2025年度城市更新改造項目借款保證合同

2025年度城市更新改造項目借款保證合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（保證人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（借款人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方愿意為乙方在2025年度城市更新改造項目中的借款提供保證。2.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，向丙方借款人民幣_______元整（大寫：_______元整），借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.甲方同意為乙方的上述借款提供連帶責(zé)任保證。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、保證范圍1.本合同項下，甲方對乙方在2025年度城市更新改造項目中的借款本息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等一切費用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.甲方保證在乙方未按借款合同約定履行還款義務(wù)時，在借款到期后_______日內(nèi)，無條件代為償還乙方所欠丙方的全部借款本息及上述費用。二、保證期間1.本合同項下的保證期間自借款合同生效之日起至借款合同約定的還款期限屆滿之日起_______日止。2.甲方在本合同約定的保證期間內(nèi)，對乙方在2025年度城市更新改造項目中的借款本息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等一切費用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。三、保證方式1.甲方以連帶責(zé)任保證方式為乙方在2025年度城市更新改造項目中的借款提供保證。2.甲方保證在乙方未按借款合同約定履行還款義務(wù)時，在借款到期后_______日內(nèi)，無條件代為償還乙方所欠丙方的全部借款本息及上述費用。四、保證責(zé)任1.甲方在本合同約定的保證期間內(nèi)，對乙方在2025年度城市更新改造項目中的借款本息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等一切費用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.甲方保證在乙方未按借款合同約定履行還款義務(wù)時，在借款到期后_______日內(nèi)，無條件代為償還乙方所欠丙方的全部借款本息及上述費用。五、其他約定1.甲方保證在保證期間內(nèi)，不得將其保證權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。2.甲方保證在保證期間內(nèi)，不得免除乙方的還款責(zé)任。3.甲方保證在保證期間內(nèi)，不得放棄其保證權(quán)利。4.甲方保證在保證期間內(nèi)，不得要求乙方提前償還借款。六、爭議解決1.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向保證人住所地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（保證人）：________________乙方（借款人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高借款項目的風(fēng)險控制水平，確保項目順利進(jìn)行。2.第三方介入可以根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)的工作，且責(zé)任限額不超過其接受甲乙雙方委托所收取的費用。2.第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違反本合同約定而產(chǎn)生的任何責(zé)任。四、第三方介入程序1.甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_______個工作日向第三方發(fā)出書面通知。2.第三方在收到通知后_______個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲乙雙方提供書面回復(fù)，表明是否接受介入。3.若第三方接受介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的必要信息，包括但不限于項目資料、財務(wù)報表、借款合同等。2.第三方有義務(wù)對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為保證人，對乙方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任，與甲方構(gòu)成保證關(guān)系。2.第三方與乙方的的關(guān)系：第三方作為借款人的擔(dān)保人，與乙方構(gòu)成擔(dān)保關(guān)系。3.第三方與丙方的的關(guān)系：第三方作為借款合同的第三方參與者，與丙方構(gòu)成合同關(guān)系。4.第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方（如評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等）之間的關(guān)系由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。七、第三方介入費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入本合同約定的費用范圍內(nèi)。2.若第三方介入費用超出本合同約定的費用范圍，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。八、第三方介入期限1.第三方介入的期限由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。2.第三方介入期限屆滿后，若甲乙雙方認(rèn)為有必要繼續(xù)介入，應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議。九、第三方介入的終止1.若第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)終止介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止向第三方提供相關(guān)信息，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。十、爭議解決1.本合同項下因第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向保證人住所地人民法院提起訴訟。2.第三方介入產(chǎn)生的爭議，不影響本合同其他條款的效力。3.第三方介入產(chǎn)生的爭議，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。十一、其他1.本部分為附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。5.項目可行性研究報告：詳細(xì)說明項目背景、市場分析、技術(shù)方案、財務(wù)預(yù)測等。6.項目審批文件：包括但不限于項目立項批文、規(guī)劃許可證等。7.項目施工合同：詳細(xì)列明項目施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。8.第三方介入服務(wù)協(xié)議：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。9.甲方財務(wù)報表：包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。10.乙方財務(wù)報表：包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。11.丙方財務(wù)報表：包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。12.項目進(jìn)度報告：定期報告項目施工進(jìn)度、資金使用情況等。13.項目驗收報告：詳細(xì)說明項目驗收結(jié)果、存在的問題及整改措施。14.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：明確違約金的計算方法、比例等。15.爭議解決機制：明確爭議解決的方式、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按借款合同約定履行還款義務(wù)。（2）保證人未按本合同約定履行保證責(zé)任。（3）第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。（4）甲乙丙任何一方未按本合同約定提供相關(guān)文件、資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款人未按借款合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)見附件14。（2）保證人未按本合同約定履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費用、賠償損失等。（4）甲乙丙任何一方未按本合同約定提供相關(guān)文件、資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：（1）借款人逾期還款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。（2）保證人未在借款到期后_______日內(nèi)履行保證責(zé)任，應(yīng)支付_______元的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。（3）第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供評估報告，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的全部服務(wù)費用，并賠償甲乙雙