臨時鋪位租賃合同范本

臨時鋪位租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨時鋪位，乙方愿意租賃該鋪位用于________________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的臨時鋪位出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《租賃物明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性裝修。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方應負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）未按約定提供租賃物維修、保養(yǎng)服務的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途或進行破壞性裝修的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物明細表》

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨時鋪位，乙方有意租賃該鋪位用于________________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的臨時鋪位出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《租賃物明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

4.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應在接到甲方通知之日起____日內，賠償甲方因乙方違約所造成的全部損失。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性裝修。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權要求乙方立即改正。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有租賃物的占有、使用、收益和處分權。

6.2甲方有權在租賃期限內，根據(jù)市場行情調整租金，并提前____個月通知乙方。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約責任

7.1乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，還應向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物結構、用途或進行破壞性裝修，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方如違反國家有關法律法規(guī)，從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1乙方有以下情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途或進行破壞性裝修；

（3）違反國家有關法律法規(guī)，從事違法活動；

（4）其他嚴重違約行為。

9.2甲方解除本合同后，有權要求乙方賠償因解除合同所造成的損失。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物明細表》

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方履行合同義務。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保租賃物的合理使用和收益，同時避免因乙方違約而導致的損失。通過本合同的簽訂，甲方在租賃關系中占據(jù)主導地位，有效維護了自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨時商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開設零售店鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的臨時商鋪出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《租賃物明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方有權要求甲方在每年租金調整時，根據(jù)市場行情和商鋪價值進行合理調整。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____日內，代為支付乙方應繳納的租金。

五、租賃物的使用

5.1乙方有權按照租賃物的用途合理使用，包括但不限于零售、倉儲等合法用途。

5.2乙方有權對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請，并取得甲方同意。

六、乙方的權益保障

6.1乙方享有租賃物的使用權，包括但不限于商鋪的內部裝修、經(jīng)營活動等。

6.2乙方有權在租賃期限內，根據(jù)自身經(jīng)營需要調整營業(yè)時間，并提前向甲方報備。

6.3乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內，提供必要的協(xié)助和服務，如水電設施的維護、公共區(qū)域的清潔等。

七、甲方的違約責任

7.1甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方如未按約定提供必要的協(xié)助和服務，應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，應向乙方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1乙方有以下情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按時支付租金；

（2）違反國家有關法律法規(guī)，從事違法活動；

（3）其他嚴重違約行為。

9.2甲方解除本合同后，乙方有權要求甲方退還已支付的租金和押金。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物明細表》

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義在于確保自身在租賃關系中的權益得到充