建筑工程施工監(jiān)理合同

建筑工程施工監(jiān)理合同合同編號：__________甲方（委托人）：________________地址：_________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________乙方（監(jiān)理人）：________________地址：_________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程投資：________________第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容（1）施工圖紙的審查；（2）施工現(xiàn)場的監(jiān)督；（3）施工質(zhì)量的檢查；（4）施工安全的監(jiān)控；（5）工程進(jìn)度、投資控制；（6）合同履行情況的監(jiān)督；（7）甲方委托的其他監(jiān)理事項。第三條監(jiān)理期限3.1本合同監(jiān)理期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2若因工程延期等原因，監(jiān)理期限需順延的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條監(jiān)理費用4.1乙方監(jiān)理費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方監(jiān)理費用支付方式為：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方監(jiān)理費用總額的____%作為預(yù)付款；（2）乙方按照監(jiān)理進(jìn)度提交監(jiān)理報告，甲方根據(jù)監(jiān)理報告支付乙方剩余監(jiān)理費用。（1）差旅費；（2）住宿費；（3）甲方提供的辦公設(shè)施及用品。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：（1）對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）對施工質(zhì)量、安全提出整改意見；（3）對施工進(jìn)度、投資進(jìn)行監(jiān)控；（4）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（5）甲方委托的其他權(quán)利。5.2乙方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)；（2）及時向甲方報告監(jiān)理情況；（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時提出整改意見；（4）對監(jiān)理資料進(jìn)行歸檔、保存；（5）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：（1）對乙方監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）對乙方監(jiān)理意見進(jìn)行審核、決策；（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，要求乙方及時整改；（4）甲方委托的其他權(quán)利。6.2甲方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，及時支付乙方監(jiān)理費用；（2）為乙方提供必要的辦公設(shè)施及用品；（3）協(xié)助乙方解決監(jiān)理過程中遇到的問題；（4）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同監(jiān)理費用總額的____%。7.2由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更、終止，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確監(jiān)理范圍與內(nèi)容：在簽訂合同前，雙方應(yīng)詳細(xì)約定監(jiān)理服務(wù)的具體范圍和內(nèi)容，避免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：監(jiān)理范圍，指監(jiān)理人根據(jù)合同約定，對建筑工程施工實施監(jiān)督和管理的具體事項和活動。2.監(jiān)理期限的約定：合同中應(yīng)明確監(jiān)理期限，并對可能出現(xiàn)的期限順延情況做出明確規(guī)定。法律名詞解釋：監(jiān)理期限，指監(jiān)理人履行監(jiān)理職責(zé)的時間界限。3.監(jiān)理費用的支付方式：合同中應(yīng)明確監(jiān)理費用的總額、支付方式及時間節(jié)點，確保雙方的權(quán)益。法律名詞解釋：監(jiān)理費用，指委托人為監(jiān)理人提供監(jiān)理服務(wù)所支付的對價。4.乙方的權(quán)利與義務(wù)：明確乙方在監(jiān)理過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方能夠有效地履行監(jiān)理職責(zé)。法律名詞解釋：權(quán)利與義務(wù)，指合同當(dāng)事人依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.甲方的權(quán)利與義務(wù)：明確甲方在監(jiān)理過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：委托人，指合同中委托監(jiān)理人進(jìn)行監(jiān)理的一方當(dāng)事人。解決辦法：1.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約行為時，雙方能夠明確責(zé)任和賠償。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，以便在發(fā)生爭議時，雙方能夠選擇合適的途徑解決。法律名詞解釋：爭議解決，指合同當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。3.合同的生效、變更與終止：明確合同的生效條件、變更和終止的程序，確保合同的合法性和有效性。法律名詞解釋：生效，指合同在符合法定條件后，對當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力；變更，指對原合同內(nèi)容的修改；終止，指合同效力的結(jié)束。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：大型公共基礎(chǔ)設(shè)施項目，如地鐵、大橋等。補(bǔ)充條款：考慮到這類項目可能涉及復(fù)雜的技術(shù)問題和較高的安全標(biāo)準(zhǔn)，雙方可約定：“雙方應(yīng)定期組織專家會議，對工程的關(guān)鍵技術(shù)和安全問題進(jìn)行評審，以確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保障公共安全。”2.場合：涉及環(huán)保要求的工程項目，如風(fēng)力發(fā)電站、污水處理廠等。補(bǔ)充條款：這類項目對環(huán)保要求較高，可以增加：“乙方在監(jiān)理過程中，應(yīng)重點關(guān)注施工過程中的環(huán)保措施落實情況，確保施工活動符合國家環(huán)保法規(guī)要求。”3.場合：跨國工程項目，如跨國大橋、跨境管道等。補(bǔ)充條款：考慮到跨國合作可能涉及多國法律法規(guī)和語言溝通問題，可以添加：“雙方應(yīng)協(xié)商確定一名聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通協(xié)調(diào)工作，并確保所有文件和報告使用雙方認(rèn)可的語言?！?.場合：災(zāi)后重建項目，如地震后的房屋重建。補(bǔ)充條款：這類項目通常時間緊迫，可以增加：“在災(zāi)后重建的特殊情況下，乙方應(yīng)采取靈活的工作機(jī)制，確保工程在保證質(zhì)量的前提下，盡快恢復(fù)受災(zāi)群眾的正常生活?！焙贤韪郊斜恚?.工