2025年呼和浩特市租賃房產(chǎn)合同終止協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年呼和浩特市租賃房產(chǎn)合同終止協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房產(chǎn)的基本情況1.1租賃房產(chǎn)的具體地址：_______1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積：_______平方米1.3租賃房產(chǎn)的裝修情況：_______1.4租賃房產(chǎn)的配套設(shè)施：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：每月租金為_______元人民幣（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。三、租賃保證金3.1乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。四、租賃用途4.1乙方租賃該房產(chǎn)僅用于_______（具體用途）。4.2乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。五、租賃費用的支付5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付各項費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等。5.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費，如物業(yè)管理費發(fā)生變動，乙方應(yīng)按物業(yè)管理處通知的收費標(biāo)準(zhǔn)繳納。六、租賃合同的解除與終止6.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過_______日的；（2）乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的；（3）乙方利用租賃房產(chǎn)進(jìn)行違法活動的；（4）乙方未按約定繳納物業(yè)管理費等費用的。（1）甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)的；（2）租賃房產(chǎn)存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)整改的。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險機(jī)構(gòu)等。10.2第三方介入的范疇10.2.1中介機(jī)構(gòu)：在租賃房產(chǎn)交易過程中，如甲方或乙方選擇通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)作為第三方介入，協(xié)助雙方完成交易。10.2.2物業(yè)管理公司：租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)由第三方物業(yè)管理公司提供，物業(yè)管理公司作為第三方介入，負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常管理。10.2.3維修服務(wù)提供商：租賃房產(chǎn)的維修服務(wù)由第三方維修服務(wù)提供商提供，維修服務(wù)提供商作為第三方介入，負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的維修工作。10.2.4保險機(jī)構(gòu)：租賃房產(chǎn)的保險事宜由第三方保險機(jī)構(gòu)處理，保險機(jī)構(gòu)作為第三方介入，負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的保險業(yè)務(wù)。10.3第三方的責(zé)任10.3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，公正公平地提供中介服務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的租賃信息負(fù)責(zé)，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同解除或損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3.2物業(yè)管理公司責(zé)任：（1）物業(yè)管理公司應(yīng)按照物業(yè)管理合同的規(guī)定，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。（2）物業(yè)管理公司應(yīng)保障租賃房產(chǎn)的安全和正常使用，如因物業(yè)管理不善導(dǎo)致?lián)p失，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3.3維修服務(wù)提供商責(zé)任：（1）維修服務(wù)提供商應(yīng)按照維修合同的規(guī)定，及時、高效地完成維修工作。（2）維修服務(wù)提供商應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3.4保險機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）保險機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險合同的規(guī)定，在保險責(zé)任范圍內(nèi)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行賠償。（2）保險機(jī)構(gòu)應(yīng)確保保險合同的有效性和及時性，如因保險機(jī)構(gòu)原因?qū)е聯(lián)p失，保險機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4第三方的責(zé)任限額10.4.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)對本合同項下產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的一倍。10.4.2物業(yè)管理公司責(zé)任限額：物業(yè)管理公司對本合同項下產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為物業(yè)管理服務(wù)費用的一倍。10.4.3維修服務(wù)提供商責(zé)任限額：維修服務(wù)提供商對本合同項下產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為維修服務(wù)費用的一倍。10.4.4保險機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：保險機(jī)構(gòu)對本合同項下產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為保險賠償金額的一倍。10.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分10.5.1甲方與第三方：（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。10.5.2乙方與第三方：（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。10.5.3第三方與其他各方：（1）第三方應(yīng)遵守與甲方、乙方簽訂的合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。10.6第三方變更如第三方因故需要變更，甲方或乙方應(yīng)提前_______日通知對方，并取得對方的書面同意。如未經(jīng)對方同意，變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.7第三方爭議解決第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.8第三方介入的費用10.8.1中介機(jī)構(gòu)費用：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。10.8.2物業(yè)管理公司費用：物業(yè)管理公司的服務(wù)費用由乙方承擔(dān)。10.8.3維修服務(wù)提供商費用：維修服務(wù)提供商的服務(wù)費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。10.8.4保險機(jī)構(gòu)費用：保險機(jī)構(gòu)的保險費用由乙方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對該房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)利。說明：該文件是合同生效的前提條件之一，確保租賃房產(chǎn)的合法性。2.房產(chǎn)租賃合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)租賃合同，詳細(xì)列明租賃房產(chǎn)的基本信息、租賃期限、租金等條款。說明：該合同是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付租賃保證金。說明：該收據(jù)是租賃保證金支付的有效憑證，用于證明保證金已到位。4.房產(chǎn)裝修情況說明要求：提供租賃房產(chǎn)的裝修情況說明，包括裝修時間、裝修材料、裝修費用等。說明：該說明用于明確租賃房產(chǎn)的裝修情況，避免因裝修問題產(chǎn)生糾紛。5.物業(yè)管理費收據(jù)要求：提供物業(yè)管理費收據(jù)，證明乙方已支付物業(yè)管理費。說明：該收據(jù)是物業(yè)管理費支付的有效憑證，用于證明物業(yè)管理費已到位。6.維修費用清單要求：提供維修費用清單，詳細(xì)列明維修項目的名稱、維修費用等。說明：該清單用于明確維修費用的支付情況，避免因維修費用產(chǎn)生糾紛。7.保險合同要求：提供保險合同，證明租賃房產(chǎn)已投保。說明：該合同是租賃房產(chǎn)保險的有效憑證，用于保障租賃房產(chǎn)在發(fā)生意外情況時的權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明：該協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供租賃房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方未按約定時間交付租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法正常入住，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。（2）未按約定收取租金：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金。示例：甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的滯納金。示例：乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付每月_______%的滯納金。（2）擅自改變租賃用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因擅自改變用途造成的損失。示例：乙方擅自將租賃房產(chǎn)用于非法活動，應(yīng)賠償甲方因該行為造成的損失。（3）損壞租賃房產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因損壞造成的損失。示例：乙方在使用過程中損壞租賃房產(chǎn)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）中介機(jī)構(gòu)違約：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)損失。示例：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失。（2）物業(yè)管理公司違約：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)損失。示例：物業(yè)管理公司未按