2025年產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同常用版（2篇）

2025年產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同常用版甲方（賣方）：（甲方姓名/單位全稱）證件類型：（身份證/營業(yè)執(zhí)照）證件號碼：（證件號碼）聯(lián)系地址：（詳細(xì)聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（買方）：（乙方姓名/單位全稱）證件類型：（身份證/營業(yè)執(zhí)照）證件號碼：（證件號碼）聯(lián)系地址：（詳細(xì)聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方系所售房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有對該房屋的全部權(quán)利；2.乙方已充分了解并同意購買甲方所售房屋，并承諾按照約定支付購房款項及履行相關(guān)義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：坐落于（詳細(xì)地址）。1.2產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人。1.3房屋面積：該房屋建筑面積為（實際房屋面積）平方米。1.4用途：該房屋用途為（住宅/商鋪等具體用途）。1.5產(chǎn)權(quán)證明：房屋產(chǎn)權(quán)證編號為（證書號碼），由（登記機(jī)關(guān)）頒發(fā)。第二條交易價格與支付方式2.1房屋總價款為人民幣（大寫）（具體價格）元整。2.2房款支付方式：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽署之日向甲方一次性支付房屋總價款。（2）分期付款：乙方應(yīng)按以下方式分期支付房款：A.首付款：本合同簽署后一個月內(nèi)，乙方應(yīng)支付房屋總價款的（百分之多少）作為首付款。B.余款支付：剩余房款依據(jù)雙方簽署的“分期付款計劃”進(jìn)行支付，具體支付時間和金額詳見該計劃。第三條房屋交付與過戶3.1交付時間：（1）一次性付款的，甲方應(yīng)在合同簽署后（具體天數(shù)）個工作日內(nèi)完成房屋交付。（2）分期付款的，甲方應(yīng)在乙方支付最后一期房款后（具體天數(shù)）個工作日內(nèi)完成房屋交付。3.2過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同配合完成房屋過戶手續(xù)，各自承擔(dān)相應(yīng)費用。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第四條房屋質(zhì)量與權(quán)屬保證4.1甲方保證所售房屋無以下情形：（1）涉及拆遷、征收、抵押等權(quán)利受限情況；（2）存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；（3）受到他人強(qiáng)制使用權(quán)或其他權(quán)利侵害；（4）其他可能影響房屋正常使用或產(chǎn)權(quán)完整性的情況。4.2甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議、無瑕疵。4.3乙方應(yīng)在房屋交付后（具體時間）個工作日內(nèi)完成驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方處理或退房退款。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款。任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2違約金額為合同總價款的（具體比例）%。5.3違約方應(yīng)在收到違約通知后（具體天數(shù)）個工作日內(nèi)支付違約金。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；附件為本合同不可分割的組成部分。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：日期：2025年產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同常用版（二）甲方（買方）與乙方（賣方）基于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成如下《產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同》（以下簡稱“本合同”）：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于【房屋地址】。2.房屋用途：用于【住宅/商業(yè)/辦公等】。3.房屋面積：共計【房屋面積（平方米）】。4.房屋現(xiàn)狀：目前處于【房屋現(xiàn)狀，例如裝修情況等】。5.規(guī)劃用途：按照規(guī)劃為【商住兩用/純住宅等】。二、交易價格及支付方式1.交易價格：乙方同意將上述房屋以人民幣【交易價格】元整出售給甲方。2.支付方式：甲方需在本合同簽訂之日起【支付方式】，完成向乙方的房屋交易款項支付。三、產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬保證1.產(chǎn)權(quán)合法性：乙方確認(rèn)擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書編號為【產(chǎn)權(quán)證書編號】。2.權(quán)屬無爭議：乙方保證該房屋無任何負(fù)債、抵押、查封、停供等權(quán)益糾紛，且不存在與他人的股權(quán)沖突。3.法律責(zé)任：若因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)存在問題，影響甲方合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并全額退還甲方購房款。四、過戶及其他費用1.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。2.其他費用：包括但不限于過戶稅費、公證費等，依據(jù)相關(guān)稅費法規(guī)，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。五、房屋交付及驗收1.交付時間：雙方約定本合同生效后【約定的交付時間】內(nèi)，乙方需將房屋交付甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方確保房屋交付前完好無損，包括房屋結(jié)構(gòu)、水電氣等設(shè)施設(shè)備的正常使用。3.驗收程序：甲方應(yīng)在約定的交付時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，發(fā)現(xiàn)問題或瑕疵，乙方需及時修復(fù)或協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按時支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此產(chǎn)生的所有費用、損失及利息。2.乙方違約：如乙方未按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還購房款、支付違約金等。七、爭議解決雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.補充協(xié)議：未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效