2025年度工業(yè)園區(qū)公共設施管理與維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)園區(qū)公共設施管理與維護合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需對工業(yè)園區(qū)公共設施進行管理與維護，乙方具備相關資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.1本合同標的為甲方工業(yè)園區(qū)內(nèi)公共設施的日常管理與維護工作。（1）道路、橋梁、涵洞等道路設施；（2）排水、供水、供電、供氣等公共設施；（3）綠化、照明、環(huán)衛(wèi)等配套設施；（4）其他公共設施。二、合同期限2.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、服務內(nèi)容3.1乙方負責甲方工業(yè)園區(qū)內(nèi)公共設施的日常管理與維護工作，具體內(nèi)容包括：（1）公共設施的巡查、維修、保養(yǎng)；（2）公共設施的日常清潔、綠化、照明等工作；（3）公共設施的應急預案編制及實施；（4）公共設施的設施更新、改造及擴建；（5）其他相關管理工作。3.2乙方應按照甲方要求，保證公共設施的安全、整潔、美觀，確保公共設施的正常使用。四、服務標準4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，對公共設施進行管理和維護。4.2乙方應確保公共設施的安全、穩(wěn)定、可靠，減少故障率，延長使用壽命。4.3乙方應定期對公共設施進行檢查、維修、保養(yǎng)，確保公共設施的正常運行。五、費用及支付方式5.1本合同服務費用為人民幣____元整。5.2服務費用按月支付，甲方于每月____日前支付乙方上一個月的服務費用。5.3乙方應在收到服務費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。六、違約責任6.1雙方應嚴格遵守本合同約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_____%的滯納金。6.3乙方未按時完成服務，甲方有權要求乙方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定需求或服務需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。（1）專業(yè)服務機構，如審計機構、律師事務所、監(jiān)理公司等；（2）技術支持服務提供商，如設備供應商、軟件開發(fā)公司等；（3）中介方，如招標代理機構、咨詢服務機構等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。8.2第三方介入的同意8.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前____個工作日書面通知對方，并獲得對方的書面同意。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人姓名；（2）第三方的資質(zhì)證明；（3）第三方介入的具體內(nèi)容、期限及服務標準；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方介入的責任和義務。8.3第三方的責任限額8.3.1第三方在本合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。（1）如第三方為專業(yè)服務機構，責任限額不超過其年度營業(yè)額的____%；（2）如第三方為技術支持服務提供商，責任限額不超過其提供服務的設備或軟件價值的____%；（3）如第三方為中介方，責任限額不超過其服務費用總額的____%。8.3.3第三方的責任限額在合同履行過程中如需調(diào)整，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.4第三方的權利與義務8.4.1第三方的權利：（1）按照本合同約定，享有相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方對提供的服務進行驗收。8.4.2第三方的義務：（1）按照本合同約定，履行相應的服務內(nèi)容；（2）保證服務質(zhì)量，確保提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準；（3）對在工作中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和業(yè)務信息負有保密義務；（4）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方在本合同履行過程中，其權利和義務僅限于本合同約定范圍內(nèi)，與甲乙雙方的權利和義務劃分如下：（1）第三方與甲方之間：第三方按照本合同約定向甲方提供服務，甲方按照合同約定支付服務費用，第三方對甲方負責。（2）第三方與乙方之間：第三方按照本合同約定向乙方提供服務，乙方按照合同約定支付服務費用，第三方對乙方負責。（3）第三方與甲乙雙方之間：第三方在本合同履行過程中，如需與甲乙雙方進行溝通和協(xié)商，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。8.6第三方的變更與退出8.6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并獲得甲乙雙方的書面同意。8.6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方，并重新簽訂第三方介入同意書。8.6.3第三方變更或退出后，原第三方的責任和義務由新的第三方承擔。8.7本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方介入同意書詳細要求：由第三方提供，包括第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、資質(zhì)證明、介入內(nèi)容、期限、服務標準、費用及支付方式、責任和義務等。說明：第三方介入同意書是甲乙雙方確認第三方介入本合同履行過程中的重要文件，應詳細列明第三方的信息和服務內(nèi)容。2.附件二：公共設施清單詳細要求：由甲方提供，包括公共設施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、使用狀況等。說明：公共設施清單是甲方對工業(yè)園區(qū)內(nèi)公共設施的基本描述，乙方根據(jù)清單進行日常管理與維護。3.附件三：服務標準及驗收標準詳細要求：由甲乙雙方共同制定，包括公共設施的服務標準、驗收標準、維修保養(yǎng)周期等。說明：服務標準及驗收標準是甲乙雙方對公共設施管理和維護的基本要求，確保公共設施的安全、穩(wěn)定、可靠。4.附件四：應急預案詳細要求：由乙方提供，包括公共設施可能出現(xiàn)的故障、事故及應對措施。說明：應急預案是乙方應對公共設施突發(fā)事件的準備工作，確保公共設施在緊急情況下的安全。5.附件五：服務費用明細詳細要求：由乙方提供，包括服務費用的構成、計算方法、支付時間等。說明：服務費用明細是乙方向甲方收取服務費用的依據(jù)，應明確列出各項費用的計算方式。6.附件六：驗收報告詳細要求：由甲乙雙方共同完成，包括公共設施的管理與維護情況、驗收結果等。說明：驗收報告是甲乙雙方對公共設施管理與維護效果的確認，作為合同履行的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付服務費用，造成乙方經(jīng)濟損失；（2）乙方未按時完成公共設施的管理與維護工作，影響甲方正常使用；（3）第三方未履行合同約定，造成甲乙雙方損失；（4）任何一方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，給對方造成損失。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付服務費用，應支付_____%的滯納金；（2）乙方未按時完成公共設施的管理與維護工作，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方未履行合同約定，應承擔相應的賠償責任；（4）任何一方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付_____%的滯納金。（2）示例二：乙方未按時完成公共設施的管理與維護工作，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方_