農(nóng)村轉(zhuǎn)讓土地合同范例

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”），乙方有意向受讓該土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓土地事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于________________________，土地總面積為________________________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓土地用途為________________________。

1.3轉(zhuǎn)讓土地使用年限自轉(zhuǎn)讓之日起至________________________年止。

二、轉(zhuǎn)讓土地價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓土地價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓土地總價款的________________________。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓土地總價款的支付方式為：________________________。

三、轉(zhuǎn)讓土地交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，應(yīng)依法辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

3.3乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓土地總價款的________________________。

4.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓土地總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的________________________。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的仲裁委員會申請仲裁。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬證明材料

2.土地使用權(quán)證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”），乙方有意向受讓該土地，丙方作為擔保方，為保證甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓土地事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于________________________，土地總面積為________________________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓土地用途為________________________。

1.3轉(zhuǎn)讓土地使用年限自轉(zhuǎn)讓之日起至________________________年止。

二、轉(zhuǎn)讓土地價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓土地價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓土地總價款的________________________。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓土地總價款的支付方式為：________________________。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，負責擔保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓土地總價款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供支付轉(zhuǎn)讓土地總價款的資金來源證明。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓土地總價款，丙方應(yīng)承擔連帶責任，向甲方支付乙方應(yīng)付款項。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)，乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，不得擅自改變土地用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓土地后，依法辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地過程中，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

五、乙方責任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓土地總價款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

5.2乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓土地總價款后，取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。

5.3乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓土地總價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓土地總價款的________________________。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3若乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地過程中，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.4乙方在轉(zhuǎn)讓土地過程中，不得以任何形式侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬證明材料

2.土地使用權(quán)證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲乙雙方權(quán)益，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓土地總價款，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中處于主導地位，旨在保障自身權(quán)益，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓土地總價款，并取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。通過增加甲方權(quán)益保障條款，限制乙方違約行為，甲方能夠更好地維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出讓方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），乙方有意向承租該房產(chǎn)，丙方作為擔保方，為保證乙方的承租權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就出租房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)基本情況

1.1出租房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)總面積為________________________平方米。

1.2出租房產(chǎn)用途為________________________。

1.3出租房產(chǎn)租賃期限自承租之日起至________________________年止。

二、租賃價格及支付方式

2.1出租房產(chǎn)租賃價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每季度第一個月日前支付當季度租金人民幣________________________元。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，負責擔保乙方按約定支付租金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供支付租金的資金來源證明。

3.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔連帶責任，向甲方支付乙方應(yīng)付款項。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對出租房產(chǎn)的使用權(quán)，甲方不得擅自收回出租房產(chǎn)。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對出租房產(chǎn)進行合理使用，不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租出租房產(chǎn)。

五、甲方責任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合租賃用途的要求，并確保出租房產(chǎn)的合法使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。

5.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回出租房產(chǎn)，但應(yīng)提前________________________日通知乙方。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定提供出租房產(chǎn)或違反租賃合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

6.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________________。

6.3若乙方擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方恢復原狀或承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明材料

2.出租房產(chǎn)租賃用途證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同