買地蓋房合同范例

買地蓋房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于__________的__________地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置詳見附件一《標(biāo)的物地理位置圖》。

1.2標(biāo)的物面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3標(biāo)的物使用權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、土地轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買標(biāo)的物。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓金__________元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，交付甲方。

三、房屋開發(fā)建設(shè)

3.1甲方在取得標(biāo)的物土地使用權(quán)后，有權(quán)自行或委托他人進(jìn)行房屋開發(fā)建設(shè)。

3.2甲方在房屋開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，提供標(biāo)的物周邊相關(guān)配套設(shè)施及規(guī)劃信息。

四、費用及支付

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓金、房屋開發(fā)建設(shè)費用等相關(guān)費用。

4.2土地轉(zhuǎn)讓金支付方式：__________。

4.3房屋開發(fā)建設(shè)費用支付方式：__________。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓金、房屋開發(fā)建設(shè)費用等費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

5.2乙方未按本合同約定辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物地理位置圖

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方提供的周邊配套設(shè)施及規(guī)劃信息

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（合作開發(fā)方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于__________的__________地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)房屋事宜，丙方作為合作開發(fā)方參與其中，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置詳見附件一《標(biāo)的物地理位置圖》。

1.2標(biāo)的物面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3標(biāo)的物使用權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、土地轉(zhuǎn)讓及合作開發(fā)

2.1乙方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買標(biāo)的物。

2.2丙方作為合作開發(fā)方，同意與甲方共同開發(fā)標(biāo)的物。

2.3甲方、乙、丙三方共同簽署《合作開發(fā)協(xié)議》，明確各自的權(quán)利、義務(wù)及利益分配。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有標(biāo)的物的土地使用權(quán)，并對標(biāo)的物進(jìn)行獨立開發(fā)建設(shè)。

3.2甲方擁有房屋開發(fā)項目的管理權(quán)、決策權(quán)，對項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督和控制。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋設(shè)計、施工等方面的技術(shù)支持，協(xié)助甲方進(jìn)行項目開發(fā)。

4.2丙方享有房屋開發(fā)項目的合作開發(fā)權(quán)益，具體利益分配詳見《合作開發(fā)協(xié)議》。

4.3丙方應(yīng)遵守甲方制定的開發(fā)計劃，保證項目按時、按質(zhì)完成。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.2乙方擅自改變標(biāo)的物土地用途、使用性質(zhì)等，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方不得妨礙甲方對項目的獨立開發(fā)建設(shè)，如因乙方原因?qū)е马椖垦诱`或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方違約及限制條款

6.1丙方未按《合作開發(fā)協(xié)議》履行義務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.2丙方未按照甲方要求提供技術(shù)支持，影響項目質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方不得利用甲乙雙方的合作關(guān)系從事?lián)p害甲方權(quán)益的活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物地理位置圖

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.《合作開發(fā)協(xié)議》

第三方介入的意義和目的：

1.引入專業(yè)合作開發(fā)方，提高項目開發(fā)效率和質(zhì)量。

2.分散甲方投資風(fēng)險，降低開發(fā)成本。

3.增強項目的市場競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在項目中的權(quán)益得到充分保障。

2.使甲方在項目開發(fā)過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方實現(xiàn)預(yù)期利益。

3.提高甲方在市場競爭中的地位，擴(kuò)大品牌影響力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于__________的__________地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)房屋事宜，丙方作為監(jiān)理單位參與其中，對項目進(jìn)行監(jiān)督管理，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置詳見附件一《標(biāo)的物地理位置圖》。

1.2標(biāo)的物面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3標(biāo)的物使用權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、土地轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買標(biāo)的物。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓金__________元。

三、監(jiān)理服務(wù)

3.1丙方作為監(jiān)理單位，對標(biāo)的物開發(fā)建設(shè)過程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.2丙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的監(jiān)理方案，確保項目順利進(jìn)行。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的物的土地使用權(quán)，并對項目開發(fā)建設(shè)享有決策權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照監(jiān)理合同履行職責(zé)，對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方在項目開發(fā)過程中，享有優(yōu)先選擇施工單位的權(quán)利。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

5.2甲方擅自改變標(biāo)的物土地用途、使用性質(zhì)等，或未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得妨礙乙方對項目的獨立開發(fā)建設(shè)，如因甲方原因?qū)е马椖垦诱`或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照監(jiān)理要求進(jìn)行整改，確保項目質(zhì)量。

6.3丙方在監(jiān)理過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得泄露項目商業(yè)秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物地理位置圖

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.監(jiān)理合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在項目開發(fā)過程中的權(quán)益得到充分