2025年度商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)貸款續(xù)簽協(xié)議

2025年度商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)貸款續(xù)簽協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.原貸款合同約定的貸款期限即將到期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)貸金額、期限、利率等相關(guān)事項如下：第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方申請續(xù)貸人民幣____元整（大寫：____元整）。第二條貸款期限2.1本協(xié)議項下的貸款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第三條貸款利率3.1本協(xié)議項下的貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以乙方通知為準(zhǔn)。第四條貸款發(fā)放與還款4.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的貸款申請資料后____個工作日內(nèi)，將貸款款項一次性劃入甲方指定的賬戶。4.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款期限向乙方歸還貸款本金及利息。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證貸款用途符合國家法律法規(guī)和政策要求，不得挪用貸款。5.2甲方應(yīng)按時向乙方報送貸款使用情況、財務(wù)報表等資料。5.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付貸款利息。5.4甲方應(yīng)配合乙方對貸款的使用情況進(jìn)行檢查。第六條乙方權(quán)利6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定用途使用貸款。6.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供貸款使用情況、財務(wù)報表等資料。6.3乙方有權(quán)對貸款使用情況進(jìn)行檢查。6.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，采取必要的措施，包括但不限于提前收回貸款、解除本協(xié)議等。第七條違約責(zé)任7.1甲方如未按時支付貸款本金或利息，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。7.2甲方如挪用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第八條爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：原貸款合同附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件六：貸款用途說明附件七：其他相關(guān)資料附件八：貸款使用情況報告附件九：財務(wù)報表附件十：貸款檢查報告本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分相關(guān)附件如下：附件十一：貸款還款計劃附件十二：貸款還款憑證附件十三：貸款結(jié)清證明附件十四：其他相關(guān)附件本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，合同附件內(nèi)容如下：附件一：原貸款合同附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件六：貸款用途說明附件七：其他相關(guān)資料附件八：貸款使用情況報告附件九：財務(wù)報表附件十：貸款檢查報告附件十一：貸款還款計劃附件十二：貸款還款憑證附件十三：貸款結(jié)清證明附件十四：其他相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：包括但不限于貸款中介、房地產(chǎn)中介、法律中介等。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他組織。（3）評估機(jī)構(gòu)：提供資產(chǎn)評估、市場分析等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（4）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要介入的其他第三方。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，均不得超過其在本合同項下所提供的服務(wù)或承諾的金額。.4第三方責(zé)任限額的確定：（1）若第三方提供的服務(wù)或承諾的金額已在本合同中明確約定，則以該金額為準(zhǔn)。（2）若第三方提供的服務(wù)或承諾的金額未在本合同中明確約定，則由甲乙雙方另行協(xié)商確定。三、第三方責(zé)任劃分.5第三方在本合同項下的責(zé)任，由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。.6第三方責(zé)任劃分的具體情況如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任僅限于其提供的中介服務(wù)，對甲乙雙方因中介服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任僅限于其提供的擔(dān)保服務(wù)，對甲乙雙方因擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失，擔(dān)保機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。（3）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任僅限于其提供的評估服務(wù)，對甲乙雙方因評估服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失，評估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。（4）其他第三方：其他第三方責(zé)任劃分參照上述規(guī)定。四、第三方權(quán)利義務(wù).7第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)如下：（1）權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定，履行其應(yīng)盡義務(wù)。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。c.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照本合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。b.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動。c.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方介入程序.8第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要介入的第三方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照本合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)。（4）甲乙雙方按照本合同約定，履行其應(yīng)盡義務(wù)。六、第三方變更與退出.9第三方變更與退出程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定變更或退出第三方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確變更或退出事宜。（3）第三方按照本合同約定，履行其變更或退出程序。（4）甲乙雙方按照本合同約定，履行其變更或退出程序。七、爭議解決.10第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。.11協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他.12本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同續(xù)簽期間及后續(xù)貸款期間。.13本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。.14本合同中關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同遵守。.15本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：原貸款合同說明：原貸款合同是本合同的基礎(chǔ)文件，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵條款。.2附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明甲方的合法經(jīng)營資格。.4附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。.6附件六：貸款用途說明說明：貸款用途說明用于明確甲方使用貸款的具體目的和用途。.7附件七：其他相關(guān)資料說明：其他相關(guān)資料包括但不限于財務(wù)報表、項目可行性研究報告等，用于評估甲方的財務(wù)狀況和項目可行性。.8附件八：貸款使用情況報告說明：貸款使用情況報告用于記錄甲方的貸款使用情況，包括資金流向、項目進(jìn)展等。.9附件九：財務(wù)報表說明：財務(wù)報表包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等，用于展示甲方的財務(wù)狀況。.10附件十：貸款檢查報告說明：貸款檢查報告由乙方或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，用于評估甲方的貸款使用情況和項目進(jìn)展。.11附件十一：貸款還款計劃說明：貸款還款計劃詳細(xì)列出了甲方的還款計劃，包括每期還款金額、還款日期等。.12附件十二：貸款還款憑證說明：貸款還款憑證是甲方已向乙方支付貸款利息或本金的證明。.13附件十三：貸款結(jié)清證明說明：貸款結(jié)清證明是證明甲方已完全償還貸款本息的證明。.14附件十四：其他相關(guān)附件說明：其他相關(guān)附件包括但不限于法律意見書、擔(dān)保協(xié)議等，根據(jù)具體情況可能需要提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.15違約行為：（1）甲方未按時支付貸款本金或利息。（2）甲方挪用貸款。（3）甲方未按約定用途使用貸款。（4）甲方未按時提供貸款使用情況、財務(wù)報表等資料。（5）乙方未按時發(fā)放貸款。（6）第三方未履行其約定的服務(wù)義務(wù)。.16責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付貸款本金或利息：甲方應(yīng)支付_____%的違約金。（2）甲方挪用貸款：乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方未按約定用途使用貸款：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。（4）甲方未按時提供貸款使用情況、財務(wù)報表等資料：甲方應(yīng)支付_____%的違約金。（5）乙方未按時發(fā)放貸款：乙方應(yīng)支付_____%的違約金。（6）第三方未履行其約定的服務(wù)義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.17示例說明：（1）示例一：甲方未按時支付貸款利息，應(yīng)支付_____%的違約金。（2）示例二：甲方挪用貸款用于其他項目，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。（3）示例