2025年度國(guó)有土地使用權(quán)合法信托合同（國(guó)際會(huì)展中心）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)有土地使用權(quán)合法信托合同（國(guó)際會(huì)展中心）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出讓人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其土地使用權(quán)合法信托給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、信托標(biāo)的1.1本合同所指的國(guó)有土地使用權(quán)位于____________________，土地證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2甲方將上述國(guó)有土地使用權(quán)合法信托給乙方，信托期限為_(kāi)___年，自本合同生效之日起計(jì)算。二、信托目的2.1乙方接受甲方信托的國(guó)有土地使用權(quán)，用于____________________。2.2乙方在信托期限內(nèi)，有權(quán)依法使用、收益和處分上述國(guó)有土地使用權(quán)。三、信托條件3.1甲方應(yīng)保證上述國(guó)有土地使用權(quán)的合法性，并承擔(dān)因土地使用權(quán)產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2乙方在信托期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地。3.3乙方在信托期限內(nèi)，不得將上述國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。3.4乙方在信托期限內(nèi)，如需變更土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。四、信托費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付信托費(fèi)用，具體金額為_(kāi)___________________元，支付方式為_(kāi)___________________。4.2信托費(fèi)用支付期限為_(kāi)___________________，支付方式為_(kāi)___________________。五、信托期限5.1本合同約定的信托期限為_(kāi)___年，自本合同生效之日起計(jì)算。5.2信托期限屆滿，乙方應(yīng)將上述國(guó)有土地使用權(quán)無(wú)償返還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未按期支付信托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。6.2乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分上述國(guó)有土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（受讓人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入范圍（1）對(duì)信托標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估、鑒定、審計(jì)等；（2）提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)；（4）在必要時(shí)，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供擔(dān)保或保證等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同約定信托費(fèi)用的一定比例，具體比例為_(kāi)____%。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：信托費(fèi)用×責(zé)任限額比例。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、建議權(quán)；（3）在必要時(shí)，可向甲乙雙方提出合理的修改建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和信托信息；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的要求予以積極配合；（4）在自身責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與信托標(biāo)的的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)信托標(biāo)的享有使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)妥善保管信托標(biāo)的，防止其毀損、滅失；（3）第三方在信托期限屆滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將信托標(biāo)的完好無(wú)損地返還給甲方。六、第三方介入程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用等。6.2第三方在接到甲乙雙方的通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)，確認(rèn)是否接受介入。6.3第三方接受介入后，應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。七、第三方介入的變更與解除7.1在合同履行過(guò)程中，如因特殊原因，甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或解除第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商一致。7.2第三方在接到甲乙雙方的通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)，確認(rèn)是否同意變更或解除介入。7.3第三方同意變更或解除介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。八、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照本合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方協(xié)商確定。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、期限等，由甲乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)另行約定。九、其他9.1本合同附件中，如有第三方介入的相關(guān)協(xié)議或約定，與本合同條款不一致的，以本合同為準(zhǔn)。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供完整、清晰的國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明甲方擁有上述國(guó)有土地使用權(quán)的合法性。2.附件二：信托標(biāo)的用地規(guī)劃圖要求：提供信托標(biāo)的用地規(guī)劃圖，標(biāo)明用地范圍、建筑布局、綠化區(qū)域等。說(shuō)明：本附件用于明確信托標(biāo)的用地范圍和規(guī)劃要求。3.附件三：信托費(fèi)用支付憑證要求：提供信托費(fèi)用支付憑證，證明已按照合同約定支付信托費(fèi)用。說(shuō)明：本附件用于證明信托費(fèi)用已支付，作為合同履行的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方對(duì)信托標(biāo)的進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于證明信托標(biāo)的的價(jià)值，作為合同履行的依據(jù)。6.附件六：第三方審計(jì)報(bào)告要求：提供第三方對(duì)信托標(biāo)的進(jìn)行的審計(jì)報(bào)告，包括審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于證明信托標(biāo)的的財(cái)務(wù)狀況，作為合同履行的依據(jù)。7.附件七：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：提供第三方擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明第三方提供擔(dān)保，保障合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按期支付信托費(fèi)用；（2）乙方未按約定使用土地；（3）第三方未按約定提供服務(wù)；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按期支付信托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按期支付信托費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并有權(quán)解除合同；（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方未按約定完成評(píng)估工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付__