2025年度咖啡廳加盟店轉(zhuǎn)租及運營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度咖啡廳加盟店轉(zhuǎn)租及運營管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度咖啡廳加盟店轉(zhuǎn)租及運營管理合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：_________________乙方（承租方）：_________________鑒于：2.乙方有意向承租上述加盟店進行經(jīng)營；3.甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條加盟店基本情況1.加盟店名稱：________________________2.加盟店地址：________________________3.加盟店面積：________________________（平方米）4.加盟店經(jīng)營范圍：_____________________5.加盟店裝修風(fēng)格：_____________________第二條加盟店轉(zhuǎn)租期限1.本合同約定的轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)租期限屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租意向，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條加盟店租金及支付方式1.加盟店租金為每月人民幣____元整（大寫：_____________________）。2.租金支付方式：____（如：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付）。第四條運營管理1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的加盟店運營管理規(guī)范，確保加盟店的正常運營。2.乙方應(yīng)保證加盟店的產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量及環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)配合甲方進行加盟店的品牌宣傳和市場推廣活動。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證加盟店的合法經(jīng)營權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄。2.甲方應(yīng)提供加盟店的運營管理指導(dǎo)和支持。3.甲方應(yīng)確保加盟店的裝修風(fēng)格和品牌形象符合甲方的要求。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。2.乙方應(yīng)保證加盟店的正常經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍或裝修風(fēng)格。3.乙方應(yīng)維護加盟店的品牌形象，不得損害甲方及加盟店的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供運營管理指導(dǎo)和支持，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方損失。3.乙方未按約定支付租金或違反運營管理規(guī)范，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方損失。第八條爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向加盟店所在地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_____________________簽字（或蓋章）：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_____________________簽字（或蓋章）：_____________________日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及界定中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人；法律服務(wù)：為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)的律師或律師事務(wù)所；裝修設(shè)計服務(wù)：為加盟店提供裝修設(shè)計服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)或個人；市場推廣服務(wù)：為加盟店提供市場推廣策劃、執(zhí)行等服務(wù)的廣告公司或個人；其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方需求，提供其他必要服務(wù)的第三方。二、第三方介入的責(zé)權(quán)利1.甲方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：甲方有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)，并要求第三方按照約定履行職責(zé)。義務(wù)：甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的合法性，并對第三方服務(wù)的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供第三方服務(wù)的相關(guān)信息，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量提出意見。義務(wù)：乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并對第三方提供的服務(wù)給予必要的支持。3.第三方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，并要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對服務(wù)過程中的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。三、第三方介入的流程及責(zé)任劃分1.第三方介入流程：甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；甲方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。2.責(zé)任劃分：甲方對第三方服務(wù)的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)；乙方對第三方服務(wù)的質(zhì)量、效果負(fù)責(zé)；第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量、效果負(fù)責(zé)。四、第三方責(zé)任限額1.責(zé)任限額：為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：_____________________）。2.責(zé)任賠償：若第三方在履行服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)；第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。3.責(zé)任免除：因不可抗力、甲乙雙方未履行主合同義務(wù)等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。五、第三方變更及退出1.第三方變更：在服務(wù)期間，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方退出：第三方因自身原因退出服務(wù)，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并結(jié)清相關(guān)費用；第三方退出服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)服務(wù)事宜。六、保密條款1.甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容及服務(wù)過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限：自本合同簽訂之日起至主合同終止后____年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向加盟店所在地人民法院提起訴訟。2.本合同爭議解決方式為：仲裁。3.仲裁機構(gòu)：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加盟店租賃合同復(fù)印件要求：提供甲方與原加盟商簽訂的加盟店租賃合同的復(fù)印件，以證明甲方對加盟店的合法經(jīng)營權(quán)。說明：本附件用于證明甲方對加盟店的合法經(jīng)營權(quán)，確保乙方在轉(zhuǎn)租期間的合法經(jīng)營。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方在服務(wù)過程中的職責(zé)，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.附件三：加盟店裝修設(shè)計圖紙要求：提供加盟店的裝修設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：本附件用于確保加盟店的裝修風(fēng)格符合甲方的要求，并指導(dǎo)裝修施工。4.附件四：市場推廣方案要求：提供加盟店的市場推廣方案，包括推廣目標(biāo)、推廣策略、預(yù)算等。說明：本附件用于指導(dǎo)加盟店的市場推廣工作，提高加盟店的知名度和客流量。5.附件五：加盟店運營管理規(guī)范要求：提供甲方制定的加盟店運營管理規(guī)范，包括員工管理、財務(wù)管理、衛(wèi)生管理等。說明：本附件用于規(guī)范加盟店的日常運營管理，確保加盟店的正常運營。6.附件六：加盟店財務(wù)報表要求：提供加盟店的月度、季度、年度財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等。說明：本附件用于監(jiān)督加盟店的財務(wù)狀況，確保加盟店的財務(wù)健康。7.附件七：加盟店員工培訓(xùn)記錄要求：提供加盟店員工的培訓(xùn)記錄，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)效果等。說明：本附件用于證明加盟店員工具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。8.附件八：加盟店衛(wèi)生檢查記錄要求：提供加盟店的衛(wèi)生檢查記錄，包括檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明：本附件用于證明加盟店符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保食品安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方未在每月____日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付____元滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變加盟店經(jīng)營范圍或裝修風(fēng)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變加盟店經(jīng)營范圍或裝修風(fēng)格，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將加盟店改為餐廳，則應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.違約行為：乙方未按照加盟店運營管理規(guī)范進行管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照加盟店運營管理規(guī)范進行管理，導(dǎo)致加盟店出現(xiàn)重大安全事故或服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例說明：若乙方未按照規(guī)范進行衛(wèi)生管理，導(dǎo)致顧客食物中毒，則應(yīng)向甲方支付____元違約金。4.違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)