2025年度建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理服務(wù)協(xié)議

2025年度建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鑒于甲方在建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理方面存在需求，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方建筑項(xiàng)目進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于：（1）建筑物的結(jié)構(gòu)安全、抗震性能、防火性能、防水性能、防雷性能等方面的評(píng)估；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患排查；（3）施工過程中的安全監(jiān)管；（4）應(yīng)急預(yù)案的編制與實(shí)施。（1）提出針對(duì)性的安全整改措施；（2）指導(dǎo)甲方落實(shí)整改措施；（3）對(duì)整改措施的實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤檢查；（4）提供安全培訓(xùn)和技術(shù)支持。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費(fèi)用3.1本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付____%的預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.3乙方完成服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。四、保密條款4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及服務(wù)過程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本協(xié)議終止后仍具有約束力。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）賠償甲方因此遭受的損失。5.3若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議所稱“第三方”是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本協(xié)議履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（3）技術(shù)支持供應(yīng)商；（4）法律顧問；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方責(zé)任2.1第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對(duì)自身的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方在履行本協(xié)議過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地等。3.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的服務(wù)建議。四、第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并?jīng)對(duì)方書面同意。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本協(xié)議履行過程中，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，其賠償責(zé)任不得超過乙方已收取的預(yù)付款。5.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方遭受的損失超過乙方已收取的預(yù)付款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。5.3乙方在承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方在本協(xié)議履行過程中，其行為僅代表自身，不涉及甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方自行解決；若涉及甲乙雙方，則按照本協(xié)議約定處理。6.3第三方在本協(xié)議履行過程中，若違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他6.1本協(xié)議對(duì)第三方介入后的修正條款，為甲乙雙方共同認(rèn)可，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議對(duì)第三方介入后的修正條款，不影響甲乙雙方其他權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的履行。6.3本協(xié)議對(duì)第三方介入后的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：該報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等級(jí)、安全整改建議等。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由乙方或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并在服務(wù)期限內(nèi)向甲方提交。2.附件二：安全整改方案詳細(xì)要求：該方案應(yīng)包括整改措施、整改期限、責(zé)任人、整改預(yù)算等。說明：整改方案應(yīng)由乙方或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估報(bào)告制定，并在甲方確認(rèn)后實(shí)施。3.附件三：安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：該記錄應(yīng)包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)效果評(píng)估等。說明：安全培訓(xùn)記錄應(yīng)由乙方或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，確保甲方相關(guān)人員接受必要的安全培訓(xùn)。4.附件四：施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查記錄詳細(xì)要求：該記錄應(yīng)包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等。說明：施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查記錄應(yīng)由乙方或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。5.附件五：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：該預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急物資準(zhǔn)備、應(yīng)急演練計(jì)劃等。說明：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)由乙方或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)編制，并在甲方確認(rèn)后實(shí)施。6.附件六：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：該憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說明：服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)由甲方提供，作為支付服務(wù)費(fèi)用的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定實(shí)施安全整改措施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未實(shí)施整改措施導(dǎo)致的安全事故責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若因乙方未實(shí)施整改措施導(dǎo)致安全事故，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未提供專業(yè)服務(wù)