2025年度二手商鋪買賣稅收籌劃與合規(guī)服務(wù)合同

2025年度二手商鋪買賣稅收籌劃與合規(guī)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度二手商鋪買賣稅收籌劃與合規(guī)服務(wù)合同甲方（買方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（賣方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______丙方（服務(wù)方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方有意購買位于_______的商鋪，商鋪編號(hào)為_______，建筑面積為_______平方米，土地使用年限為_______年。2.乙方是上述商鋪的所有者，并同意將商鋪出售給甲方。3.丙方是一家專業(yè)的稅收籌劃與合規(guī)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲乙雙方提供二手商鋪買賣過程中的稅收籌劃與合規(guī)服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）根據(jù)甲方提供的商鋪交易信息，進(jìn)行稅收籌劃方案設(shè)計(jì)，包括但不限于：a.稅收優(yōu)惠政策分析；b.稅收風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估；c.稅收籌劃方案制定。（2）協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行商鋪交易過程中的稅收籌劃談判，確保雙方利益最大化。（3）根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)商鋪交易過程中涉及的稅收問題進(jìn)行合規(guī)性審查，確保交易符合稅法規(guī)定。（4）提供稅務(wù)咨詢，解答甲方在交易過程中遇到的稅收問題。（1）根據(jù)乙方提供的商鋪交易信息，進(jìn)行稅收籌劃方案設(shè)計(jì)，包括但不限于：a.稅收優(yōu)惠政策分析；b.稅收風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估；c.稅收籌劃方案制定。（2）協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行商鋪交易過程中的稅收籌劃談判，確保乙方利益最大化。（3）根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)商鋪交易過程中涉及的稅收問題進(jìn)行合規(guī)性審查，確保交易符合稅法規(guī)定。（4）提供稅務(wù)咨詢，解答乙方在交易過程中遇到的稅收問題。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服務(wù)費(fèi)用1.丙方提供本合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給丙方。3.如因甲方原因?qū)е卤綗o法按約定完成服務(wù)，甲方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。四、保密條款1.甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.丙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定提供商鋪交易信息的，應(yīng)向丙方支付_______%的違約金。3.丙方未按約定完成服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。4.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______年。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______丙方（服務(wù)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方和丙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于稅務(wù)顧問、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的適用范圍1.在本合同履行過程中，如因甲方或乙方的原因，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方。2.第三方介入的服務(wù)范圍包括但不限于稅務(wù)籌劃、法律咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、盡職調(diào)查等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。2.如無另行約定，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額不超過人民幣_(tái)______元。3.第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)將第三方介入的情況通知丙方。2.丙方應(yīng)在收到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方進(jìn)行審查，確認(rèn)其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.經(jīng)審查同意后，甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。五、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展服務(wù)，不受甲乙雙方或丙方的干預(yù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)。3.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)情況，提出合理的建議和意見。六、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合法律規(guī)定。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。2.第三方與丙方之間的關(guān)系，由丙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。3.第三方在履行服務(wù)過程中，如涉及與丙方的合作，應(yīng)由甲乙雙方與丙方協(xié)商一致，另行簽訂合作協(xié)議。八、第三方介入后的合同修改1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將合同中涉及第三方服務(wù)的條款進(jìn)行修改，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.修改后的合同，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同簽署。九、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方與丙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由丙方與第三方另行協(xié)商解決。4.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十、其他1.本部分條款為第三方介入后的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪交易信息清單：詳細(xì)要求：包括商鋪的名稱、地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用年限、交易價(jià)格、交易雙方基本信息等。說明：本清單作為合同附件，用于明確交易雙方的基本情況和交易細(xì)節(jié)。2.稅收籌劃方案：詳細(xì)要求：包括稅收籌劃的具體措施、預(yù)期效果、風(fēng)險(xiǎn)分析、合規(guī)性說明等。說明：本方案由丙方提供，用于指導(dǎo)甲乙雙方進(jìn)行交易過程中的稅收籌劃。3.稅務(wù)咨詢記錄：詳細(xì)要求：包括咨詢時(shí)間、咨詢內(nèi)容、咨詢結(jié)論等。說明：本記錄由丙方保存，用于證明丙方在服務(wù)過程中的工作內(nèi)容。4.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：本協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.商鋪交易合同：詳細(xì)要求：包括交易雙方的基本信息、商鋪的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：本合同由甲乙雙方簽訂，是商鋪買賣交易的法律文件。6.稅務(wù)申報(bào)文件：詳細(xì)要求：包括稅務(wù)申報(bào)表、相關(guān)憑證等。說明：本文件由甲乙雙方根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求提交，用于證明交易符合稅法規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向丙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供商鋪交易信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向丙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損失的一方支付相應(yīng)的賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，丙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，