2025年度智能車庫產(chǎn)權(quán)交易轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

2025年度智能車庫產(chǎn)權(quán)交易轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智能車庫產(chǎn)權(quán)交易轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_______法定代表人：_______住所：_______乙方（受讓方）：名稱：_______法定代表人：_______住所：_______鑒于甲方擁有位于_______的智能車庫產(chǎn)權(quán)，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓車庫基本情況1.1轉(zhuǎn)讓車庫的詳細地址：_______1.2轉(zhuǎn)讓車庫的權(quán)屬證明文件編號：_______1.3轉(zhuǎn)讓車庫的土地使用權(quán)證號：_______1.4轉(zhuǎn)讓車庫的房產(chǎn)證號：_______1.5轉(zhuǎn)讓車庫的用途：_______1.6轉(zhuǎn)讓車庫的建筑面積：_______平方米1.7轉(zhuǎn)讓車庫的附屬設(shè)施：_______第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______）2.2支付方式：2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付交易價格的_______%，即人民幣_______元整；2.2.2乙方應(yīng)在支付首期款后_______日內(nèi)支付剩余交易價格的_______%，即人民幣_______元整；2.2.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付清全部交易價格。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將車庫及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到車庫及相關(guān)權(quán)屬證明文件后_______日內(nèi)對車庫進行驗收。3.3驗收合格后，乙方應(yīng)簽署驗收合格證明。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價格后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證所提供的權(quán)屬證明文件真實、合法、有效。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定支付相關(guān)稅費。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條違約責任6.1若甲方未按約定時間交付車庫或權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；6.2若乙方未按約定支付交易價格，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；6.3其他違約責任，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況另行協(xié)商解決。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。第八條其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：_______乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與智能車庫產(chǎn)權(quán)交易轉(zhuǎn)讓過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等第三方主體。2.第三方介入的必要性與范圍2.1第三方介入的必要性：為保障本合同的履行，確保交易的安全、公正、合法，甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入。2.2第三方介入的范圍：2.2.1中介機構(gòu)：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通，提供專業(yè)咨詢和交易撮合服務(wù)。2.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)，確保合同合法有效。2.2.4監(jiān)理機構(gòu)：對車庫的建設(shè)、改造、維護過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.第三方的責任與權(quán)利3.1責任：3.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)真實、客觀、公正。3.1.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1中介機構(gòu)：若因中介機構(gòu)的責任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介機構(gòu)應(yīng)承擔不超過_______元的賠償責任。4.1.2評估機構(gòu)：若因評估機構(gòu)的責任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，評估機構(gòu)應(yīng)承擔不超過_______元的賠償責任。4.1.3律師事務(wù)所：若因律師事務(wù)所的責任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，律師事務(wù)所應(yīng)承擔不超過_______元的賠償責任。4.1.4監(jiān)理機構(gòu)：若因監(jiān)理機構(gòu)的責任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)承擔不超過_______元的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立的主體，其權(quán)利、義務(wù)、責任與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責任相互獨立。5.2第三方在履行職責過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的交易行為存在違法違規(guī)情況，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。6.第三方變更6.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并取得對方的同意。6.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)、責任終止，新第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)、責任。7.其他7.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不排除甲乙雙方根據(jù)實際情況，另行簽訂與第三方相關(guān)的協(xié)議。7.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能車庫權(quán)屬證明文件要求：提供車庫的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：權(quán)屬證明文件需清晰、完整，能夠證明車庫的合法產(chǎn)權(quán)。2.智能車庫資產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需包含車庫的資產(chǎn)價值、評估方法、評估依據(jù)等內(nèi)容。說明：評估報告需在合同簽訂前完成，并由甲乙雙方共同確認。3.智能車庫交易合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括交易價格、支付方式、交付時間、驗收標準、違約責任等條款。說明：合同需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。4.驗收合格證明要求：乙方在驗收合格后，需簽署驗收合格證明。說明：驗收合格證明需明確車庫的驗收時間、驗收結(jié)果。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方服務(wù)，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.稅費繳納憑證要求：乙方需提供相關(guān)稅費繳納憑證，證明已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費。說明：稅費繳納憑證需清晰、完整，能夠證明已繳納相關(guān)稅費。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如合同簽訂地政府部門的批準文件等。說明：其他相關(guān)文件需符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付車庫或權(quán)屬證明文件責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付車庫，應(yīng)向乙方支付人民幣_______元的違約金。1.2提供虛假權(quán)屬證明文件責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供的權(quán)屬證明文件存在虛假內(nèi)容，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付交易價格責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付交易價格，應(yīng)向甲方支付人民幣_______元的違約金。2.2未按約定時間驗收車庫責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)驗收車庫，應(yīng)向甲方