2025年度建筑工程合同擔(dān)保與施工進(jìn)度跟蹤管理協(xié)議

2025年度建筑工程合同擔(dān)保與施工進(jìn)度跟蹤管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需進(jìn)行2025年度建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)，為確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，甲方特委托乙方提供合同擔(dān)保與施工進(jìn)度跟蹤管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)甲方在建筑工程項(xiàng)目中的資金投入進(jìn)行擔(dān)保；（2）對(duì)甲方在建筑工程項(xiàng)目中的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和保障；（3）對(duì)建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理。2.乙方擔(dān)保額度為人民幣_(tái)_______________元，具體金額以甲方實(shí)際需要為準(zhǔn)。二、施工進(jìn)度跟蹤管理服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方建筑工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤管理，確保施工進(jìn)度符合合同約定。2.乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：（1）施工進(jìn)度情況；（2）施工質(zhì)量情況；（3）施工中存在的問(wèn)題及解決方案。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（1）簽約時(shí)支付人民幣_(tái)_______________元；（2）施工進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付人民幣_(tái)_______________元；（3）工程竣工時(shí)支付人民幣_(tái)_______________元。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)劃入乙方指定賬戶。四、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止后____年止。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。六、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.甲方建筑工程項(xiàng)目概況；2.乙方提供的服務(wù)資質(zhì)證明；3.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.本協(xié)議中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于擔(dān)保公司、監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況需要引入第三方提供服務(wù)；（2）因法律、法規(guī)或政策要求，需引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或協(xié)助；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與本合同的履行。二、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，具體如下：（1）第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元；（2）第三方因違反本協(xié)議約定或故意造成損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元；（3）第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，免除其責(zé)任。2.上述責(zé)任限額不包括因第三方違約或違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，其責(zé)任劃分如下：（1）第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)的質(zhì)量、效率承擔(dān)直接責(zé)任；（2）第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約或違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任；（3）第三方不承擔(dān)因甲方或乙方未履行本協(xié)議約定的責(zé)任而產(chǎn)生的責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任劃分達(dá)成一致，并在合同中明確。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定，獲得甲方或乙方支付的報(bào)酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)實(shí)際情況，要求甲乙雙方協(xié)助其履行本協(xié)議。2.第三方的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)；（2）在履行本協(xié)議過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對(duì)履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方變更及退出1.甲方或乙方需變更第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。（1）將已完成的各項(xiàng)工作及成果移交給甲乙雙方或新的第三方；（3）將相關(guān)資料、文件等移交甲乙雙方。3.第三方退出本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，就后續(xù)工作及責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、第三方與其他各方的溝通1.第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展。2.第三方與其他各方（包括但不限于供應(yīng)商、承包商等）的溝通，應(yīng)以甲乙雙方的名義進(jìn)行，并取得甲乙雙方的書面授權(quán)。3.第三方在與其他各方溝通過(guò)程中，應(yīng)確保溝通內(nèi)容符合本協(xié)議約定，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。七、爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方因本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲乙雙方住所地人民法院提起訴訟。2.第三方與甲乙雙方因本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本協(xié)議第六部分“爭(zhēng)議解決”的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方建筑工程項(xiàng)目概況要求：詳細(xì)描述甲方建筑工程項(xiàng)目的背景、規(guī)模、地理位置、設(shè)計(jì)要求、預(yù)算等信息。說(shuō)明：本附件作為甲方委托乙方提供服務(wù)的基礎(chǔ)資料，乙方需在簽訂本協(xié)議前獲取并審核。2.附件二：乙方提供的服務(wù)資質(zhì)證明要求：提供乙方具備提供本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證書、許可證、專業(yè)人員的資格證書等。說(shuō)明：本附件作為乙方履行本協(xié)議的資格證明，甲方需在簽訂本協(xié)議前審核。3.附件三：第三方提供的服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為第三方參與本協(xié)議的詳細(xì)約定，甲乙雙方需在簽訂本協(xié)議前與第三方協(xié)商一致。4.附件四：施工進(jìn)度報(bào)告模板要求：提供施工進(jìn)度報(bào)告的格式、內(nèi)容要求、提交時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為乙方向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告的規(guī)范，乙方需按照本附件要求執(zhí)行。5.附件五：工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量檢查的標(biāo)準(zhǔn)、方法、驗(yàn)收程序等。說(shuō)明：本附件作為工程質(zhì)量跟蹤管理的依據(jù)，乙方需按照本附件要求執(zhí)行。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為保密條款的具體實(shí)施，甲乙雙方及第三方需在簽訂本協(xié)議前簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)；（3）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；（4）甲乙雙方或第三方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)；（5）甲乙雙方或第三方違反本協(xié)議約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；（2）乙方未按約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）甲乙雙方或第三方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）甲乙雙方或第三方違反本協(xié)議約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方在支付期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元；（2）乙方未按約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)，導(dǎo)致工