2025年度城市更新項(xiàng)目投融資咨詢合同

2025年度城市更新項(xiàng)目投融資咨詢合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______甲方（投資方）：_______乙方（咨詢方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______一、項(xiàng)目背景1.1甲方根據(jù)城市更新規(guī)劃，決定在_______（城市名稱）進(jìn)行2025年度城市更新項(xiàng)目。二、合作內(nèi)容2.1乙方受甲方委托，對(duì)2025年度城市更新項(xiàng)目進(jìn)行投融資咨詢。2.2乙方的主要工作內(nèi)容包括：（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，包括市場(chǎng)分析、政策分析、經(jīng)濟(jì)效益分析等；（2）協(xié)助甲方制定項(xiàng)目投融資方案，包括資金籌措、融資結(jié)構(gòu)、還款計(jì)劃等；（3）協(xié)助甲方與金融機(jī)構(gòu)、政府部門等溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取項(xiàng)目審批及資金支持；（4）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施；（5）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)投融資方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。2.3甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、用地情況、建設(shè)規(guī)模等；（2）配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、政策分析等工作；（3）按照約定支付乙方咨詢費(fèi)用；（4）對(duì)乙方在咨詢過(guò)程中所獲取的保密信息予以保密。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投融資咨詢；（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）保證咨詢成果的質(zhì)量，對(duì)咨詢成果承擔(dān)責(zé)任；（4）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)甲方要求，提供必要的咨詢服務(wù)。四、費(fèi)用及支付方式4.1乙方咨詢費(fèi)用為_(kāi)______元人民幣。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方咨詢費(fèi)用的_______%，即_______元人民幣；4.3項(xiàng)目完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方咨詢費(fèi)用的_______%，即_______元人民幣。五、保密條款5.1甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款自合同簽訂之日起生效，至項(xiàng)目完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起_______年后失效。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（投資方）：_______乙方（咨詢方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、項(xiàng)目管理公司等。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目投融資咨詢的專業(yè)性和效率，確保項(xiàng)目咨詢服務(wù)的質(zhì)量，并協(xié)助甲方和乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，包括但不限于財(cái)務(wù)評(píng)估、市場(chǎng)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（2）提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助甲方與金融機(jī)構(gòu)、政府部門等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（4）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控和評(píng)估。9.3第三方選擇與責(zé)任9.3.1第三方的選擇由甲方負(fù)責(zé)，但需經(jīng)乙方同意。9.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并承諾按照本合同約定履行其職責(zé)。9.3.3第三方在本合同中的責(zé)任如下：（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確、及時(shí)的咨詢服務(wù)；（2）對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方和乙方的保密信息予以保密；（3）遵守法律法規(guī)，確保其提供的咨詢服務(wù)符合相關(guān)要求。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。9.4.2第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。9.4.3若第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定的比例共同承擔(dān)。9.5第三方與其他各方的關(guān)系9.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任僅限于本合同約定。9.5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題。9.5.3甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)，除本合同另有約定外，均按照各自之間的合同約定執(zhí)行。9.6第三方變更與替換9.6.1如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)的情況，甲方和乙方均有權(quán)選擇更換第三方。（1）甲方或乙方書(shū)面通知另一方和第三方，說(shuō)明更換原因；（2）雙方同意更換第三方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議；（3）新的第三方按照新的服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。9.7第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在履行其職責(zé)過(guò)程中因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，甲方應(yīng)予以支付。9.7.2甲方應(yīng)在第三方介入前與第三方協(xié)商確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。9.8第三方介入期限9.8.1第三方介入的期限為_(kāi)______個(gè)月，自項(xiàng)目開(kāi)始之日起計(jì)算。9.8.2如需延長(zhǎng)第三方介入期限，甲方和乙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定延長(zhǎng)期限及費(fèi)用。9.9第三方介入的終止9.9.1如甲方、乙方或第三方提前終止第三方介入，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。9.9.2終止第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)就終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。9.10本合同其他條款的適用本合同其他條款適用于第三方介入后的情況，除非本部分另有明確規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)分析、政策分析、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，并由乙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)支持。說(shuō)明：此報(bào)告為乙方進(jìn)行投融資咨詢的基礎(chǔ)文件，甲方應(yīng)提供必要的資料和數(shù)據(jù)支持。2.投融資方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括資金籌措、融資結(jié)構(gòu)、還款計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等內(nèi)容，并由乙方提供詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研和財(cái)務(wù)分析。說(shuō)明：此方案為乙方協(xié)助甲方制定的項(xiàng)目投融資策略，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行相關(guān)數(shù)據(jù)收集和決策。3.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方及第三方之間的法律文件，應(yīng)確保各方的權(quán)益得到保障。4.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)定期更新，包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、遇到的問(wèn)題、解決方案等內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告用于甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，乙方應(yīng)確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。5.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各種風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)程度和應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：此報(bào)告用于甲方和乙方共同評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制策略。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告用于甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行最終驗(yàn)收，乙方應(yīng)確保報(bào)告的完整性和客觀性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付乙方咨詢費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方逾期支付咨詢費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日_______%的違約金。（2）未提供必要的資料和數(shù)據(jù)支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成咨詢工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。（3）泄露乙方在咨詢過(guò)程中獲取的保密信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提交咨詢成果，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方逾期提交咨詢成果，甲方有權(quán)要求乙方支付每日_______%的違約金。（2）提供的咨詢成果不符合合同約定，乙方應(yīng)重新提供符合要求的成果，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）泄露甲方在咨詢過(guò)程中獲取的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成其職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若第三方逾期完成