2025年二手房地產(chǎn)買賣合同簡單版（三篇）

2025年二手房地產(chǎn)買賣合同簡單版甲方（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于（房屋地址）的不動產(chǎn)進行有償轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議條款，雙方應共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋具體坐落于（具體位置），其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)），總面積為（總面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)）。1.2甲方確認，其為該房屋的合法所有權(quán)人，具備完全的權(quán)利與資格協(xié)議轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。第二條交易價格及支付方式2.1乙方購買該房產(chǎn)的總價款為（總價）人民幣。2.2甲、乙雙方一致同意，在簽訂本合同之日起，按照（支付方式）完成房款的支付。第三條過戶手續(xù)3.1甲、乙雙方應在合同簽署之日起____個月內(nèi)，共同辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，相關過戶費用由乙方承擔。3.2若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按時辦理，甲方應承擔相應的遲延責任，乙方則有權(quán)要求返還已支付的房款或提出其他合理的補償要求。第四條房產(chǎn)權(quán)證及相關手續(xù)4.1甲方應在買賣合同簽署之日起____日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)證書交付給乙方。4.2乙方在收到房屋所有權(quán)證書后，應及時辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。第五條稅費和其他費用5.1房屋的過戶、稅費、產(chǎn)權(quán)證書等相關費用，均由乙方承擔。5.2在房屋交割過程中，若因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用，則由甲方承擔。第六條違約責任6.1任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務，均應向?qū)Ψ劫r償因此所遭受的損失。6.2若一方嚴重違反本合同條款，對方有權(quán)單方面解除本合同。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2對于本合同未盡事宜，甲、乙雙方應本著友好協(xié)商的原則進行解決。甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日2025年二手房地產(chǎn)買賣合同簡單版（二）買賣合同甲方（買方）：姓名：____身份證號碼：____住址：____乙方（賣方）：姓名：____住址：____鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方擁有的特定房產(chǎn)事宜達成一致，并依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)及甲方合法獲取房產(chǎn)的資質(zhì)，特訂立本合同，以資共同遵守。任何一方違反本合同條款，均應依法承擔相應法律責任。一、房產(chǎn)基本情況1.地址：____2.面積：____平方米3.房產(chǎn)屬性：____4.使用權(quán)歸屬人：____二、房產(chǎn)交割1.交付時間：本合同簽訂之日起____日內(nèi)。2.房產(chǎn)交付方式：(1)甲方按約定時間至乙方房產(chǎn)所在地，雙方共同前往相關機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。(2)依據(jù)乙方提供的相關資料完成過戶手續(xù)，甲方承擔相關手續(xù)費用。(3)過戶手續(xù)完成后，雙方進行房產(chǎn)交接，并辦理必要的過戶與登記手續(xù)。三、房產(chǎn)交付及房屋狀況1.甲方收到房產(chǎn)后，應立即通知乙方進行交割驗收，雙方共同到場對房屋進行驗收。2.若發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或其他問題，乙方需立即解決或賠償。3.如房屋存在隱患、權(quán)屬糾紛等問題，乙方應承擔相應法律責任及賠償。四、房產(chǎn)價格及付款方式1.房產(chǎn)總價：____元整（大寫：____）2.付款方式：(1)甲方首付金額：____元整（大寫：____）(2)甲方按約定時間支付余款給乙方。(3)甲方逾期或未支付余款，需按約定支付違約金。五、稅費費用1.稅費：(1)本次交易涉及的稅務由雙方共同承擔。(2)乙方負責支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅及其他相關稅費。(3)甲方需按照國家相關規(guī)定自行承擔個人所得稅。2.交付完成后，雙方應簽署房產(chǎn)交割確認書。六、違約責任1.任何一方未履行本合同義務，均視為違約。2.甲方違約時，需支付違約金并賠償乙方因此遭受的所有損失，同時承擔乙方的訴訟及律師費用。3.乙方違約時，需支付違約金并賠償甲方因此遭受的所有損失，同時承擔甲方的訴訟及律師費用。七、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____注：本合同兩份具有同等法律效力，甲乙雙方各持一份。2025年二手房地產(chǎn)買賣合同簡單版（三）甲方（賣方）：____住所地：____身份證號碼：____乙方（買方）：____住所地：____身份證號碼：____鑒于《中華人民共和國合同法》之相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下述土地及房屋買賣事宜達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守：一、土地及房屋基本情況1.房屋所在地：____2.房屋總面積：____平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____4.房屋銷售價格：____元人民幣5.房屋交付日期：____6.房屋現(xiàn)狀：____二、買賣條件1.乙方應在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付房屋銷售價格的____作為購房款。2.甲方應在乙方支付完畢購房款后____內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并向乙方提供相關過戶手續(xù)文件。3.若因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)延誤，甲方應按日計算，向乙方支付房屋銷售價格百分之一的違約金。4.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)來源真實、合法，無任何第三方權(quán)利主張優(yōu)先購買、抵押、查封、異議等情況。5.乙方承諾購房行為合法合規(guī)，不將房屋用于非法用途，并遵守相關法律法規(guī)。三、違約責任1.任何一方未能履行本合同約定的義務，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢谶`約義務金額百分之三的違約金。2.若因一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失。3.除正當理由外，任何一方不得單方面解除本合同。如一方擅自解除，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔相應的法律責任。四、爭議解決1.本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.本合同中若有任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。五、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件：____2.甲方身份證復印件：____3.乙方身份證復印件：____六、其他事項