2025年度房屋租賃押金退還協(xié)議

2025年度房屋租賃押金退還協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房屋租賃押金退還協(xié)議甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于________（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米。1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為________，甲方保證其對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。二、租賃期限及租金2.1本協(xié)議租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租金為每月________元人民幣，乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、押金及退還3.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金________元人民幣。（1）乙方未按約定支付租金、物業(yè)費、水電費等費用；（2）乙方違反本協(xié)議約定，造成租賃房屋或其附屬設(shè)施損壞；（3）乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失。四、押金退還流程4.1租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)將租賃房屋交還甲方。4.2乙方交還租賃房屋后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)對租賃房屋進行檢查，確認無損壞或違約行為。4.3甲方確認無損壞或違約行為后，應(yīng)在________日內(nèi)退還乙方押金。五、其他約定5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的水電費、物業(yè)管理費等費用。5.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本協(xié)議所稱“第三方”是指在甲方、乙方之間提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等與房屋租賃相關(guān)的其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的條件與程序（1）甲方、乙方均同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供滿足甲方、乙方需求的服務(wù)。2.2引入第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方協(xié)商一致，確定引入的第三方；（2）第三方與甲方、乙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議項下承擔(dān)的責(zé)任，不得超過其與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2若第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中造成甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定向第三方追償。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行服務(wù)協(xié)議過程中，享有必要的知情權(quán)、調(diào)查權(quán)、報告權(quán)等。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，確保提供的服務(wù)合法合規(guī)；（2）按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）在履行服務(wù)協(xié)議過程中，保守甲乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲方、乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)，不代表任何一方對外承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方與租賃房屋的權(quán)屬、租賃關(guān)系無關(guān)，不參與租賃房屋的權(quán)屬爭議、租賃糾紛。5.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益，不得違反本協(xié)議的約定。六、第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。6.2若第三方因履行服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生爭議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、第三方變更與解除7.1甲方、乙方可隨時變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，但應(yīng)提前________日通知對方。7.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1若第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若甲方、乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他8.1本協(xié)議中有關(guān)第三方介入的條款，為本協(xié)議的附加條款，與主條款具有同等法律效力。8.2本協(xié)議中有關(guān)第三方介入的條款，如與本協(xié)議其他條款存在沖突，以本條款為準。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：________年________月________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同的原件或復(fù)印件。說明：用于證明租賃關(guān)系的成立及租賃期限、租金等約定。3.押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金時的收據(jù)原件或復(fù)印件。說明：用于證明乙方已向甲方支付押金。4.水電費、物業(yè)管理費等費用收據(jù)要求：提供乙方支付水電費、物業(yè)管理費等費用的收據(jù)原件或復(fù)印件。說明：用于證明乙方已履行相關(guān)費用支付義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于證明第三方介入租賃關(guān)系的合法性及服務(wù)內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確爭議解決方式及程序。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：用于補充證明租賃關(guān)系及履行義務(wù)的相關(guān)證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。示例：若每月租金為1000元，乙方未支付租金，滯納金為每日10元。2.乙方違反約定，造成租賃房屋損壞責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，修復(fù)費用按實際發(fā)生金額計算。示例：若租賃房屋損壞，修復(fù)費用為500元，乙方應(yīng)承擔(dān)該費用。3.乙方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，若無法恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失1000元，乙方應(yīng)承擔(dān)該賠償責(zé)任。4.甲方未按約定退還押金責(zé)任認定：甲方應(yīng)退還押金，并支付相應(yīng)的違約金，違約金按押金金額的________%計算。示例：若押金為1000元，違約金為100元。5.第三方未按約定履