2025年度養(yǎng)老院建設(shè)項目施工單價合同范本

2025年度養(yǎng)老院建設(shè)項目施工單價合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（建設(shè)單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承建乙方提供的_______（養(yǎng)老院名稱）建設(shè)項目施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______（養(yǎng)老院名稱）2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程建設(shè)內(nèi)容：_______5.工程總投資：_______6.工程建設(shè)周期：_______二、施工單價1.甲方按照乙方提供的施工圖紙、設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，施工單價如下：（1）土建工程：_______（2）安裝工程：_______（3）裝飾裝修工程：_______（4）其他工程：_______（1）人工費；（2）材料費；（3）機(jī)械使用費；（4）施工管理費；（5）利潤。三、工程款支付1.甲方在工程開工前，向乙方支付_______（比例）的預(yù)付款。2.甲方在工程進(jìn)度達(dá)到_______（比例）時，向乙方支付_______（比例）的進(jìn)度款。3.甲方在工程竣工驗收合格后，向乙方支付_______（比例）的竣工款。4.乙方在收到甲方提交的竣工結(jié)算文件后_______（天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付剩余的工程款。四、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。2.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到_______（比例）時，對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。4.工程質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工責(zé)任，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、工程變更1.乙方對施工圖紙、設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行變更的，應(yīng)提前_______（天數(shù)）通知甲方。2.甲方根據(jù)乙方的要求進(jìn)行工程變更的，應(yīng)按照變更后的施工圖紙、設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.工程變更增加的費用，由乙方承擔(dān)；減少的費用，由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付_______（比例）的違約金。2.乙方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付_______（比例）的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：_______乙方（建設(shè)單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。二、第三方介入的必要性（1）提高工程質(zhì)量；（2）確保工程進(jìn)度；（3）降低工程風(fēng)險；（4）提高合同履行的透明度。三、第三方介入的程序1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。四、第三方介入的職責(zé)（1）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成；（3）對施工過程中的風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出防范措施；（4）對施工過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正、公平的態(tài)度。五、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出意見和建議。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付其服務(wù)費用。六、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)按照約定，及時、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報告其工作情況。七、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價的_______（比例）。八、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)行事。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。3.第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定。九、第三方介入的終止1.第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。3.第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。十、爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議。甲方（施工方）：_______乙方（建設(shè)單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及設(shè)計文件：包括但不限于建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、設(shè)備安裝圖紙等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工組織設(shè)計：詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。3.材料設(shè)備清單：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。4.施工合同：甲乙雙方簽訂的正式施工合同文本。5.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入的協(xié)議文本。6.工程進(jìn)度報告：定期向乙方提交的工程進(jìn)度情況報告。7.工程質(zhì)量報告：定期向乙方提交的工程質(zhì)量情況報告。8.工程結(jié)算報告：工程完工后，甲方提交的工程結(jié)算報告。9.竣工驗收報告：工程完工后，由甲乙雙方共同進(jìn)行的竣工驗收報告。10.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，簽訂的爭議解決協(xié)議。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定的時間開工或完工；施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改；未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工圖紙和設(shè)計文件。（2）乙方違約：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工圖紙和設(shè)計文件；未按合同約定進(jìn)行工程驗收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按合同約定時間開工或完工，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付_______（比例）的違約金。甲方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工責(zé)任，并支付_______（比例）的違約金。甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付_______（比例）的違約金。（2）乙方違約：乙方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_______（比例）的違約金。乙方未按合同約定提供施工圖紙和設(shè)計文件，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_______（比例）的違約金。乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗收，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_____