2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同范文（2篇）

2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同范文個(gè)人房產(chǎn)抵押借款協(xié)議書(shū)甲方（貸款人）：____（全名）居住地：____（詳細(xì)地址）乙方（借款人）：____（全名）居住地：____（詳細(xì)地址）鑒于甲方同意向乙方提供借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：第一條借款數(shù)額甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___（大寫(xiě)：____）作為借款，此數(shù)額為本協(xié)議的借款總額。第二條利息及借款期限1.本借款的年利率為_(kāi)___%。利息將按____（年/月/日）計(jì)算。2.借款期限為_(kāi)___（年/月/日），自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條還款安排1.乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃償還本金及利息：a)____b)____2.每期還款日前，乙方須將應(yīng)還款項(xiàng)存入以下指定賬戶：開(kāi)戶銀行：____賬戶號(hào)碼：____第四條借款擔(dān)保1.為確保本借款的償還，乙方須提供以下房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保：類型：____地址：____房產(chǎn)證編號(hào)：____2.若乙方未按本協(xié)議履行還款責(zé)任，甲方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行處置。處置方式及所得優(yōu)先權(quán)如下：a)____b)____第五條借款用途乙方保證將本借款用于以下指定用途：____第六條條款效力1.若本協(xié)議的任何條款因任何原因無(wú)效或無(wú)法執(zhí)行，不影響其他條款的效力。2.本協(xié)議原件兩份，甲乙雙方各持一份，均具有同等法律約束力。第七條爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（貸款人）：乙方（借款人）：簽名：____簽名：____日期：____日期：____以上為《個(gè)人房產(chǎn)抵押借款協(xié)議書(shū)》的基本框架，雙方可根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同范文（二）本協(xié)議由借款方（以下稱“甲方”）與貸款方（以下稱“乙方”）共同制定，遵循中國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署蓋章，特此確立以下條款。一、借款金額及用途1.甲方申請(qǐng)的貸款金額為_(kāi)___，金額以人民幣（以下稱“元”或“￥”）為單位。2.甲方借款的目的是____。乙方同意此筆貸款用于上述指定用途。二、貸款利率與費(fèi)用1.貸款年化利率為_(kāi)___%，利息計(jì)算以年為周期，按____天計(jì)算。2.甲方需一次性支付相當(dāng)于貸款金額____%的手續(xù)費(fèi)給乙方。3.如甲方未按約定償還貸款，逾期利息將按日貸款利率計(jì)算，計(jì)息期自貸款到期日次日起算。三、貸款期限1.本貸款的起始日期為_(kāi)___年月日，終止日期為_(kāi)___年月日。經(jīng)雙方一致同意，可提前終止本協(xié)議。2.如甲方需要提前還款，需提前____天以書(shū)面形式通知乙方，并支付約定的提前還款違約金。四、還款方式1.甲方將按照以下方式償還本金及利息：（1）分期還款：甲方每月按照雙方約定的分期還款計(jì)劃償還本金及利息，約定的還款日為每月的____日。（2）到期一次性還款：甲方應(yīng)在貸款到期日一次性償還全部本金及利息。2.乙方應(yīng)提供相應(yīng)的還款賬戶信息，并在賬戶變動(dòng)時(shí)及時(shí)通知甲方。3.若甲方逾期未還款，乙方有權(quán)按照約定收取逾期利息，并要求甲方立即償還。五、抵押物及權(quán)利保障措施1.甲方以其合法擁有的位于____的房產(chǎn)作為本借款協(xié)議的抵押物，該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.抵押物估價(jià)為人民幣_(tái)___元，估價(jià)以雙方協(xié)商一致后的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。3.甲方同意按照乙方要求辦理相關(guān)抵押手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署抵押登記簿、將房產(chǎn)證交由乙方保管等。4.如甲方逾期未還款，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)抵押物的拍賣(mài)、變賣(mài)等處置方式，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的追償。六、違約及解除條款1.如甲方未在約定的還款日期內(nèi)全額還款，視為甲方違約，乙方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：（1）要求甲方償還全部借款及逾期利息；（2）將甲方列入貸款黑名單，影響甲方的信用記錄；（3）對(duì)甲方的房產(chǎn)抵押物進(jìn)行變賣(mài)、拍賣(mài)等處置，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的追償。2.如乙方違約，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因及處理結(jié)果，共同處理剩余財(cái)產(chǎn)等事宜，并解除合同關(guān)系。七、爭(zhēng)議解決在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至貸款合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（借款方）：乙方（貸款