政府公租房合同模板

政府公租房合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______市（縣、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方（承租方）：________________鑒于甲方作為公租房的所有權(quán)人，為解決乙方住房困難問(wèn)題，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將公租房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3房屋設(shè)施情況：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第四條房屋使用4.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置房屋。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋及公共部位的清潔衛(wèi)生，不得損害他人合法權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金。6.2在租賃期間，如甲方未按約定提供房屋或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金。6.3任何一方解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于管理和追溯。2.基本信息填寫(xiě)：甲乙雙方基本信息（包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式）應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。3.房屋信息：房屋的具體地址、結(jié)構(gòu)、面積及設(shè)施情況應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)，確保與實(shí)際相符。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租條件。5.租金支付：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。6.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。7.維修責(zé)任：分清甲乙雙方在維修方面的責(zé)任。8.合同解除與違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和處理方式。9.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的途徑和方式。解決辦法：1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決分歧。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。3.法律途徑：如協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟等法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：公租房：政府投資建設(shè)，面向低收入群體出租的保障性住房。出租方：擁有房屋所有權(quán)的甲方，即本合同中的公租房所有權(quán)人。承租方：租用房屋的乙方，即本合同中的公租房使用人。租賃期限：雙方約定的房屋租賃時(shí)間長(zhǎng)度。租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。維修責(zé)任：對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和修理的責(zé)任。違約責(zé)任：合同一方違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。訴訟：通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的法律程序。1.新就業(yè)無(wú)房職工租賃場(chǎng)合：特殊場(chǎng)合：剛畢業(yè)的大學(xué)生或者新就業(yè)的職工可能需要一些額外的幫助和指導(dǎo)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的居住生活指南，包括周邊生活設(shè)施、交通信息等，乙方在租賃期間如有就業(yè)、培訓(xùn)需求，甲方應(yīng)提供相關(guān)信息支持。2.老年租賃場(chǎng)合：特殊場(chǎng)合：老年人可能有特殊的健康和照顧需求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施適合老年人使用，如安裝扶手、防滑措施等。乙方如有特殊照顧需求，甲方應(yīng)協(xié)助聯(lián)系相關(guān)服務(wù)。3.殘障人士租賃場(chǎng)合：特殊場(chǎng)合：殘障人士需要考慮到無(wú)障礙設(shè)施和特殊照顧。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋符合無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的輔助設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供額外幫助。4.單身母親或單身父親租賃場(chǎng)合：特殊場(chǎng)合：?jiǎn)紊砀改缚赡苄枰~外的支持來(lái)照顧孩子。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)考慮為單身父母提供一定的租金優(yōu)惠，并在社區(qū)內(nèi)提供親子活動(dòng)、教育資源等信息?，F(xiàn)在來(lái)說(shuō)說(shuō)合同需要的附件列表，這些附件能幫助雙方更好地理解和執(zhí)行合同哦：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)。2.租賃雙方身份證明：包括甲乙雙方的身份證、戶口本等。3.租金支付方式說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明租金的支付方式和賬戶信息。4.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明：記錄房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施清單