園區(qū)租房賣(mài)房合同范例

園區(qū)租房賣(mài)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”），甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1本合同租賃房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，甲方賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶(hù)行：____________________

四、租賃用途

4.1乙方租賃該房產(chǎn)僅用于____________________，不得擅自改變房屋用途。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃房產(chǎn)后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)予以修復(fù)或退還租金。

六、房屋維護(hù)及維修

6.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋整潔、完好。

6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的正常維修費(fèi)用，但以下情況除外：

（1）因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.3甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____日租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”），甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1本合同租賃房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，甲方賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶(hù)行：____________________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方擔(dān)保人，承諾在乙方無(wú)力支付租金或違反本合同約定導(dǎo)致甲方損失時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），作為擔(dān)保費(fèi)用。保證金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約情形發(fā)生時(shí)無(wú)息退還。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該房產(chǎn)僅用于____________________，不得擅自改變房屋用途。

六、房屋交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃房產(chǎn)后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)予以修復(fù)或退還租金。

七、房屋維護(hù)及維修

7.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋整潔、完好。

7.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的正常維修費(fèi)用，但以下情況除外：

（1）因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付租金，如有延誤，甲方有權(quán)向丙方追索。

8.2甲方有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理檢查，確保房屋的使用安全和完好。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃房產(chǎn)。

九、乙方的違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

9.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保租金的及時(shí)收取，同時(shí)減輕甲方在房屋維護(hù)和維修方面的壓力。甲方作為主導(dǎo)方的目的和意義在于確保租賃房產(chǎn)的合法使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)合理的限制條款，保障甲方在租賃期間的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”），乙方希望租賃該房產(chǎn)用于____________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1本合同租賃房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，甲方賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶(hù)行：____________________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方擔(dān)保人，承諾在乙方無(wú)力支付租金或違反本合同約定導(dǎo)致甲方損失時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），作為擔(dān)保費(fèi)用。保證金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約情形發(fā)生時(shí)無(wú)息退還。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該房產(chǎn)僅用于____________________，甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合乙方使用需求。

六、房屋交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃房產(chǎn)后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)予以修復(fù)或退還租金。

七、房屋維護(hù)及使用

7.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，保持房屋的整潔和完好。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方同意。

八、乙方的權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的必要維護(hù)和保養(yǎng)。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)租賃情況選擇續(xù)租或終止租賃合同。

8.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查，確保居住安全。

九、甲方的違約責(zé)任

9.1甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)或房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____日租金的違約金。

9.2甲方擅自改變房屋用途或妨礙乙方正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3甲方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙