2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)租賃協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________的文化創(chuàng)意園區(qū)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該園區(qū)的用途為：__________（具體業(yè)務(wù)范圍）。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃物的使用與管理3.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.3乙方在使用租賃物過程中，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。四、租賃物的交付與驗收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃物交付乙方。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。4.3若乙方對租賃物存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)予以答復(fù)。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；（2）若甲方未履行租賃物的維修與保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；（2）若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、其他約定7.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、咨詢服務(wù)提供方等。二、第三方介入原因2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提高租賃物的使用效率，保障雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均以甲方或乙方實際損失為限，且不超過乙方應(yīng)支付租金總額的____%（大寫：____%）。四、第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定，支付其提供的服務(wù)的費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行合同義務(wù)。4.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由本合同約定；5.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入程序6.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議；6.2第三方介入本合同后，應(yīng)將相關(guān)協(xié)議報送甲方和乙方備案。七、第三方介入后的合同變更7.1第三方介入本合同后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；7.2第三方介入后的合同變更，對原合同內(nèi)容有補(bǔ)充、修改或替代的，以變更后的協(xié)議為準(zhǔn)。八、第三方介入后的費用承擔(dān)8.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲方、乙方和第三方按約定的比例分擔(dān)；8.2若第三方介入本合同導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)費用。九、第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、本合同與第三方協(xié)議的效力10.1本合同與第三方協(xié)議具有同等法律效力；10.2第三方協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。乙方（承租方）：__________第三方：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等，由甲方和乙方共同簽署。2.《租金支付計劃表》：詳細(xì)列明租金的支付時間、金額、支付方式等，由甲方和乙方共同簽署。3.《租賃物使用規(guī)則》：詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用范圍、禁止事項、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等，由甲方和乙方共同簽署。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》：若涉及第三方介入，應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，由甲方、乙方和第三方共同簽署。5.《租賃物驗收報告》：由乙方在驗收租賃物后簽署，確認(rèn)租賃物符合合同約定。6.《租賃物維修保養(yǎng)記錄》：詳細(xì)記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，由乙方負(fù)責(zé)填寫。7.《違約行為處理記錄》：記錄違約行為的詳細(xì)情況及處理結(jié)果，由甲方和乙方共同簽署。8.《合同變更協(xié)議》：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)由甲乙雙方和第三方（如有）共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能；（3）乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)；（4）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（5）甲方未按時交付租賃物；（6）甲方未履行租賃物的維修與保養(yǎng)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；（6）甲方未履行租賃物的維修與保養(yǎng)義務(wù)，造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期五日，應(yīng)向甲方支付違約金____元整（大寫：____