2025年度合租房租合同租賃期限管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租合同租賃期限管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________第一條房屋基本情況1.1房屋地址：________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.3房屋面積：________________________平方米1.4房屋裝修情況：________________________1.5房屋設(shè)施：________________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣________________________元整。3.2支付方式：每月________________________日前支付。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額_____%的違約金。第四條押金及退還4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元整。4.2租賃期滿后，房屋無損壞，設(shè)施設(shè)備齊全，乙方按期結(jié)清租金后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還押金。第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。5.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時間提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額_____%的違約金；（2）房屋存在安全隱患的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)整改；（3）違反本合同約定的其他責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額_____%的違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）違反本合同約定的其他責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)管理公司、擔(dān)保公司、保險公司等。第二條第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方在租賃過程中需要借助第三方提供的服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中需要第三方提供擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（1）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確告知第三方介入的目的和范圍。4.2第三方應(yīng)在接到通知后__個工作日內(nèi)作出回應(yīng)，并按約定履行相關(guān)職責(zé)。4.3第三方介入的決策和執(zhí)行，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)；（2）在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對甲乙雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。5.2第三方義務(wù)：（1）在介入過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，公正、公平地處理甲乙雙方的爭議；（2）未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)行事，不得擅自變更或放棄合同約定。第六條第三方費用承擔(dān)6.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.2若合同未約定費用承擔(dān)方式，則由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入過程中形成的文件、資料等移交給甲乙雙方。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方介入本合同履行過程中，其職責(zé)僅限于合同約定的事項，不得超越自身職責(zé)范圍。8.2第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或合同另行約定。8.3第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)各自解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，不改變或影響本合同其他條款的效力。9.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款發(fā)生沖突的，以本條款為準(zhǔn)。第十條爭議解決10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。說明：此文件用于證明甲方擁有出租房屋的合法權(quán)利，保障乙方的租賃權(quán)益。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、房屋面積等。說明：此文件用于明確房屋的初始狀態(tài)，作為后續(xù)房屋損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.租賃物品清單要求：列出房屋內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等。說明：此文件用于明確租賃物品的范圍，便于租賃期滿后物品的歸還和檢查。說明：此文件用于證明乙方的身份，確保租賃合同的合法性和有效性。5.房屋租賃保證金收據(jù)要求：提供房屋租賃保證金的收據(jù)，證明乙方已支付保證金。說明：此文件用于證明乙方已履行支付保證金的義務(wù)。6.房屋租賃合同副本要求：提供房屋租賃合同的副本，供乙方留存。說明：此文件用于乙方保留合同內(nèi)容，作為日后維權(quán)依據(jù)。7.房屋租賃合同補充協(xié)議要求：如有必要，提供補充協(xié)議，明確雙方在租賃過程中的特殊約定。說明：此文件用于補充合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到充分保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：逾期交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的____%的違約金。房屋存在安全隱患：甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)整改，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋修復(fù)費用____%的違約金。房屋損壞：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的____%的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。損壞房屋設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付相當(dāng)于損失金額____%的違約金。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若甲方在合同約定的交付房屋日期后