精裝房屋短期出租合同范本

精裝房屋短期出租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲方是位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望短期租賃該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋位于【房屋具體地址】，建筑面積為【房屋面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，裝修狀況為精裝修。

1.2租賃房屋內(nèi)配備的家具、家電及其他設(shè)施設(shè)備詳見附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共計【租賃天數(shù)】天。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【每日租金金額】元/天，總租金為【總租金金額】元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付時間】內(nèi)支付全部租金至甲方指定賬戶【甲方銀行賬戶信息】。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具等額的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付時間】內(nèi)向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備不受損害，以及乙方履行本合同義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，且乙方已結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在【退還押金時間】內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于【交付日期】將租賃房屋交付給乙方使用，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

5.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，并簽署附件二《房屋交付確認(rèn)書》。

第六條房屋使用

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放危險物品，不得從事任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或影響其他住戶正常生活的活動。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動、拆除或損壞。

第七條維修責(zé)任

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，以及因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施設(shè)備的維修。

7.3乙方應(yīng)及時向甲方報告房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞情況，并配合甲方進(jìn)行維修。

第八條費用承擔(dān)

8.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用，并按時足額繳納。

8.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費。

第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

第十條合同解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元：

10.2.1未按約定支付租金或押金的；

10.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

10.2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的；

10.2.4利用房屋進(jìn)行違法活動的；

10.2.5損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的；

10.2.6逾期不交還房屋的。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元：

10.3.1交付的房屋不符合合同約定的；

10.3.2未按約定履行維修義務(wù)的；

10.3.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的。

第十一條違約責(zé)任

11.1乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額【逾期違約金比例】%的違約金。

11.2因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。

11.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙