冷庫建設施工合同書樣本

冷庫建設施工合同書樣本合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬建設冷庫項目，乙方具備相應的建設施工能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行冷庫建設施工事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于冷庫主體結(jié)構(gòu)施工、設備安裝、裝修及附屬設施建設等。1.4工程面積：____________________1.5工程質(zhì)量標準：按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行。第二條工程承包方式2.1本工程采用固定總價承包方式，合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同總價包括工程范圍內(nèi)的所有材料、設備、人工、機械、管理、稅費等一切費用。第三條工程進度及付款3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙及工程進度計劃進行施工，確保工程按期完成。（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到80%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；（4）工程驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付質(zhì)保金。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的法律責任。（1）乙方在工程完成后，應及時向甲方提交工程驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后5個工作日內(nèi)，組織有關單位進行驗收；（3）驗收合格后，甲乙雙方簽署工程驗收合格證書。第五條違約責任5.1如乙方未能按照約定時間完成工程，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價款1%的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應承擔合同總價款10%的違約金。5.2如乙方施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關標準，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到驗收標準；如乙方拒絕整改或整改后仍不符合驗收標準，甲方有權解除合同，乙方應承擔合同總價款10%的違約金。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。8.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體明確，便于履行合同及解決爭議。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關系的當事人，包括自然人和法人。2.工程概況：合同中應明確工程名稱、地點、內(nèi)容、面積及質(zhì)量標準，確保工程內(nèi)容和質(zhì)量要求清晰。法律名詞解釋：工程概況是指對工程項目的總體描述，包括項目的基本情況、工程內(nèi)容和質(zhì)量要求等。3.工程承包方式：合同中應明確工程承包方式，如固定總價承包，以及合同總價款的構(gòu)成。法律名詞解釋：工程承包方式是指承包商按照約定的方式承擔工程建設的方式，包括總價承包、單價承包等。4.工程進度及付款：合同中應詳細約定工程進度及付款方式，確保雙方按照約定履行付款義務。法律名詞解釋：工程進度指工程建設的進展情況，付款方式指雙方約定支付工程款項的方式。5.工程質(zhì)量及驗收：合同中應明確工程質(zhì)量要求和驗收程序，確保工程質(zhì)量的合格。法律名詞解釋：工程質(zhì)量指工程建設達到預定標準和使用功能的要求，驗收程序指對工程進行質(zhì)量評價的過程。6.違約責任：合同中應明確雙方的違約責任，保障合同履行過程中雙方的權益。法律名詞解釋：違約責任是指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。7.保密條款：合同中應約定保密條款，保護雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。法律名詞解釋：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。8.爭議解決：合同中應約定爭議解決方式，便于合同履行過程中出現(xiàn)爭議時進行處理。法律名詞解釋：爭議解決是指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可請求有關調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方可根據(jù)合同約定，向仲裁機構(gòu)申請仲裁。4.訴訟解決：如仲裁不成或雙方未約定仲裁，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：調(diào)解是指雙方在第三方的協(xié)助下，達成和解協(xié)議；仲裁是指雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決；訴訟是指通過人民法院解決爭議的法律程序。特殊應用場合及補充條款：1.場合：冷庫項目用于食品保鮮，對溫度控制要求極高。補充條款：考慮到食品安全的特殊性，雙方約定在合同中增加如下條款：“乙方必須采用符合國家食品安全標準的材料和設備，確保冷庫的溫度控制系統(tǒng)精確可靠。若因乙方原因?qū)е吕鋷鞙囟仁Э?，造成食品損壞，乙方應承擔相應的賠償責任?！?.場合：冷庫位于自然災害頻發(fā)地區(qū)，需要額外考慮安全措施。補充條款：為了應對特殊天氣和自然災害，雙方可在合同中補充如下條款：“鑒于冷庫所在地區(qū)可能發(fā)生自然災害，乙方應在設計和施工中采取必要的防震、防洪等安全措施，確保冷庫結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性和安全性。若因自然災害導致冷庫損壞，乙方應協(xié)助甲方進行緊急搶修?！?.場合：冷庫建設涉及環(huán)保要求，需符合當?shù)丨h(huán)保政策。補充條款：為了遵守環(huán)保法規(guī)，雙方可在合同中增加如下條款：“乙方在施工過程中應嚴格遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少噪音、揚塵和廢水排放。若乙方違反環(huán)保法規(guī)，應承擔相應的法律責任。”合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件：甲方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。2.乙方資質(zhì)證明文件：乙方的營業(yè)執(zhí)照副本、相關資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。3.施工圖紙：冷庫項目的詳細施工圖紙和設計文件。4.工程預算書：詳細列出工程各項費用的預算。5.工程進度計劃表：明確工程各階段的時間節(jié)點和進