2025年度劇場租賃合同范本（含藝術(shù)培訓）

2025年度劇場租賃合同范本（含藝術(shù)培訓）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于_______的劇場設施，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該劇場設施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按本合同約定支付租金。2.租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整），分_______期支付，每期租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.支付方式：乙方應于每期租金到期日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物使用1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用劇場進行演出、排練、藝術(shù)培訓等活動。（1）遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度；（2）愛護劇場設施，合理使用劇場設備；（3）確保劇場安全，防止發(fā)生安全事故；（4）保持劇場環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變劇場設施結(jié)構(gòu)。五、租賃物的維護與保養(yǎng)1.乙方在租賃期間，負責對劇場設施進行日常維護與保養(yǎng)。2.甲方負責對劇場設施進行定期檢修和保養(yǎng)，確保劇場設施的正常使用。六、違約責任1.如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務提供方、設備維護方等。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂，提供合同咨詢、談判協(xié)調(diào)等服務。2.擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務。3.技術(shù)服務提供方：為劇場提供技術(shù)支持，包括但不限于燈光、音響、舞臺設備等技術(shù)保障。4.設備維護方：負責劇場設施的日常維護和保養(yǎng)，確保劇場設施的正常運行。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同項下乙方違約行為承擔連帶責任，但責任限額不超過中介服務費用。2.擔保方：擔保方對本合同項下乙方違約行為承擔連帶責任，但責任限額不超過擔保金額。3.技術(shù)服務提供方：技術(shù)服務提供方對本合同項下因技術(shù)服務導致劇場設施損壞承擔賠償責任，但責任限額不超過設備維修費用。4.設備維護方：設備維護方對本合同項下因維護不當導致劇場設施損壞承擔賠償責任，但責任限額不超過設備維修費用。四、第三方責權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)獲得中介服務費用；有權(quán)參與合同談判，提出合理化建議。（2）義務：如實向甲方和乙方提供相關信息；協(xié)助雙方完成合同簽訂；在合同履行過程中，維護雙方合法權(quán)益。2.擔保方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取擔保費用；有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行合同義務。（2）義務：對乙方進行資信調(diào)查，確保其具備履行合同的能力；在合同履行過程中，監(jiān)督乙方履行合同義務。3.技術(shù)服務提供方：（1）權(quán)利：有權(quán)獲得技術(shù)服務費用；有權(quán)在技術(shù)服務過程中，提出合理化建議。（2）義務：按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務；在技術(shù)服務過程中，確保劇場設施的安全運行。4.設備維護方：（1）權(quán)利：有權(quán)獲得設備維護費用；有權(quán)在設備維護過程中，提出合理化建議。（2）義務：按照合同約定，對劇場設施進行日常維護和保養(yǎng)；在設備維護過程中，確保劇場設施的正常運行。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方：本合同項下，甲方與乙方為租賃合同主體，承擔租賃合同項下的權(quán)利和義務。2.甲方與第三方：甲方與第三方之間，除合同約定外，不存在權(quán)利義務關系。甲方對第三方的行為不承擔任何責任。3.乙方與第三方：乙方與第三方之間，除合同約定外，不存在權(quán)利義務關系。乙方對第三方的行為不承擔任何責任。4.第三方之間：第三方之間，除合同約定外，不存在權(quán)利義務關系。第三方對其他第三方的行為不承擔任何責任。六、第三方變更1.如需變更第三方，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方變更后，原第三方在本合同項下的權(quán)利義務由變更后的第三方繼承。七、其他約定1.本合同附件中，如涉及第三方，應參照本部分約定執(zhí)行。2.本合同項下，如第三方存在違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔相應責任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.劇場設施清單詳細要求：詳細列明劇場內(nèi)所有設施，包括但不限于舞臺、燈光、音響、座椅、化妝間、更衣室等，并注明每項設施的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為租賃物的一部分，乙方在租賃期間應妥善使用和維護，如因乙方原因?qū)е略O施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。2.租賃物使用規(guī)則詳細要求：明確租賃物使用過程中的各項規(guī)則，包括但不限于安全操作規(guī)程、設備使用說明、環(huán)境衛(wèi)生要求等。說明：乙方應嚴格遵守本規(guī)則，如違反規(guī)則導致安全事故或設施損壞，乙方應承擔相應責任。3.租賃費用明細詳細要求：詳細列明租賃費用構(gòu)成，包括但不限于租金、押金、物業(yè)管理費、水電費等，并注明支付方式、支付時間。說明：本明細作為合同附件，乙方應按照約定支付相關費用，逾期未支付，甲方有權(quán)采取相應措施。4.劇場租賃合同補充協(xié)議詳細要求：針對合同中未明確或需調(diào)整的內(nèi)容，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確相關事宜。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，應簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。說明：合作協(xié)議作為合同附件，各方應嚴格遵守，如違反協(xié)議，應承擔相應責任。6.乙方活動安排表詳細要求：乙方應提前向甲方提交活動安排表，包括但不限于活動時間、地點、內(nèi)容、人員安排等。說明：本安排表作為租賃物使用的一部分，乙方應確?；顒影踩?、有序進行。7.劇場設施維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄劇場設施在日常使用過程中的維護保養(yǎng)情況，包括但不限于保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說明：本記錄作為租賃物維護保養(yǎng)的一部分，乙方應確保設施處于良好狀態(tài)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：若乙方應于每月_______日前支付租金，但逾期至_______日仍未支付，乙方應向甲方支付_______元的滯納金。2.乙方損壞租賃物責任認定標準：乙方損壞租賃物，應按照實際損失價值進行賠償。示例說明：若乙方損壞劇場內(nèi)價值_______元的設施，乙方應賠償甲方_______元。3.乙方違反劇場使用規(guī)則責任認定標準：乙方違反劇場使用規(guī)則，導致安全事故或設施損壞，乙方應承擔相應責任。示例說明：若乙方在劇場內(nèi)吸煙，導致火災事故，乙方應承擔火災損失的全部責任。4.甲方未按時提供租賃物責任認定標準：甲方未按時提供租賃物，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方