2025年度綠色節(jié)能經(jīng)營場所租賃管理規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色節(jié)能經(jīng)營場所租賃管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于____________________的綠色節(jié)能經(jīng)營場所出租給乙方使用。1.2經(jīng)營場所的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。1.3乙方租賃經(jīng)營場所的用途為____________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。2.4乙方應(yīng)于租賃期滿前____天向甲方支付一個月的租金。三、租賃物的維護與保養(yǎng)3.1乙方應(yīng)妥善保管、使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能及用途。3.2乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。3.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進行維修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔相應(yīng)費用。四、租賃物的交付與驗收4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將經(jīng)營場所交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到經(jīng)營場所后____日內(nèi)進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方。4.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。五、租賃物的退租與返還5.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及附屬設(shè)施完整無損地返還給甲方。5.2乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付違約金____元。5.3乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租經(jīng)營場所，應(yīng)事先征得甲方書面同意。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方未按約定提供經(jīng)營場所，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________附件一：經(jīng)營場所情況說明____________________附件二：其他約定事項____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義與介入目的8.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。8.1.2第三方的介入目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔保、監(jiān)督管理、技術(shù)服務(wù)等。二、第三方責任與權(quán)利8.2.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。8.2.2第三方的責任包括但不限于：a)中介方：負責提供真實、準確的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并確保雙方權(quán)益不受損害。b)擔保方：根據(jù)甲方要求，為乙方提供擔保，確保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)。c)監(jiān)理方：對租賃物的使用情況進行監(jiān)督管理，確保租賃物的安全、合規(guī)使用。d)技術(shù)服務(wù)方：提供租賃場所所需的技術(shù)服務(wù)，確保租賃物的正常運行。8.2.3第三方的權(quán)利包括但不限于：a)中介方：收取中介服務(wù)費用，并有權(quán)了解甲乙雙方的租賃需求和合同履行情況。b)擔保方：在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)或承擔相應(yīng)的違約責任。c)監(jiān)理方：有權(quán)對租賃場所進行檢查，并提出改進意見。d)技術(shù)服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)租賃場所的實際情況，提供必要的技術(shù)支持。三、第三方責任限額8.3.1第三方在本合同中的責任限額如下：a)中介方：其責任限額為中介服務(wù)費用總額的____倍。b)擔保方：其責任限額為擔保金額的____倍。c)監(jiān)理方：其責任限額為監(jiān)理服務(wù)費用總額的____倍。d)技術(shù)服務(wù)方：其責任限額為技術(shù)服務(wù)費用總額的____倍。四、第三方與其他各方的劃分說明8.4.1第三方介入本合同后，其權(quán)利、義務(wù)及責任與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責任相區(qū)分。8.4.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.4.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。五、第三方變更與替換8.5.1如第三方在履行職責過程中，因故無法繼續(xù)履行或需更換第三方，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。8.5.2通知發(fā)出后，甲乙雙方應(yīng)同意更換第三方，并簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方權(quán)利、義務(wù)及責任。六、第三方介入的合同變更8.6.1第三方介入本合同后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行變更。8.6.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同的一部分，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守。七、爭議解決8.7.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。九、補充條款9.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方及第三方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。十、生效日期10.1本合同及補充協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營場所情況說明要求：a)詳細描述經(jīng)營場所的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用途等信息。b)提供經(jīng)營場所的平面圖、設(shè)施清單等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體狀況。2.附件二：租賃物使用規(guī)則要求：a)明確租賃物的使用范圍、使用時間、使用方式等。b)列舉禁止使用的行為和可能對租賃物造成損害的行為。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范租賃物的使用行為。3.附件三：租金支付計劃要求：a)列出租金支付的具體日期、金額、支付方式等。b)明確逾期支付的滯納金計算方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確租金支付的相關(guān)事宜。4.附件四：租賃物維護保養(yǎng)指南要求：a)提供租賃物的日常維護保養(yǎng)方法。b)列舉租賃物可能出現(xiàn)的故障及處理方法。說明：本附件作為合同附件，用于指導乙方對租賃物進行維護保養(yǎng)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：a)明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利、義務(wù)等。b)列出第三方介入的費用及支付方式。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：爭議解決機制要求：a)明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。b)列出爭議解決的具體流程和期限。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按約定支付租金。b)乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。c)甲方未按約定提供經(jīng)營場所。d)第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：a)乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b)乙方擅自改變租賃物的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。c)甲方未按約定提供經(jīng)營場所的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。d)第三方未按約定履行職責的，應(yīng)根據(jù)其違約程度，承擔相應(yīng)的責任。3.違約責任示例：a)乙方逾期支付租金____天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。b)乙方擅自改變租賃物的部分設(shè)施，造成甲方損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。c)甲方未按約定提供經(jīng)營場所，導致乙方