2025年度辦公樓物業(yè)節(jié)能環(huán)保服務(wù)合同

2025年度辦公樓物業(yè)節(jié)能環(huán)保服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)服務(wù)方）：名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（物業(yè)使用方）：名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方具備從事辦公樓物業(yè)節(jié)能環(huán)保服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需在2025年度對其使用的辦公樓進(jìn)行物業(yè)節(jié)能環(huán)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)乙方辦公樓內(nèi)所有公共區(qū)域的節(jié)能環(huán)保管理工作，包括但不限于：（1）照明系統(tǒng)節(jié)能改造；（2）空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行管理；（3）熱水供應(yīng)系統(tǒng)節(jié)能改造；（4）電梯系統(tǒng)節(jié)能改造；（5）可再生能源利用；（6）廢棄物分類與回收；（7）綠色清潔用品使用；（8）室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測與改善；（9）節(jié)水措施實施；（10）節(jié)能環(huán)保宣傳與培訓(xùn)。2.甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)節(jié)能環(huán)保法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的節(jié)能環(huán)保管理方案，并報乙方備案。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)在合同簽訂前提供辦公樓的基本情況和相關(guān)資料，包括但不限于：建筑結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備清單、能源消耗數(shù)據(jù)等。三、服務(wù)費用1.甲方根據(jù)乙方提供的辦公樓情況及國家相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提出年度服務(wù)費用報價。2.乙方應(yīng)在收到甲方報價后____個工作日內(nèi)予以確認(rèn)，雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。3.服務(wù)費用支付方式：______（如按季度、年度等）支付，每次支付金額為______元。四、服務(wù)保障1.甲方保證提供的服務(wù)符合國家及地方相關(guān)節(jié)能環(huán)保法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)對乙方辦公樓內(nèi)的節(jié)能環(huán)保設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。3.甲方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方損失。3.乙方未能按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)服務(wù)方）簽字：___________________乙方（物業(yè)使用方）簽字：___________________甲方（物業(yè)服務(wù)方）蓋章：___________________乙方（物業(yè)使用方）蓋章：___________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與辦公樓物業(yè)節(jié)能環(huán)保服務(wù)項目的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)。（1）節(jié)能環(huán)保技術(shù)提供方；（2）設(shè)備供應(yīng)商；（3）工程承包方；（4）專業(yè)咨詢機構(gòu)；（5）融資機構(gòu)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方責(zé)任1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成乙方損失的賠償上限。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方責(zé)任限額：______元。3.如第三方責(zé)任限額不足以賠償乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及相關(guān)協(xié)議約定。2.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方在履行合同過程中，如需與甲方、乙方以外的其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲方、乙方的書面同意。六、第三方變更1.如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并取得對方的書面同意。2.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)。七、保密條款1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同解除1.如第三方在履行合同過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。2.合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定，向甲乙雙方支付違約金。3.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。九、不可抗力1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會事件等。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同。十、合同生效1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)服務(wù)方）簽字：___________________乙方（物業(yè)使用方）簽字：___________________甲方（物業(yè)服務(wù)方）蓋章：___________________乙方（物業(yè)使用方）蓋章：___________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《辦公樓物業(yè)節(jié)能環(huán)保服務(wù)方案》：詳細(xì)說明甲方提供的節(jié)能環(huán)保服務(wù)內(nèi)容、實施步驟、預(yù)期效果等。2.《節(jié)能環(huán)保設(shè)施清單》：列明辦公樓內(nèi)所有節(jié)能環(huán)保設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。3.《能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計表》：記錄辦公樓能源消耗情況，包括水、電、燃?xì)獾取?.《廢棄物分類與回收記錄》：記錄辦公樓廢棄物分類、回收情況。5.《節(jié)能環(huán)保宣傳與培訓(xùn)記錄》：記錄甲方開展的節(jié)能環(huán)保宣傳和培訓(xùn)活動。6.《室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測報告》：記錄辦公樓室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測結(jié)果。7.《節(jié)水措施實施記錄》：記錄辦公樓節(jié)水措施的實施情況。8.《合同履行情況報告》：記錄合同履行過程中的各項指標(biāo)完成情況。9.《第三方資質(zhì)證明》：證明第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。10.《保密協(xié)議》：約定甲乙雙方及第三方在履行合同過程中的保密義務(wù)。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同約定相符，如有變更，應(yīng)及時通知對方。3.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供節(jié)能環(huán)保服務(wù)；（2）甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)；（3）甲方未按約定進(jìn)行節(jié)能環(huán)保宣傳和培訓(xùn)；（4）乙方未按約定支付服務(wù)費用；（5）第三方未按約定履行職責(zé)；（6）任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定提供節(jié)能環(huán)保服務(wù)，導(dǎo)致辦公樓能耗增加10%，甲方應(yīng)賠償乙方因此增加的能源費用。2.乙方未按約定支付服務(wù)費用，逾期____個工作日，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。3.第三方未按約定履行職責(zé)