2025年度文旅項(xiàng)目還建房購置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文旅項(xiàng)目還建房購置合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方在2025年度文旅項(xiàng)目中購置了還建房，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋戶型：____________________5.房屋用途：____________________6.房屋所有權(quán)：____________________二、房屋購置價(jià)格及支付方式1.房屋購置價(jià)格：____________________元2.付款方式：（1）首付款：____________________元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：____________________元，于房屋交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)支付。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：____________________2.房屋交付地點(diǎn)：____________________3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全、完整；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、完好；（3）房屋周邊環(huán)境整潔、安全。四、房屋產(chǎn)權(quán)及使用1.甲方在房屋交付后取得房屋所有權(quán)，并享有房屋的使用、收益和處分權(quán)。2.甲方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.甲方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在2025年度文旅項(xiàng)目還建房購置合同中，除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、設(shè)計(jì)方、施工方等。2.第三方的介入應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開的原則，并經(jīng)甲方和乙方同意。二、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋購置過程中的溝通、協(xié)調(diào)和談判，但不承擔(dān)房屋購置合同本身的履行責(zé)任。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)房屋施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，但不承擔(dān)房屋購置合同本身的履行責(zé)任。（3）評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，但不承擔(dān)房屋購置合同本身的履行責(zé)任。（4）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)房屋設(shè)計(jì)工作，提供設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，但不承擔(dān)房屋購置合同本身的履行責(zé)任。（5）施工方：負(fù)責(zé)房屋的施工建設(shè)，按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，但不承擔(dān)房屋購置合同本身的履行責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議收取相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用。（2）監(jiān)理方：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工資料，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）評(píng)估方：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的評(píng)估資料，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。（4）設(shè)計(jì)方：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工圖紙，對(duì)設(shè)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督。（5）施工方：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行管理。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例和雙方協(xié)商確定。2.若第三方因自身原因?qū)е路课葙徶煤贤瑹o法履行或履行不符合約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確約定。四、第三方介入程序1.甲方和乙方同意第三方介入的，應(yīng)在合同中明確第三方介入的條款。2.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或合作協(xié)議。3.第三方介入后，應(yīng)按照委托協(xié)議或合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行合同。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助另一方采取補(bǔ)救措施。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方尋求解決方案。六、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.第三方在爭議解決過程中，應(yīng)遵循公平、公正的原則，協(xié)助甲乙雙方妥善處理爭議。七、本合同修正條款的生效1.本合同修正條款經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方責(zé)任限額表2.委托協(xié)議或合作協(xié)議3.其他與本合同修正條款相關(guān)的文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋購置合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本情況、購置價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為房屋購置合同的核心內(nèi)容，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：第三方責(zé)任限額表要求：明確列出第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：本附件用于界定第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：委托協(xié)議或合作協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用結(jié)算等。說明：本附件是第三方介入的法律依據(jù)，明確了第三方在合同履行過程中的角色和職責(zé)。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估方出具，對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估依據(jù)。5.附件五：房屋設(shè)計(jì)圖紙及施工方案要求：由設(shè)計(jì)方提供，包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：本附件用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量。6.附件六：施工合同要求：明確施工方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件是施工方履行施工責(zé)任的依據(jù)，確保房屋建設(shè)順利進(jìn)行。7.附件七：監(jiān)理報(bào)告要求：由監(jiān)理方出具，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于評(píng)估施工方的施工質(zhì)量，為甲乙雙方提供保障。8.附件八：物業(yè)管理協(xié)議要求：明確物業(yè)管理方的權(quán)利義務(wù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等。說明：本附件用于規(guī)范物業(yè)管理，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房款。乙方未按約定交付房屋。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付首付款，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。