2025年度湖北房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子交付服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度湖北房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子交付服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣(mài)人）：____________________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________________一、標(biāo)的房屋的基本情況1.標(biāo)的房屋位于：__________________________2.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明：__________________________3.標(biāo)的房屋建筑面積：__________________________平方米4.標(biāo)的房屋套內(nèi)面積：__________________________平方米5.標(biāo)的房屋戶型：__________________________6.標(biāo)的房屋配套設(shè)施：__________________________二、房屋價(jià)格及支付方式1.標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣：__________________________2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣：__________________________3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)金額為人民幣：__________________________4.乙方支付款項(xiàng)的方式為：__________________________三、交付時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.交付方式為：__________________________四、稅費(fèi)承擔(dān)1.乙方應(yīng)自行承擔(dān)與標(biāo)的房屋相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按標(biāo)的房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五計(jì)算。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣(mài)人）：____________________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________________簽訂日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、電子交付服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因自身原因造成的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息而給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。四、第三方介入方式1.甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方介入本合同約定的交易過(guò)程中，具體介入方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。2.若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不受前款限制。六、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋狀況等。（2）第三方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋狀況等。（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。（4）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房屋的電子交付手續(xù)。七、第三方變更1.若甲乙雙方協(xié)商一致，同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知原第三方，并與其解除服務(wù)協(xié)議。2.新第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂新的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。八、第三方退出1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等違法行為，有權(quán)終止服務(wù)，并書(shū)面通知甲乙雙方。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，有權(quán)終止服務(wù)，并書(shū)面通知甲乙雙方。九、本合同其他條款的適用1.第三方介入本合同后，本合同其他條款仍適用于甲乙雙方及第三方。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與本合同其他條款相沖突，應(yīng)以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋權(quán)屬證明要求：提供完整的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說(shuō)明：該附件用于證明標(biāo)的房屋的權(quán)屬，為甲乙雙方提供法律依據(jù)。2.附件二：標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等條款，確保雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明：該附件是甲乙雙方簽訂的正式買(mǎi)賣(mài)合同，具有法律效力。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)標(biāo)的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，確保買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)房屋價(jià)格達(dá)成共識(shí)。4.附件四：房屋測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，對(duì)標(biāo)的房屋的面積、戶型等進(jìn)行測(cè)繪，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。5.附件五：電子交付服務(wù)協(xié)議要求：由電子交付服務(wù)提供商與甲乙雙方簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和交付流程。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范電子交付過(guò)程，確保交易安全、高效。6.附件六：過(guò)戶手續(xù)辦理指南要求：提供詳細(xì)的過(guò)戶手續(xù)辦理流程和相關(guān)注意事項(xiàng)，確保甲乙雙方順利完成過(guò)戶手續(xù)。說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，減少不必要的麻煩。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：由第三方與甲乙雙方簽訂，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方在交易過(guò)程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按標(biāo)的房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，計(jì)算公式為：標(biāo)的房屋總價(jià)款×0.0005×逾期天數(shù)。2.違約行為：乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計(jì)算公式為：未付款項(xiàng)×0.0005×逾期天數(shù)。3.違約行為：第三方提供虛假信息或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因虛假信息或服務(wù)給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任