2025年度房屋租賃擔(dān)保函

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃擔(dān)保函本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于：__________，建筑面積為：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：__________。2.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明為：__________，產(chǎn)權(quán)人為：__________。3.租賃房屋的配套設(shè)施為：__________。二、租賃期限及租金1.本合同的租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金總額為：人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為：__________。3.乙方應(yīng)在每__________內(nèi)支付當(dāng)期租金，逾期支付租金的，應(yīng)按日支付逾期租金總額的____%作為滯納金。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、租賃用途1.乙方租賃租賃房屋僅用于：__________。2.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。五、房屋維護及維修（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；（2）因房屋自然老化或正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，如有損壞，應(yīng)及時告知甲方。六、合同解除1.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期內(nèi)，雙方未經(jīng)對方同意，不得單方解除本合同。（1）乙方未按時支付租金或逾期支付租金的滯納金；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；（3）乙方在使用過程中，造成租賃房屋重大損壞或發(fā)生安全事故。（1）甲方未按時交付租賃房屋或房屋不符合約定；（2）甲方違反本合同約定，侵害乙方合法權(quán)益。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.配套設(shè)施清單本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為租賃事宜提供擔(dān)保、咨詢、中介、評估、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在簽訂本合同時，要求第三方提供擔(dān)保、咨詢、中介、評估、監(jiān)管等服務(wù)。2.在租賃期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與租賃事宜。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致租賃房屋損壞的賠償責(zé)任；（2）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的賠償責(zé)任；（3）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保、咨詢、中介、評估、監(jiān)管等服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。3.第三方有權(quán)在履行服務(wù)職責(zé)過程中，對租賃房屋進行檢查、監(jiān)督。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。3.第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議確定。2.第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、第三方介入的具體條款1.擔(dān)保條款：（1）甲方或乙方在簽訂本合同時，可要求第三方提供擔(dān)保。（2）第三方擔(dān)保的金額、期限、條件等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。（3）第三方擔(dān)保的履行，按照擔(dān)保合同約定執(zhí)行。2.咨詢條款：（1）甲方或乙方在簽訂本合同時，可要求第三方提供咨詢服務(wù)。（2）第三方咨詢服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。（3）第三方咨詢服務(wù)的履行，按照咨詢服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。3.中介條款：（1）甲方或乙方在簽訂本合同時，可要求第三方提供中介服務(wù)。（2）第三方中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。（3）第三方中介服務(wù)的履行，按照中介服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。4.評估條款：（1）甲方或乙方在簽訂本合同時，可要求第三方提供評估服務(wù)。（2）第三方評估服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。（3）第三方評估服務(wù)的履行，按照評估服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。5.監(jiān)管條款：（1）甲方或乙方在簽訂本合同時，可要求第三方提供監(jiān)管服務(wù)。（2）第三方監(jiān)管服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。（3）第三方監(jiān)管服務(wù)的履行，按照監(jiān)管服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。八、合同變更與解除1.本合同在第三方介入的情況下，甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除合同。2.第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供租賃房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃房屋的合法性。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)備等配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：明確租賃房屋的配套設(shè)施情況，便于雙方確認(rèn)租賃房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括擔(dān)保、咨詢、中介、評估、監(jiān)管等服務(wù)內(nèi)容。說明：明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)符合雙方要求。4.租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明乙方已按照合同約定支付租金，用于甲乙雙方核對租金支付情況。5.押金收據(jù)要求：甲方收取押金時的收據(jù)，注明押金金額、收取日期等。說明：證明甲方已收取押金，用于租賃期滿后押金的退還。6.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議，包括調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：明確爭議解決方式，保障雙方的合法權(quán)益。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：根據(jù)租賃過程中的具體情況，可能需要補充的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付租賃房屋或房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。示例：若甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金或逾期支付租金的滯納金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金總額的____%。示例：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金總額____%的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定提供擔(dān)保、咨詢、中介、評估、監(jiān)管等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的____%。示例：若第三方未按照約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于中介服