2025年中介購房合同范文（2篇）

2025年中介購房合同范文購房中介服務(wù)協(xié)議協(xié)議編號：【編號】甲方（購買方）：姓名：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】乙方（中介方）：名稱：【中介公司名稱】營業(yè)執(zhí)照號碼：【中介公司經(jīng)營執(zhí)照號碼】地址：【中介公司地址】聯(lián)系電話：【中介公司聯(lián)系電話】丙方（出售方）：姓名：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：第一條交易對象1.1甲方委托乙方作為中介，協(xié)助丙方出售位于【房屋地址】的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）。1.2物業(yè)詳細(xì)信息如下：地址：【房屋地址】面積：【房屋面積】平方米產(chǎn)權(quán)證號：【房產(chǎn)證號】當(dāng)前狀態(tài)：【房屋現(xiàn)狀描述】第二條交易價格與支付2.1甲方同意以【價格】購買該物業(yè)。2.2付款方式如下：2.2.1簽訂本協(xié)議時，甲方需支付定金【定金金額】元。2.2.2乙方將扣除定金【定金金額】元。2.2.3甲方應(yīng)于【日期】前通過銀行轉(zhuǎn)賬將剩余房款【剩余房款金額】元支付給丙方。2.2.4如甲方未能按時支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議，定金作為違約金不予退還。第三條物業(yè)交付與過戶3.1物業(yè)交付時間為【交付時間】。3.2甲方應(yīng)在【交付時間】前支付全部房款，乙方在收到全款后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3甲方在收到產(chǎn)權(quán)證書后七個工作日內(nèi)辦理過戶，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第四條物業(yè)權(quán)利保證4.1丙方保證對物業(yè)擁有清晰無爭議的所有權(quán)。4.2甲方在物業(yè)交付后，享有合法使用權(quán)，有權(quán)進行裝修、出租等合法活動。4.3甲方支付完購房款項后，乙方應(yīng)協(xié)助完成產(chǎn)權(quán)過戶，確保甲方成為物業(yè)的合法所有者。第五條協(xié)議效力與違約責(zé)任5.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，至物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書交付時終止。5.2甲方違反協(xié)議任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的經(jīng)濟損失和法律費用。5.3因乙方違約導(dǎo)致甲方無法取得產(chǎn)權(quán)或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1如在協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.2爭議解決適用中華人民共和國法律。第七條其他條款7.1本協(xié)議正本三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。7.2對本協(xié)議未規(guī)定的事項，三方應(yīng)通過協(xié)商解決。甲方（購買方）簽字（蓋章）：日期：乙方（中介方）簽字（蓋章）：日期：丙方（出售方）簽字（蓋章）：日期：2025年中介購房合同范文（二）購房協(xié)議書甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方為所述房產(chǎn)的合法所有者，乙方經(jīng)協(xié)商同意購買甲方的房產(chǎn)，雙方同意遵循平等、自愿原則，達(dá)成以下購房協(xié)議書。第一條房產(chǎn)詳細(xì)信息房產(chǎn)位置：____房產(chǎn)面積：____房產(chǎn)權(quán)屬證明編號：____房產(chǎn)編號：____第二條購房價格與支付方式1.甲方同意以總金額人民幣（單位：元）____將房產(chǎn)出售給乙方。2.乙方同意在簽署本協(xié)議時支付人民幣____作為首付款。3.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____天內(nèi)，將剩余購房款____元支付給甲方。第三條房產(chǎn)過戶與權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方保證出售的房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在第三方的購房權(quán)或抵押權(quán)。2.雙方同意在乙方支付全部款項后，甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。甲方確保將所有相關(guān)的房產(chǎn)權(quán)證、土地證等文件交付乙方。第四條房屋狀況與質(zhì)量保證1.甲方保證出售的房產(chǎn)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并確保所有設(shè)施設(shè)備正常運行。2.乙方在房產(chǎn)交付前有權(quán)進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或其他影響居住的問題，有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.對于房產(chǎn)的瑕疵或其他非質(zhì)量問題，甲方需提前告知乙方，并在合同中明確標(biāo)注。第五條稅費與費用1.房產(chǎn)交接時，甲方應(yīng)向乙方提供代收稅款、過戶手續(xù)費等相關(guān)費用的發(fā)票，并按國家法律規(guī)定向稅務(wù)部門繳納相應(yīng)稅款。2.乙方在房產(chǎn)交接時，應(yīng)按國家法律規(guī)定向稅務(wù)部門繳納相應(yīng)稅款。第六條違約責(zé)任1.如甲方違反協(xié)議，不履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，要求退還已支付款項，并要求支付違約金。2.如乙方違反協(xié)議，未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，要求乙方支付違約金。第七條爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)證、土地證、購房發(fā)票、過戶手續(xù)費發(fā)票等。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章