2025年度公立醫(yī)院職工購房貸款合同保密合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公立醫(yī)院職工購房貸款合同保密合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款銀行）：_______乙方（借款人）：_______鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)政策規(guī)定，為支持公立醫(yī)院職工購房，愿意向乙方提供購房貸款；乙方為改善住房條件，愿意向甲方申請購房貸款。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.本貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款利率及還款方式1.本貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.本貸款采取等額本息還款方式，每月還款金額為______元。三、貸款發(fā)放及支付1.甲方應(yīng)在接到乙方申請后的______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方在收到貸款后，應(yīng)按照貸款合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。四、貸款還款1.乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本息。2.乙方如逾期還款，應(yīng)按逾期金額的______%支付逾期罰息。3.乙方如提前還款，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并按照甲方規(guī)定辦理。五、貸款擔(dān)保1.乙方同意以其名下房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，并按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)。2.乙方保證抵押物合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。六、違約責(zé)任1.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款銀行）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（貸款銀行）和乙方（借款人）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入目的1.中介機(jī)構(gòu)：為甲方和乙方提供貸款申請、合同簽訂、貸款發(fā)放等過程中的專業(yè)服務(wù)。2.擔(dān)保公司：為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時(shí)償還貸款本息。4.律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對于因中介機(jī)構(gòu)服務(wù)導(dǎo)致的貸款損失，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司對乙方的貸款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任，但擔(dān)保責(zé)任限額不超過擔(dān)保合同約定的金額。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評(píng)估價(jià)值的_____%。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過服務(wù)費(fèi)用的_____%。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和本合同約定，因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌馁J款損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行保證責(zé)任，對于因乙方違約導(dǎo)致的貸款損失，擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，對于評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)，對于因律師事務(wù)所原因?qū)е碌馁J款損失，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保公司：有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同約定，要求乙方提供反擔(dān)保措施。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)評(píng)估合同約定，收取評(píng)估費(fèi)用。4.律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。六、第三方義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.擔(dān)保公司：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行保證責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。4.律師事務(wù)所：應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。七、第三方變更1.中介機(jī)構(gòu)：如需更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。2.擔(dān)保公司：如需更換擔(dān)保公司，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：如需更換評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。4.律師事務(wù)所：如需更換律師事務(wù)所，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。八、第三方退出1.中介機(jī)構(gòu)：如中介機(jī)構(gòu)退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并確保其服務(wù)已妥善交接。2.擔(dān)保公司：如擔(dān)保公司退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并確保其保證責(zé)任已妥善轉(zhuǎn)移。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：如評(píng)估機(jī)構(gòu)退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并確保其評(píng)估結(jié)果已妥善交接。4.律師事務(wù)所：如律師事務(wù)所退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并確保其法律服務(wù)已妥善交接。九、第三方保密1.中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方在履行本合同過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密。2.第三方違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成本合同完整內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度公立醫(yī)院職工購房貸款合同》詳細(xì)要求：本合同為，包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保、違約責(zé)任、爭議解決等條款。2.《抵押物清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的抵押物信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、地址、面積、評(píng)估價(jià)值等。3.《擔(dān)保合同》詳細(xì)要求：明確擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等。4.《評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。5.《律師意見書》詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具的關(guān)于合同合法性、乙方主體資格、抵押物合法性的法律意見。7.《借款人收入證明》詳細(xì)要求：乙方提供的工資條、勞動(dòng)合同等收入證明文件。8.《貸款用途證明》詳細(xì)要求：乙方提供的購房合同、房產(chǎn)證等貸款用途證明文件。9.《還款計(jì)劃表》詳細(xì)要求：乙方提供的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款期限等。10.《其他相關(guān)文件》詳細(xì)要求：雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時(shí)間還款；b.乙方未按約定用途使用貸款；c.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款；e.甲方未按約定利率執(zhí)行貸款；f.第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。c.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。d.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。e.甲方未按約定利率執(zhí)行貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。f.第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.乙方逾期還款，每日按逾期金額的0.1%支付逾期罰息。b.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付相當(dāng)于貸款本金1%的違約金。c.乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于貸款本金2%的違約金。