2025年度城鄉(xiāng)一體化合作建房項(xiàng)目合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城鄉(xiāng)一體化合作建房項(xiàng)目合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方住所：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方住所：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：一、甲方擁有________________________（具體說明甲方擁有的土地使用權(quán)、建筑物等）；二、乙方有________________________（具體說明乙方擁有的資金、技術(shù)等）；三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就城鄉(xiāng)一體化合作建房項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)提供________________________（具體說明甲方提供的土地使用權(quán)、建筑物等）；1.2乙方負(fù)責(zé)提供________________________（具體說明乙方提供的資金、技術(shù)等）；1.3雙方共同投資建設(shè)________________________（具體說明合作建房的地點(diǎn)、規(guī)模、類型等）。第二條合作方式2.1甲方以________________________（具體說明甲方提供的土地使用權(quán)、建筑物等）作價________________________元人民幣（大寫：________________________元整）；2.2乙方以________________________（具體說明乙方提供的資金、技術(shù)等）作價________________________元人民幣（大寫：________________________元整）；2.3雙方共同投資總額為________________________元人民幣（大寫：________________________元整）。第三條合作期限3.1本合同合作期限自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。第四條投資回報(bào)4.1甲方按照________________________（具體說明甲方投資回報(bào)的方式、比例等）獲得投資回報(bào)；4.2乙方按照________________________（具體說明乙方投資回報(bào)的方式、比例等）獲得投資回報(bào)；4.3雙方投資回報(bào)的分配比例按照________________________（具體說明投資回報(bào)分配比例的計(jì)算方法）計(jì)算。第五條合作管理5.1成立________________________（具體說明合作項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)名稱）負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常管理工作；5.2合作項(xiàng)目的經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)管理、工程管理等事項(xiàng)由________________________（具體說明合作項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)；5.3雙方應(yīng)按照________________________（具體說明合作項(xiàng)目的管理制度）進(jìn)行合作項(xiàng)目的管理。第六條合作風(fēng)險(xiǎn)6.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于________________________（具體說明合作項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)）；6.2雙方應(yīng)按照________________________（具體說明合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的方式、比例等）承擔(dān)合作風(fēng)險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2違約方應(yīng)按照________________________（具體說明違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式）承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________（具體說明爭議解決機(jī)構(gòu)）申請仲裁；8.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________年________________________月________________________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合作建房項(xiàng)目中進(jìn)行投資、提供技術(shù)、服務(wù)等活動的任何個人或單位。1.2.1投資方：提供資金投入合作建房項(xiàng)目的個人或單位；1.2.2技術(shù)方：提供技術(shù)支持、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)的個人或單位；1.2.3服務(wù)方：提供物業(yè)管理、營銷、咨詢等服務(wù)的個人或單位；1.2.4其他第三方：根據(jù)合作項(xiàng)目需要，由甲乙雙方共同認(rèn)定的其他提供相關(guān)服務(wù)的個人或單位。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在合作建房項(xiàng)目中的責(zé)任范圍、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。2.2第三方的責(zé)任限額：2.2.1第三方因自身原因?qū)е潞献鹘ǚ宽?xiàng)目出現(xiàn)損失時，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確；2.2.2第三方責(zé)任限額不得低于其在本合作項(xiàng)目中的投資額；2.2.3第三方責(zé)任限額超過其投資額的部分，由甲乙雙方按約定的比例共同承擔(dān)。第三條第三方權(quán)利3.1.1獲得甲方和乙方提供的必要信息和支持；3.1.2參與合作建房項(xiàng)目的決策和實(shí)施；3.1.3依法獲取投資回報(bào)；3.1.4依法轉(zhuǎn)讓其在本合作項(xiàng)目中的權(quán)益。第四條第三方義務(wù)4.1.1按照合作協(xié)議約定的時間和方式，提供必要的資金、技術(shù)或服務(wù)；4.1.2保障合作建房項(xiàng)目的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益；4.1.3按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，進(jìn)行項(xiàng)目管理和服務(wù)；4.1.4在合作建房項(xiàng)目出現(xiàn)問題時，積極配合甲乙雙方解決問題。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是平等的合作關(guān)系；5.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬或從屬關(guān)系；5.1.3第三方在合作建房項(xiàng)目中的責(zé)任和義務(wù)，不因甲乙雙方之間的合作關(guān)系而免除。5.2第三方與甲乙雙方各自的責(zé)任和義務(wù)：5.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其責(zé)任和義務(wù)；5.2.3甲乙雙方與第三方之間因合作建房項(xiàng)目產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第八條爭議解決條款處理。第六條第三方變更6.1合作建房項(xiàng)目進(jìn)行過程中，如需引入新的第三方，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂合作協(xié)議，明確其權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方變更后，不影響本合同和其他相關(guān)協(xié)議的效力。第七條第三方退出7.1第三方在合作建房項(xiàng)目進(jìn)行過程中，如需退出，應(yīng)提前向甲乙雙方提出書面申請，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方退出后，其在本合作項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方協(xié)商處理。第八條第三方責(zé)任追究8.1第三方在合作建房項(xiàng)目中的行為，如違反法律法規(guī)、合作協(xié)議或損害甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。8.2第三方責(zé)任追究的具體方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條其他9.1本合同附件中包含的第三方合作協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同及附件中未規(guī)定的第三方相關(guān)事宜，按法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《土地使用權(quán)證明》詳細(xì)要求：提供甲方擁有的土地使用權(quán)證明文件，包括土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同等。說明：本附件用于證明甲方對合作建房項(xiàng)目用地的合法使用權(quán)。2.《建筑物所有權(quán)證明》詳細(xì)要求：提供甲方擁有的建筑物所有權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、建筑工程規(guī)劃許可證等。說明：本附件用于證明甲方對合作建房項(xiàng)目建筑物的合法所有權(quán)。3.《投資協(xié)議》詳細(xì)要求：雙方簽訂的投資協(xié)議，明確投資金額、投資方式、投資回報(bào)等。說明：本附件用于明確甲乙雙方的投資關(guān)系和投資回報(bào)分配。4.《合作協(xié)議》詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、合作方式、合作期限等。說明：本附件用于明確甲乙雙方的合作關(guān)系和合作細(xì)節(jié)。5.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方在合作建房項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。6.《工程規(guī)劃方案》詳細(xì)要求：合作建房項(xiàng)目的工程規(guī)劃方案，包括建筑設(shè)計(jì)、施工方案等。說明：本附件用于明確合作建房項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)方案。7.《工程進(jìn)度表》詳細(xì)要求：合作建房項(xiàng)目的工程進(jìn)度表，包括各個階段的工期安排。說明：本附件用于跟蹤和管理合作建房項(xiàng)目的施工進(jìn)度。8.《財(cái)務(wù)管理報(bào)告》詳細(xì)要求：合作建房項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理報(bào)告，包括資金流向、成本控制等。說明：本附件用于監(jiān)督和管理合作建房項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況。9.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供土地使用權(quán)或建筑物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間提供土地使用權(quán)或建筑物，如未按時提供，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為________________________元人民幣（大寫：________________________元整）。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的日期前提供土地使用權(quán)，如未按時提供，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬元。2.違約行為：乙方未按時提供資金或技術(shù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間提供資金或技術(shù)，如未按時提供，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為________________________元人民幣（大寫：________________________元整）。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的日期前提供資金，如未按時提供，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5萬元。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)