2025年度公租房租賃合同范本（含租賃保證金繳納規(guī)定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租賃合同范本（含租賃保證金繳納規(guī)定）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方上述公租房事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的出租權(quán)。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請之日起十五日內(nèi)給予答復(fù)。三、租金及支付方式1.租金：_______元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及保證金1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金_______元。3.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在核實(shí)乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按房屋原設(shè)計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得堆放雜物，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。4.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，乙方在租賃期間發(fā)生的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按時提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。七、爭議解決雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、法律顧問等。二、第三方介入的情形1.中介方：在乙方尋找租賃房屋過程中，甲乙雙方可以委托中介方提供服務(wù)。中介方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助雙方完成租賃事宜。2.擔(dān)保方：為確保乙方按時支付租金，甲乙雙方可以約定由第三方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付行為提供擔(dān)保。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：為確保房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，甲乙雙方可以約定由第三方提供維修保養(yǎng)服務(wù)。4.法律顧問：在合同履行過程中，甲乙雙方如需法律咨詢或代理，可以聘請第三方法律顧問提供服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在提供中介服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)的_______%。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的_______%。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的_______%。4.法律顧問：法律顧問在提供法律咨詢或代理服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，法律顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過法律咨詢服務(wù)費(fèi)的_______%。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）義務(wù)：中介方應(yīng)如實(shí)告知甲乙雙方相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。（2）義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)按時履行擔(dān)保責(zé)任，不得無故拒絕。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：（1）權(quán)利：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方有權(quán)收取維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)。（2）義務(wù)：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)按時、按質(zhì)完成維修保養(yǎng)工作。4.法律顧問：（1）權(quán)利：法律顧問有權(quán)收取法律咨詢服務(wù)費(fèi)。（2）義務(wù)：法律顧問應(yīng)按時、按質(zhì)提供法律咨詢或代理服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，不參與租賃合同的履行，不承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方僅對乙方的租金支付行為提供擔(dān)保，不參與租賃合同的履行，不承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方僅提供維修保養(yǎng)服務(wù)，不參與租賃合同的履行，不承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。4.法律顧問：法律顧問僅提供法律咨詢或代理服務(wù)，不參與租賃合同的履行，不承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。六、合同變更及解除1.本合同在履行過程中，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。2.本合同在履行過程中，如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.本合同在履行過程中，如第三方因不可抗力因素?zé)o法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決或解除本合同。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對該房屋享有合法的出租權(quán)。2.房屋租賃合同：本合同正本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.房屋基本情況說明：包括房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、用途等信息。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.押金及保證金繳納憑證：乙方繳納押金及保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況。7.甲方提供的房屋維修保養(yǎng)服務(wù)合同：如甲方委托第三方提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)合同。8.乙方提供的房屋使用情況說明：包括乙方在使用房屋過程中對房屋的維護(hù)情況。9.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)提供的爭議解決協(xié)議。10.第三方介入相關(guān)文件：包括中介服務(wù)合同、擔(dān)保合同、維修保養(yǎng)服務(wù)合同、法律顧問服務(wù)合同等。說明要求：2.所有附件均需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)提交。3.如附件內(nèi)容與合同內(nèi)容不符，以合同為準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至10日才支付，則乙方應(yīng)支付5%的滯納金。2.甲方未按時提供房屋：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年1月1日提供房屋，但實(shí)際提供日期為1月5日，則甲方應(yīng)支付5%的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方擅自將廚房改為臥室，則乙方應(yīng)恢復(fù)廚房原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方未按時履行維修保養(yǎng)義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若房