2025年度智能化房屋租賃管理合同（全新升級(jí)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化房屋租賃管理合同（全新升級(jí)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能化房屋租賃管理合同（全新升級(jí)）甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________1.3房屋面積：____________________________平方米1.4房屋用途：____________________________1.5房屋設(shè)施：____________________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____________________________2.2租賃終止日期：____________________________2.3租賃期限：____________________________年第三條租金及支付方式3.1租金總額：____________________________元3.2租金支付方式：____________________________3.3租金支付時(shí)間：____________________________3.4租金支付方式變更：____________________________第四條房屋押金4.1押金總額：____________________________元4.2押金支付方式：____________________________4.3押金退還條件：____________________________4.4押金退還時(shí)間：____________________________第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處分。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第六條水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第七條房屋維修7.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。7.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞或安全隱患時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按時(shí)繳納租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。8.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.4乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第九條合同解除9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方。9.2因房屋及附屬設(shè)施存在重大安全隱患或無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除合同。9.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.房屋租賃清單2.房屋配套設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在租賃過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，由第三方提供中介服務(wù)；（2）在租賃期間，甲乙雙方因房屋設(shè)施維修、租賃糾紛等事項(xiàng)，需要第三方提供專業(yè)咨詢或調(diào)解服務(wù)；（3）甲乙雙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和范圍確定，具體如下：（1）中介服務(wù)：第三方對(duì)因中介服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的100%；（2）咨詢、評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)因咨詢、評(píng)估服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額不超過實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的50%；（3）擔(dān)保、保險(xiǎn)服務(wù)：第三方對(duì)因擔(dān)保、保險(xiǎn)服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保、保險(xiǎn)金額的50%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的范圍內(nèi)，享有知情權(quán)和查詢權(quán)；（3）在提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的范圍內(nèi)，享有被擔(dān)保方或被保險(xiǎn)方的合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：（1）在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；（3）在提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)確保被擔(dān)保方或被保險(xiǎn)方的合法權(quán)益不受侵害。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確約定。5.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的范圍內(nèi)，僅對(duì)甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，不參與甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)往來。5.3第三方在提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的范圍內(nèi)，僅對(duì)被擔(dān)保方或被保險(xiǎn)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不涉及甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因和需求。6.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等。6.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第七條第三方介入的終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，提出終止介入；（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，需要終止第三方介入。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議2.第三方介入費(fèi)用清單第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及租賃期限、租金、押金等租賃條件。說明：此清單作為房屋租賃的詳細(xì)記錄，是合同的重要組成部分。2.房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，包括但不限于家具、電器、廚具等。說明：此清單用于明確房屋交付時(shí)的設(shè)施狀況，以及租賃期間設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修原因、維修日期、維修費(fèi)用等。4.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃期間的水電費(fèi)繳納憑證，證明乙方已按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。說明：此憑證作為乙方履行合同義務(wù)的證明，是合同履行的重要證據(jù)。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，證明甲方已收到乙方支付的押金。說明：此收據(jù)作為押金支付的有效憑證，是合同履行的重要依據(jù)。6.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等。說明：此協(xié)議作為合同附件，補(bǔ)充了第三方介入的相關(guān)條款。7.第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方介入服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。說明：此清單用于明確第三方介入服務(wù)的費(fèi)用，確保費(fèi)用透明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付構(gòu)成違約。示例說明：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方擅自更改房屋內(nèi)部布局，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，逾期未交付構(gòu)成違約。示例說明：若甲方逾期交付房屋一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方未能提供準(zhǔn)確的中介服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5