2025年度臨時(shí)通信塔租賃及轉(zhuǎn)讓合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度臨時(shí)通信塔租賃及轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃物描述3.1通信塔基本情況3.2租賃物用途4.租賃期限與租賃費(fèi)用4.1租賃期限4.2租賃費(fèi)用5.租賃物交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃費(fèi)用支付方式14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿訂立。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方在2025年度內(nèi)就臨時(shí)通信塔的租賃及轉(zhuǎn)讓事宜的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.定義與解釋2.1定義（1）“甲方”指出租方，即擁有臨時(shí)通信塔所有權(quán)的單位或個(gè)人；（2）“乙方”指承租方，即租賃臨時(shí)通信塔的單位或個(gè)人；（3）“租賃物”指甲方提供的臨時(shí)通信塔；（4）“租賃期限”指乙方租賃租賃物的起止時(shí)間；（5）“租賃費(fèi)用”指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用；2.2解釋本合同中的定義和解釋以本合同及附件為準(zhǔn)。3.租賃物描述3.1通信塔基本情況租賃物為甲方擁有的臨時(shí)通信塔，位于（具體地址），塔高（具體高度）米，塔身材質(zhì)為（具體材質(zhì)），具備（具體功能）。3.2租賃物用途乙方租賃租賃物的用途為（具體用途），不得用于非法活動(dòng)。4.租賃期限與租賃費(fèi)用4.1租賃期限本合同租賃期限自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止，共計(jì)（具體租賃期限）個(gè)月。4.2租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月（具體金額）元，乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。5.租賃物交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與方式甲方應(yīng)于（具體日期）前將租賃物交付乙方，交付方式為（具體方式）。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在收到租賃物后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為租賃物符合本合同約定的技術(shù)參數(shù)和功能要求。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)予以更換或修復(fù)。6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其正常使用；乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自拆卸或損壞。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)周期及內(nèi)容按照甲方提供的保養(yǎng)指南執(zhí)行。7.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)。7.2轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的技術(shù)參數(shù)和功能要求；（2）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；（3）乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物；（4）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物；（5）雙方在履行合同過程中違反法律法規(guī)的規(guī)定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的（具體比例）；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的（具體比例）；（3）因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體名稱），雙方應(yīng)共同遵守其規(guī)定。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除（1）租賃期限屆滿或租賃物達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)，合同自動(dòng)解除；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，致使合同無法履行或履行成本顯著增加。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。12.合同解除與終止12.1合同解除條件如發(fā)生本合同第九條規(guī)定的解除情形，合同解除。12.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理租賃物的返還事宜。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等信息。13.2附件二：租賃費(fèi)用支付方式附件二明確了租賃費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、支付賬戶等信息。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)本合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為（具體方式）。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.4合同簽署與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或增加合同履行的保障。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，其服務(wù)范圍包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)等。15.3.2擔(dān)保方擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照合同約定履行支付租賃費(fèi)用等義務(wù)。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)15.3.4監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的維護(hù)保養(yǎng)和使用情況，確保其符合合同約定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為（具體金額），超過此限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1中介方中介方對(duì)本合同訂立過程中提供的信息和服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若因中介方提供的信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無效或違約，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2擔(dān)保方擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。若乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同訂立過程中提供的評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若因評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致合同無效或違約，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.4監(jiān)理方監(jiān)理方對(duì)本合同履行過程中的監(jiān)理工作負(fù)責(zé)。若因監(jiān)理方的失職導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲方與第三方甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2乙方與第三方乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.3第三方與甲方、乙方第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行第三方介入后，本合同的履行仍以甲方和乙方為主，第三方僅提供協(xié)助或保障。18.2通知與送達(dá)第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)將涉及第三方的通知及時(shí)送達(dá)第三方。18.3合同變更與解除第三方介入后，合同變更與解除仍需甲方和乙方協(xié)商一致，并通知第三方。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，爭(zhēng)議解決方式仍按本合同第九條約定執(zhí)行。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍按本合同第九條約定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件第三方介入后，合同終止條件仍按本合同第十條約定執(zhí)行。20.2合同終止后的處理第三方介入后，合同終止后的處理仍按本合同第十二條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、安裝位置、交付時(shí)間等信息。附件說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃費(fèi)用支付方式詳細(xì)要求：明確租賃費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、支付賬戶、支付憑證等。附件說明：本支付方式作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南詳細(xì)要求：包括租賃物的日常維護(hù)、定期保養(yǎng)、故障排除等內(nèi)容。4.附件四：租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：明確轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租行為。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為（1）未按約定時(shí)間交付租賃物；（2）交付的租賃物不符合約定的技術(shù)參數(shù)和功能要求；（3）擅自變更租賃物的用途；（4）違反法律法規(guī)的規(guī)定。1.2乙方違約行為（1）未按約定支付租賃費(fèi)用；（2）擅自改變租賃物的用途；（3）損壞租賃物；（4）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物；（5）違反法律法規(guī)的規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任根據(jù)違約行為的具體情節(jié)、后果及雙方在合同中的約定確定。2.2賠償責(zé)任認(rèn)定賠償責(zé)任根據(jù)違約行為造成的損失及雙方在合同中的約定確定。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付造成的損失。3.2乙方違約示例乙方擅自改變租賃物的用途，導(dǎo)致租賃物損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因損壞造成的損失。全文完。2025年度臨時(shí)通信塔租賃及轉(zhuǎn)讓合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有臨時(shí)通信塔一座，乙方需要租賃該通信塔進(jìn)行通信設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃及轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.臨時(shí)通信塔：指甲方所有、乙方租賃用于通信設(shè)施建設(shè)的塔架。2.租賃期限：指乙方租賃臨時(shí)通信塔的時(shí)間范圍。3.轉(zhuǎn)讓：指甲方將臨時(shí)通信塔的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，取得臨時(shí)通信塔的使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將臨時(shí)通信塔的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用臨時(shí)通信塔。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)臨時(shí)通信塔的維護(hù)與管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃臨時(shí)通信塔。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用臨時(shí)通信塔。4.乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)臨時(shí)通信塔的維護(hù)與管理，確保其正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)臨時(shí)通信塔所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供臨時(shí)通信塔。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.乙方提前終止合同，需提前30日書面通知甲方；2.甲方提前終止合同，需提前30日書面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即將臨時(shí)通信塔交還給甲方；2.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃臨時(shí)通信塔期間，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的臨時(shí)通信塔維護(hù)費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。3.稅費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及其他相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間將租金及其他相關(guān)費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方。7.3支付時(shí)間1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.期間租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期間的開始日前支付相應(yīng)期間的租金。3.終止費(fèi)用：乙方在合同終止后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付終止費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供臨時(shí)通信塔，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.甲方在租賃期間擅自改變臨時(shí)通信塔的使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。2.乙方擅自改變臨時(shí)通信塔的使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方因違約給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金、修理費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的臨時(shí)通信塔的相關(guān)技術(shù)資料；3.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后3年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致臨時(shí)通信塔損壞；2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法履行合同；3.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解：雙方可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。3.仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將本合同的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款；2.本合同約定的違約責(zé)任條款；3.本合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)臨時(shí)通信塔的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自將臨時(shí)通信塔轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，對(duì)臨時(shí)通信塔進(jìn)行必要維護(hù)和修理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃和使用臨時(shí)通信塔過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決問題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.臨時(shí)通信塔租賃及轉(zhuǎn)讓合同范本2.甲方提供的臨時(shí)通信塔相關(guān)技術(shù)資料3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.現(xiàn)金支付憑證5.違約金支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商記錄8.調(diào)解協(xié)議9.仲裁裁決書10.人民法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供臨時(shí)通信塔，認(rèn)定違約。在租賃期間擅自改變臨時(shí)通信塔的使用性質(zhì)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變臨時(shí)通信塔的使用性質(zhì)，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.調(diào)解：指在第三方主持下，通過協(xié)商解決合同爭(zhēng)議的方式。4.仲裁：指在仲裁機(jī)構(gòu)主持下，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的方式。5.訴訟：指通過人民法院解決合同爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付則可按合同約定收取違約金。2.問題：臨時(shí)通信塔發(fā)生故障，影響乙方使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，維修期間不得要求乙方支付租金。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，則互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)