2025年度歷史文化街區(qū)保護(hù)與開發(fā)建筑設(shè)計(jì)合同

2025年度歷史文化街區(qū)保護(hù)與開發(fā)建筑設(shè)計(jì)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于：1.甲方擬對歷史文化街區(qū)進(jìn)行保護(hù)與開發(fā)，需進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)工作。2.乙方具備從事建筑設(shè)計(jì)工作的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目地點(diǎn)：_______二、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容1.設(shè)計(jì)范圍：_______2.設(shè)計(jì)內(nèi)容：（1）建筑方案設(shè)計(jì)：包括建筑平面、立面、剖面等；（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：包括結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)計(jì)算、結(jié)構(gòu)施工圖等；（3）給排水設(shè)計(jì)：包括給水、排水、消防等；（4）電氣設(shè)計(jì)：包括強(qiáng)電、弱電、照明等；（5）暖通設(shè)計(jì)：包括供暖、通風(fēng)、空調(diào)等；（6）景觀設(shè)計(jì)：包括景觀規(guī)劃、景觀施工圖等。三、設(shè)計(jì)進(jìn)度及交付成果1.設(shè)計(jì)進(jìn)度：（1）方案設(shè)計(jì)：_______（2）初步設(shè)計(jì)：_______（3）施工圖設(shè)計(jì)：_______2.交付成果：（1）建筑方案設(shè)計(jì)：_______（2）初步設(shè)計(jì)：_______（3）施工圖設(shè)計(jì)：_______四、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：_______2.支付方式：（1）甲方在簽訂合同后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______；（2）在方案設(shè)計(jì)完成后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______；（3）在初步設(shè)計(jì)完成后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______；（4）在施工圖設(shè)計(jì)完成后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______。五、保密條款1.乙方在履行本合同過程中，對甲方提供的技術(shù)資料、圖紙、文件等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露或提供保密信息。六、知識產(chǎn)權(quán)1.本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)成果，包括但不限于圖紙、文件等，均為甲方所有。2.乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。七、違約責(zé)任1.甲方未按時支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.乙方未按時完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、施工方等，其在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的主體。二、第三方介入方式1.中介方：在合同履行過程中，甲方或乙方可聘請中介方協(xié)助合同履行，中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢等。2.監(jiān)理方：為確保設(shè)計(jì)質(zhì)量，甲方或乙方可聘請監(jiān)理方對設(shè)計(jì)過程進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理方有權(quán)對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，并提出修改意見。3.咨詢方：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方或乙方可聘請咨詢方提供專業(yè)意見，包括但不限于技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的咨詢。4.施工方：在項(xiàng)目實(shí)施階段，甲方或乙方可聘請施工方負(fù)責(zé)具體施工工作。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介方收取服務(wù)費(fèi)用的總額。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е略O(shè)計(jì)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的總額。3.咨詢方：咨詢方在提供咨詢意見過程中，如因自身原因?qū)е伦稍円庖婂e誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的總額。4.施工方：施工方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過施工合同總價的_______%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)咨詢，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。（2）義務(wù)：遵守合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量，按時完成中介工作。2.監(jiān)理方：（1）權(quán)利：對設(shè)計(jì)過程進(jìn)行監(jiān)督，對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，提出修改意見。（2）義務(wù)：遵守合同約定，保證監(jiān)理質(zhì)量，按時完成監(jiān)理工作。3.咨詢方：（1）權(quán)利：提供專業(yè)咨詢意見，參與項(xiàng)目決策。（2）義務(wù)：遵守合同約定，保證咨詢意見的準(zhǔn)確性，按時完成咨詢工作。4.施工方：（1）權(quán)利：按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）義務(wù)：遵守合同約定，保證施工質(zhì)量，按時完成施工任務(wù)。五、第三方介入程序1.甲方或乙方需提前_______天向?qū)Ψ礁嬷獢M聘請第三方的情況，并征得對方同意。2.甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商，確保合同順利履行。六、第三方介入后的合同變更1.甲方或乙方在第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前_______天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目背景資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目歷史、地理位置、文化價值、保護(hù)要求等。說明：本附件用于乙方了解項(xiàng)目背景，為設(shè)計(jì)工作提供依據(jù)。2.設(shè)計(jì)任務(wù)書詳細(xì)要求：明確設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件是乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的指導(dǎo)文件。3.設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、設(shè)計(jì)費(fèi)用、交付成果、設(shè)計(jì)進(jìn)度、保密條款等。說明：本合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定。4.設(shè)計(jì)成果詳細(xì)要求：包括建筑方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。說明：本附件是乙方設(shè)計(jì)工作的最終成果。5.設(shè)計(jì)變更通知單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄設(shè)計(jì)過程中的變更情況。6.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件用于證明設(shè)計(jì)費(fèi)用已支付。7.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：本附件用于證明設(shè)計(jì)成果已通過驗(yàn)收。8.設(shè)計(jì)文件歸檔清單詳細(xì)要求：包括文件名稱、文件類型、文件數(shù)量等。說明：本附件用于記錄設(shè)計(jì)文件的歸檔情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用10%的違約金。（2）未按時提供設(shè)計(jì)所需資料的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：甲方應(yīng)在乙方提出資料需求后_______日內(nèi)提供所需資料，逾期未提供，應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用5%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（2）設(shè)計(jì)成果不符合合同約定或設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)重新設(shè)計(jì)所需的費(fèi)用。示例：乙方提交的設(shè)計(jì)方案不符合合同約定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)重新設(shè)計(jì)所需的費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未按時完成中介工作的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______的違約金。（2）監(jiān)理方未按時完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______的違約金。（3）咨詢方提供的咨詢意見錯誤的，應(yīng)向甲方支付__