美術(shù)館租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________美術(shù)館租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼5/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)5一、主體與目的美術(shù)館租賃合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：×××美術(shù)館地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：×××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)鑒于出租方擁有位于上述地址的美術(shù)館，并愿意將該美術(shù)館出租給承租方舉辦展覽等活動(dòng)；承租方希望租賃該美術(shù)館以實(shí)現(xiàn)其展覽目的。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特制定本合同。本合同目的：承租方租賃甲方美術(shù)館，用于舉辦各類展覽、文化交流及相關(guān)活動(dòng)，以促進(jìn)文化藝術(shù)事業(yè)的發(fā)展。在租賃期間，承租方應(yīng)合理使用、妥善保管甲方的美術(shù)館場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，確保租賃目的的實(shí)現(xiàn)。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格：承租方租賃甲方美術(shù)館的租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元整。租金包含美術(shù)館場(chǎng)地的使用權(quán)、基本設(shè)施及物業(yè)管理費(fèi)。2.租賃期限：本合同租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.支付方式：（1）承租方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元整。（2）剩余租金分為____期支付，每期支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元整。每期租金應(yīng)在租賃期開始之日起每滿____個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）租金支付方式：承租方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。支付時(shí)，承租方應(yīng)將租金支付憑證傳真或郵件發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人。4.逾期支付：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十日的，甲方有權(quán)解除本合同。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：（1）甲方保證美術(shù)館場(chǎng)地及設(shè)施在租賃期間符合約定的使用要求，保證場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、設(shè)施正常運(yùn)行。（2）甲方應(yīng)確保美術(shù)館的消防、安全等設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并對(duì)承租方使用期間的安全負(fù)責(zé)。（3）如甲方的場(chǎng)地及設(shè)施存在質(zhì)量問題，影響承租方正常使用，甲方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)進(jìn)行維修、更換或采取其他補(bǔ)救措施。2.服務(wù)：（1）甲方應(yīng)向承租方美術(shù)館場(chǎng)地的使用權(quán)，并必要的協(xié)助與服務(wù)，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)管理、安保、清潔等。（2）甲方應(yīng)在租賃期間為承租方必要的展覽宣傳支持，如美術(shù)館宣傳資料、協(xié)助發(fā)布展覽信息等。3.履行：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。（2）承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和用途使用美術(shù)館，確?；顒?dòng)合法、合規(guī)。（3）甲方有權(quán)對(duì)承租方的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)內(nèi)容符合合同約定。4.變更：（1）如雙方在租賃期內(nèi)需變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。（2）任何一方要求提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。。以下是合同的價(jià)格和支付方式條款：二、價(jià)格、支付方式1.租金金額：承租方應(yīng)向出租方支付租金，總計(jì)人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元整，作為租賃美術(shù)館的費(fèi)用的全部。2.租金支付方式：-預(yù)付款：在合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)，承租方需支付預(yù)付款，金額為租金的50%，即人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元整。-剩余款項(xiàng)：剩余50%的租金應(yīng)在不晚于租賃開始日前十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.支付方式：租金支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，賬戶信息如下：-收款人：×××美術(shù)館-銀行賬號(hào)：×××××××××××××××××-開戶行：××銀行××分行4.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商一致，按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。5.違約金：若承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按日向出租方支付遲延支付租金金額的千分之五作為違約金。本條款明確了租金的金額、支付方式、時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任，旨在保障雙方權(quán)益，確保合同的順利履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃行為合法合規(guī)。（3）租賃期滿后，若承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。（4）合同終止或解除后，承租方應(yīng)將美術(shù)館內(nèi)設(shè)施、場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。（5）雙方在租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，按照合同約定解決。2.合同簽署：（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生