2025年度生態(tài)旅游用地出讓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)旅游用地出讓合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出讓人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方有意取得出讓地塊的使用權(quán)。3.甲方同意將出讓地塊出讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓地塊基本情況1.出讓地塊編號：____________________2.出讓地塊名稱：____________________3.出讓地塊位置：____________________4.出讓地塊面積：____________________（平方米）5.出讓地塊用途：生態(tài)旅游用地6.出讓地塊四至范圍：____________________二、出讓條件1.乙方在取得出讓地塊使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得改變出讓地塊的性質(zhì)和用途。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于生態(tài)旅游用地的相關(guān)規(guī)定，對出讓地塊進(jìn)行綠化、景觀、設(shè)施等建設(shè)，提高土地使用效益。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于生態(tài)旅游用地的相關(guān)規(guī)定，建立健全生態(tài)旅游用地保護(hù)制度，加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)。4.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于生態(tài)旅游用地的相關(guān)規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。三、出讓金及付款方式1.出讓金總額：____________________（人民幣）2.付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，支付出讓金總額的__%，即人民幣____________________；（2）乙方應(yīng)于支付首期出讓金后__個月內(nèi)，支付出讓金總額的__%，即人民幣____________________；（3）乙方應(yīng)于支付第二期出讓金后__個月內(nèi)，支付出讓金總額的__%，即人民幣____________________；（4）乙方應(yīng)于支付第三期出讓金后__個月內(nèi)，支付出讓金總額的__%，即人民幣____________________。四、出讓期限及使用年限1.出讓期限：__年2.使用年限：__年五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間、地點(diǎn)交付出讓地塊的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓金總額的__%。2.乙方未按約定時間、金額支付出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。3.乙方違反本合同約定，擅自改變出讓地塊性質(zhì)和用途的，甲方有權(quán)收回出讓地塊，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方違反本合同約定，未按約定進(jìn)行綠化、景觀、設(shè)施等建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。甲方（出讓人）簽字（蓋章）：____________________乙方（受讓人）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________八、出讓地塊規(guī)劃及配套設(shè)施1.出讓地塊規(guī)劃：（1）出讓地塊規(guī)劃圖：____________________（2）出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)：____________________2.出讓地塊配套設(shè)施：（1）道路：____________________（2）供水：____________________（3）供電：____________________（4）排水：____________________（5）通訊：____________________（6）其他：____________________九、出讓地塊環(huán)境保護(hù)1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)和政策。2.乙方應(yīng)建立健全環(huán)境保護(hù)制度，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)設(shè)施建設(shè)，確保出讓地塊的環(huán)境質(zhì)量。3.乙方應(yīng)定期對出讓地塊進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)環(huán)境問題應(yīng)及時整改。4.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，繳納環(huán)境保護(hù)費(fèi)用。十、出讓地塊土地增值稅1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，應(yīng)依法繳納土地增值稅。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于土地增值稅的規(guī)定，及時辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于土地增值稅的規(guī)定，繳納土地增值稅。十一、出讓地塊土地使用權(quán)登記1.乙方應(yīng)在取得出讓地塊使用權(quán)后__個工作日內(nèi)，依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于土地使用權(quán)登記的規(guī)定，繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在辦理土地使用權(quán)登記過程中，應(yīng)提供本合同及相關(guān)證明材料。十二、出讓地塊土地使用稅1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，應(yīng)依法繳納土地使用稅。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于土地使用稅的規(guī)定，及時辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于土地使用稅的規(guī)定，繳納土地使用稅。十三、出讓地塊安全生產(chǎn)1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)制度，加強(qiáng)安全生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)，確保出讓地塊的安全生產(chǎn)。3.乙方應(yīng)定期對出讓地塊進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)問題應(yīng)及時整改。4.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，繳納安全生產(chǎn)費(fèi)用。十四、出讓地塊消防安全1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于消防安全的法律法規(guī)和政策。2.乙方應(yīng)建立健全消防安全制度，加強(qiáng)消防安全設(shè)施建設(shè)，確保出讓地塊的消防安全。3.乙方應(yīng)定期對出讓地塊進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)消防安全問題應(yīng)及時整改。4.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于消防安全的規(guī)定，繳納消防安全費(fèi)用。十五、出讓地塊物業(yè)管理1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保出讓地塊的物業(yè)管理規(guī)范、有序。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，建立健全物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，配備專業(yè)物業(yè)管理人員。十六、出讓地塊土地流轉(zhuǎn)1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，如需流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的規(guī)定，繳納土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)行為合法、合規(guī)，不得損害國家、集體和第三方的合法權(quán)益。十七、出讓地塊環(huán)境保護(hù)責(zé)任1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，應(yīng)承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保出讓地塊的環(huán)境質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，建立健全環(huán)境保護(hù)制度，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)設(shè)施建設(shè)。3.乙方應(yīng)定期對出讓地塊進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)環(huán)境問題應(yīng)及時整改。4.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，繳納環(huán)境保護(hù)費(fèi)用。十八、出讓地塊安全生產(chǎn)責(zé)任1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保出讓地塊的安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)制度，加強(qiáng)安全生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)，確保出讓地塊的安全生產(chǎn)。3.乙方應(yīng)定期對出讓地塊進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)問題應(yīng)及時整改。4.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，繳納安全生產(chǎn)費(fèi)用。十九、出讓地塊消防安全責(zé)任1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，應(yīng)承擔(dān)消防安全責(zé)任，確保出讓地塊的消防安全。2.乙方應(yīng)建立健全消防安全制度，加強(qiáng)消防安全設(shè)施建設(shè)，確保出讓地塊的消防安全。3.乙方應(yīng)定期對出讓地塊進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)消防安全問題應(yīng)及時整改。4.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于消防安全的規(guī)定，繳納消防安全費(fèi)用。二十、出讓地塊物業(yè)管理責(zé)任1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任，確保出讓地塊的物業(yè)管理規(guī)范、有序。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，建立健全物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，配備專業(yè)物業(yè)管理人員。二十一、出讓地塊土地流轉(zhuǎn)責(zé)任1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，如需流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的規(guī)定，繳納土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)行為合法、合規(guī)，不得損害國家、集體和第三方的合法權(quán)益。二十二、出讓地塊環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，如違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和政策，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，建立健全環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究制度，對違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行查處。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，對違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行整改，恢復(fù)受損環(huán)境。二十三、出讓地塊安全生產(chǎn)責(zé)任追究1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，如違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)和政策，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任追究制度，對違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行查處。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，對違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行整改，消除安全隱患。二十四、出讓地塊消防安全責(zé)任追究1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，如違反消防安全法律法規(guī)和政策，造成火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于消防安全的規(guī)定，建立健全消防安全責(zé)任追究制度，對違反消防安全法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行查處。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于消防安全的規(guī)定，對違反消防安全法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行整改，消除火災(zāi)隱患。二十五、出讓地塊物業(yè)管理責(zé)任追究1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，如違反物業(yè)管理法律法規(guī)和政策，造成物業(yè)管理混亂的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，建立健全物業(yè)管理責(zé)任追究制度，對違反物業(yè)管理法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行查處。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，對違反物業(yè)管理法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行整改，恢復(fù)物業(yè)管理秩序。二十六、出讓地塊土地流轉(zhuǎn)責(zé)任追究1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，如違反土地流轉(zhuǎn)法律法規(guī)和政策，造成土地流轉(zhuǎn)混亂的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的規(guī)定，建立健全土地流轉(zhuǎn)責(zé)任追究制度，對違反土地流轉(zhuǎn)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行查處。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的規(guī)定，對違反土地流轉(zhuǎn)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行整改，恢復(fù)土地流轉(zhuǎn)秩序。二十七、出讓地塊環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，如違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和政策，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，建立健全環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究制度，對違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行查處。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，對違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行整改，恢復(fù)受損環(huán)境。二十八、出讓地塊安全生產(chǎn)責(zé)任追究1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，如違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)和政策，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任追究制度，對違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行查處。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，對違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行整改，消除安全隱患。二十九、出讓地塊消防安全責(zé)任追究1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，如違反消防安全法律法規(guī)和政策，造成火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于消防安全的規(guī)定，建立健全消防安全責(zé)任追究制度，對違反消防安全法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行查處。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于消防安全的規(guī)定，對違反消防安全法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行整改，消除火災(zāi)隱患。三十、出讓地塊物業(yè)管理責(zé)任追究1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，如違反物業(yè)管理法律法規(guī)和政策，造成物業(yè)管理混亂的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，建立健全物業(yè)管理責(zé)任追究制度，對違反物業(yè)管理法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行查處。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，對違反物業(yè)管理法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行整改，恢復(fù)物業(yè)管理秩序。三十一、出讓地塊土地流轉(zhuǎn)責(zé)任追究1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，如違反土地流轉(zhuǎn)法律法規(guī)和政策，造成土地流轉(zhuǎn)混亂的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的規(guī)定，建立健全土地流轉(zhuǎn)責(zé)任追究制度，對違反土地流轉(zhuǎn)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行查處。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的規(guī)定，對違反土地流轉(zhuǎn)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行整改，恢復(fù)土地流轉(zhuǎn)秩序。三十二、出讓地塊環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，如違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和政策，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，建立健全環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究制度，對違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行查處。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，對違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行整改，恢復(fù)受損環(huán)境。三十三、出讓地塊安全生產(chǎn)責(zé)任追究1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，如違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)和政策，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任追究制度，對違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行查處。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，對違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行整改，消除安全隱患。三十四、出讓地塊消防安全責(zé)任追究1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，如違反消防安全法律法規(guī)和政策，造成火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于消防安全的規(guī)定，建立健全消防安全責(zé)任追究制度，對違反消防安全法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行查處。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于消防安全的規(guī)定，對違反消防安全法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行整改，消除火災(zāi)隱患。三十五、出讓地塊物業(yè)管理責(zé)任追究1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，如違反物業(yè)管理法律法規(guī)和政策，造成物業(yè)管理混亂的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，建立健全物業(yè)管理責(zé)任追究制度，對違反物業(yè)管理法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行查處。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，對違反物業(yè)管理法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行整改，恢復(fù)物業(yè)管理秩序。三十六、出讓地塊土地流轉(zhuǎn)責(zé)任追究1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，如違反土地流轉(zhuǎn)法律法規(guī)和政策，造成土地流轉(zhuǎn)混亂的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的規(guī)定，建立健全土地流轉(zhuǎn)責(zé)任追究制度，對違反土地流轉(zhuǎn)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行查處。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的規(guī)定，對違反土地流轉(zhuǎn)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行整改，恢復(fù)土地流轉(zhuǎn)秩序。三十七、出讓地塊環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，如違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和政策，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，建立健全環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究制度，對違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行查處。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，對違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行整改，恢復(fù)受損環(huán)境。三十八、出讓地塊安全生產(chǎn)責(zé)任追究1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，如違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)和政策，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任追究制度，對違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行查處。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，對違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行整改，消除安全隱患。三十九、出讓地塊消防安全責(zé)任追究1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，如違反消防安全法律法規(guī)和政策，造成火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于消防安全的規(guī)定，建立健全消防安全責(zé)任追究制度，對違反消防安全法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行查處。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于消防安全的規(guī)定，對違反消防安全法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行整改，消除火災(zāi)隱患。四十、出讓地塊物業(yè)管理責(zé)任追究1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，如違反物業(yè)管理法律法規(guī)和政策，造成物業(yè)管理混亂的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，建立健全物業(yè)管理責(zé)任追究制度，對違反物業(yè)管理法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行查處。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，對違反物業(yè)管理法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行整改，恢復(fù)物業(yè)管理秩序。四十一、出讓地塊土地流轉(zhuǎn)責(zé)任追究1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，如違反土地流轉(zhuǎn)法律法規(guī)和政策，造成土地流轉(zhuǎn)混亂的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的規(guī)定，建立健全土地流轉(zhuǎn)責(zé)任追究制度，對違反土地流轉(zhuǎn)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行查處。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的規(guī)定，對違反土地流轉(zhuǎn)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行整改，恢復(fù)土地流轉(zhuǎn)秩序。四十二、出讓地塊環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，如違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和政策，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，建立健全環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究制度，對違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行查處。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，對違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行整改，恢復(fù)受損環(huán)境。四十三、出讓地塊安全生產(chǎn)責(zé)任追究1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，如違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)和政策，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任追究制度，對違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行查處。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，對違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行整改，消除安全隱患。四十四、出讓地塊消防安全責(zé)任追究1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，如違反消防安全法律法規(guī)和政策，造成火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于消防安全的規(guī)定，建立健全消防安全責(zé)任追究制度，對違反消防安全法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行查處。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于消防安全的規(guī)定，對違反消防安全法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行整改，消除火災(zāi)隱患。四十五、出讓地塊物業(yè)管理責(zé)任追究1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，如違反物業(yè)管理法律法規(guī)和政策，造成物業(yè)管理混亂的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，建立健全物業(yè)管理責(zé)任追究制度，對違反物業(yè)管理法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行查處。3.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，對違反物業(yè)管理法律法規(guī)和政策的行為進(jìn)行整改，恢復(fù)物業(yè)管理秩序。四十六、出讓地塊土地流轉(zhuǎn)責(zé)任追究1.乙方在出讓地塊的開發(fā)、利用過程中，如違反土地流轉(zhuǎn)法律法規(guī)和政策，造成土地流轉(zhuǎn)混亂的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的規(guī)定，第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同履行，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、施工等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并依法取得相關(guān)許可。二、第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、風(fēng)險評估等服務(wù)。（3）監(jiān)理方：對出讓地塊的開發(fā)、利用過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合合同約定。（5）施工方：負(fù)責(zé)出讓地塊的施工建設(shè)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：不超過中介服務(wù)費(fèi)用總額的__%。（2）咨詢方：不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的__%。（3）監(jiān)理方：不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的__%。（4）評估方：不超過評估服務(wù)費(fèi)用總額的__%。（5）施工方：不超過施工合同總價款的__%。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，但不承擔(dān)因信息不對稱、談判不充分等原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險。（2）咨詢方：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢意見，但不承擔(dān)因咨詢意見錯誤或不足導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險。（3）監(jiān)理方：對出讓地塊的開發(fā)、利用過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合合同約定，但不承擔(dān)因施工質(zhì)量、進(jìn)度等原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險。（5）施工方：按照合同約定，完成施工建設(shè)任務(wù)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度，但不承擔(dān)因設(shè)計變更、材料價格波動等原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方責(zé)任劃分應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、第三方介入程序1.第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入方式。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。（3）第三方按照合同約定履行職責(zé)。（4）甲乙雙方對第三方履行職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督。（5）第三方履行完畢后，甲乙雙方對第三方工作進(jìn)行評價。六、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）中介服務(wù)費(fèi)用。（2）咨詢服務(wù)費(fèi)用。（3）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。（4）評估服務(wù)費(fèi)用。（5）施工服務(wù)費(fèi)用。七、第三方介入期限1.第三方介入期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方介入期限自第三方開始履行職責(zé)之日起計算。八、第三方介入終止1.第三方介入終止條件如下：（1）合同約定的第三方介入期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除第三方介入。（3）第三方履行完畢或無法履行職責(zé)。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。九、第三方介入爭議解決1.第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的約定，適用于本合同履行過程中的所有第三方。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出讓地塊規(guī)劃圖詳細(xì)要求：提供出讓地塊的詳細(xì)規(guī)劃圖，包括用地性質(zhì)、四至范圍、建筑布局、綠化景觀、配套設(shè)施等信息。說明：規(guī)劃圖是出讓地塊開發(fā)建設(shè)的依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.出讓地塊土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供出讓地塊的土地權(quán)屬證明文件，包括土地證、國有土地使用權(quán)出讓合同等。說明：土地權(quán)屬證明是確保出讓地塊合法性的重要文件。3.出讓地塊環(huán)境評估報告詳細(xì)要求：提供出讓地塊的環(huán)境評估報告，包括環(huán)境影響評價、生態(tài)環(huán)境影響評估等。說明：環(huán)境評估報告是確保出讓地塊開發(fā)建設(shè)符合環(huán)保要求的重要文件。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)益的重要文件。5.出讓地塊土地使用權(quán)登記申請表詳細(xì)要求：提供出讓地塊土地使用權(quán)登記申請表，包括出讓地塊基本情況、申請人信息、合同信息等。說明：土地使用權(quán)登記申請表是辦理土地使用權(quán)登記的重要文件。6.出讓地塊土地使用稅繳納證明詳細(xì)要求：提供出讓地塊土地使用稅繳納證明，包括稅種、稅額、繳納時間等。說明：土地使用稅繳納證明是確保出讓