2025年商用租賃初步協(xié)議模板

2025年商用租賃初步協(xié)議模板甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有商用物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該物業(yè)用于商業(yè)用途，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下初步協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于：____1.2租賃物面積：____平方米1.3租賃物用途：____二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改動(dòng)或增設(shè)附著物，如需改動(dòng)或增設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在投保后向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，甲方有權(quán)對(duì)保險(xiǎn)單進(jìn)行核實(shí)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟