農(nóng)村租房合同范本

農(nóng)村租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______第一條房屋信息1.1房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋產(chǎn)權(quán)證明：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方需在租賃期滿前_______日內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第四條房屋使用4.1乙方須合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，具備居住條件。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求甲方賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。7.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確房屋信息：合同中應(yīng)詳細(xì)列出房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積及產(chǎn)權(quán)證明，確保甲乙雙方對(duì)房屋情況有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋?zhuān)寒a(chǎn)權(quán)證明，指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.規(guī)定租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件。法律名詞解釋?zhuān)鹤赓U期限，指合同約定的租賃時(shí)間范圍。3.租金及支付方式：應(yīng)明確租金金額、支付時(shí)間及逾期支付的滯納金比例。法律名詞解釋?zhuān)簻{金，指?jìng)鶆?wù)人未按期履行債務(wù)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的逾期費(fèi)用。4.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)或損壞房屋。法律名詞解釋?zhuān)汉侠硎褂?，指在合同約定范圍內(nèi)，按照房屋的用途進(jìn)行正常使用。5.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋?zhuān)簷?quán)利，指合同主體依法享有的權(quán)益；義務(wù)，指合同主體應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的責(zé)任，包括支付違約金。法律名詞解釋?zhuān)哼`約金，指一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。解決辦法：1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律名詞解釋?zhuān)河押脜f(xié)商，指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、商討達(dá)成一致的解決辦法。2.訴訟解決：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)涸V訟，指合同當(dāng)事人通過(guò)法律途徑解決糾紛的一種方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將房屋用于家庭農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：考慮到乙方將房屋用于家庭農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的特殊性，雙方同意如下補(bǔ)充條款：乙方需確保農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得對(duì)房屋及周?chē)h(huán)境造成損害。甲方應(yīng)給予乙方合理的使用空間，支持乙方合法合規(guī)的農(nóng)業(yè)活動(dòng)。2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將房屋作為民宿經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：鑒于乙方將房屋作為民宿經(jīng)營(yíng)，雙方協(xié)商如下補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理民宿經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)手續(xù)，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、合法。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并在必要時(shí)提供必要的證明文件。3.場(chǎng)合：乙方有特殊需求，需要在房屋內(nèi)安裝特定設(shè)施。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的特殊需求，雙方同意如下補(bǔ)充條款：乙方需提前告知甲方安裝的設(shè)施類(lèi)型及可能對(duì)房屋造成的影響。甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)同意乙方的安裝請(qǐng)求，并確保安裝過(guò)程不會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)安全。合同所需附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明（包括照片）4.租金支付方式確認(rèn)書(shū)5.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用支付協(xié)議6.房屋使用和維護(hù)協(xié)議7.家庭農(nóng)場(chǎng)或民宿經(jīng)營(yíng)許可證明（如有）8.特定設(shè)施安裝協(xié)議（如有）嘿，咱們來(lái)聊聊一些特殊情況，比如你想把房子用來(lái)開(kāi)個(gè)家庭農(nóng)場(chǎng)或者民宿，這些場(chǎng)合得有些特別的注意事項(xiàng)。比如，如果你打算開(kāi)家庭農(nóng)場(chǎng)，那咱們就得在合同里加一條，保證你的農(nóng)場(chǎng)活動(dòng)合法，不會(huì)弄壞房子或者周?chē)沫h(huán)境。要是你打算開(kāi)民宿，咱們也得寫(xiě)清楚，你需要辦理的手續(xù)和咱們能提供的幫助。另外，如果你有些特別的需求，比如要在房子里裝些特別