2025年度工程居間代理與施工驗(yàn)收管理協(xié)議

2025年度工程居間代理與施工驗(yàn)收管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（居間代理方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意為乙方提供2025年度工程居間代理服務(wù)，乙方愿意接受甲方提供的居間代理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間代理服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)為乙方尋找并推薦合適的工程項(xiàng)目，包括但不限于建筑工程、市政工程、水利工程等。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與工程項(xiàng)目業(yè)主方進(jìn)行洽談、簽訂合同等事宜。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與工程項(xiàng)目業(yè)主方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)部門之間的溝通與協(xié)作。4.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在工程項(xiàng)目中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。5.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在工程項(xiàng)目中的合同履行情況進(jìn)行跟蹤、評(píng)估和反饋。二、服務(wù)期限1.本協(xié)議有效期為2025年度，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方提供居間代理服務(wù)，按實(shí)際成交項(xiàng)目金額的__%向乙方收取居間代理費(fèi)。2.甲方收取的居間代理費(fèi)應(yīng)在項(xiàng)目簽訂合同后__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。3.甲方收取的居間代理費(fèi)為人民幣大寫：____元整（小寫：____元整）。四、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在本協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露本協(xié)議內(nèi)容以及對(duì)方商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本協(xié)議約定提供居間代理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（居間代理方）：____________________乙方（施工方）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.甲方居間代理服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.乙方施工企業(yè)資質(zhì)證書3.工程項(xiàng)目業(yè)主方信息4.工程項(xiàng)目合同5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度管理、工程驗(yàn)收、合同執(zhí)行監(jiān)督、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求和雙方協(xié)商確定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在協(xié)議中予以公示。3.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其約定的責(zé)任限額。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。3.利益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)最終責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)最終責(zé)任。3.第三方與工程項(xiàng)目業(yè)主方的關(guān)系：第三方作為工程項(xiàng)目業(yè)主方的合作伙伴，應(yīng)遵守業(yè)主方的相關(guān)規(guī)定和要求。六、第三方介入的程序1.第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在本協(xié)議中明確約定。2.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。3.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和協(xié)助。七、第三方變更與退出1.如第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的服務(wù)合同。3.第三方變更或退出，不影響本協(xié)議其他條款的效力。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議對(duì)第三方介入的修正條款，為本協(xié)議不可分割的一部分。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議的修正條款，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。甲方（居間代理方）：____________________乙方（施工方）：____________________第三方：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方資質(zhì)證明文件2.第三方服務(wù)合同3.第三方責(zé)任限額證明文件4.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方居間代理服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出甲方提供的居間代理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量要求等。說明：此附件用于明確甲方在協(xié)議期間應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方施工企業(yè)資質(zhì)證書要求：提供乙方最新的施工企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件，并加蓋乙方公章。說明：此附件用于證明乙方具備承擔(dān)工程項(xiàng)目的資質(zhì)和能力。3.工程項(xiàng)目業(yè)主方信息要求：提供工程項(xiàng)目業(yè)主方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。說明：此附件用于明確工程項(xiàng)目業(yè)主方的身份和聯(lián)系方式。4.工程項(xiàng)目合同要求：提供工程項(xiàng)目與業(yè)主方簽訂的正式合同文本，包括合同條款、合同金額、合同期限等。說明：此附件用于證明工程項(xiàng)目合同的合法性和有效性。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等）的資質(zhì)證書復(fù)印件，并加蓋第三方公章。說明：此附件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力。6.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同文本，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：此附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。7.第三方責(zé)任限額證明文件要求：提供第三方責(zé)任限額的證明文件，如保險(xiǎn)單、責(zé)任限額承諾書等。說明：此附件用于證明第三方在履行職責(zé)過程中承擔(dān)的責(zé)任限額。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項(xiàng)目需求和協(xié)議內(nèi)容，提供其他可能需要的文件，如工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：此附件用于補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按照協(xié)議約定提供居間代理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按照協(xié)議約定履行施工義務(wù)或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。4.示例說明：示例一：若甲方未能按照協(xié)議約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)推薦合適的項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方錯(cuò)失商機(jī)，甲方應(yīng)賠