農(nóng)村房整棟出售合同范例

農(nóng)村房整棟出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村房屋一棟，現(xiàn)愿意將其整棟出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋產(chǎn)權：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________________元整（￥________________________元）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格一次性支付給甲方。

3.交易價格支付方式：________________________

三、房屋交付及使用

1.甲方應在乙方支付全部交易價格后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋后，應按照房屋原狀使用，不得擅自改變房屋結構、用途等。

3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在發(fā)現(xiàn)之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復。

四、稅費承擔

1.本合同涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，均由乙方承擔。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。

2.乙方未按約定時間支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價格的____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權證復印件

附件二：房屋測繪報告

附件三：房屋現(xiàn)狀照片

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村房屋一棟，現(xiàn)愿意將其整棟出售給乙方，為保障交易安全，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋產(chǎn)權：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________________元整（￥________________________元）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格一次性支付給甲方。

3.交易價格支付方式：________________________

三、房屋交付及使用

1.甲方應在乙方支付全部交易價格后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋后，應按照房屋原狀使用，不得擅自改變房屋結構、用途等。

3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在發(fā)現(xiàn)之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復。

四、丙方責任與權利

1.丙方對本合同承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付交易價格。

2.丙方有權要求乙方按照約定支付交易價格，如乙方未按時支付，丙方有權代為支付。

3.丙方在代為支付交易價格后，有權向乙方追償。

4.丙方有權監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方按照約定使用房屋。

五、稅費承擔

1.本合同涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，均由乙方承擔。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價格的____%。

2.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、限制條款

1.乙方在未支付全部交易價格前，不得擅自轉讓、出租或抵押房屋。

2.乙方在未支付全部交易價格前，不得改變房屋用途。

3.乙方在未支付全部交易價格前，不得對房屋進行裝修或改造。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保交易安全，降低甲方的交易風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，保障甲方的權益得到充分保障。

十一、甲方權益主導的目的和意義

本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方在交易過程中享有更大的主動權和話語權。這有助于甲方在交易中維護自身權益，降低交易風險，實現(xiàn)交易目的。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村房屋一棟，現(xiàn)愿意將其整棟出售給乙方，為保障乙方的購房權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋產(chǎn)權：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________________元整（￥________________________元）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格一次性支付給甲方。

3.交易價格支付方式：________________________

三、房屋交付及使用

1.甲方應在乙方支付全部交易價格后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋后，有權對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在發(fā)現(xiàn)之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復。

3.乙方有權按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途等。

四、丙方責任與權利

1.丙方對本合同承擔擔保責任，確保甲方按照約定交付房屋。

2.丙方有權要求甲方按照約定交付房屋，如甲方未按時交付，丙方有權要求甲方履行交付義務。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

五、稅費承擔

1.本合同涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，均由甲方承擔。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。

2.乙方未按約定時間支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價格的____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、乙方權利條款

1.乙方有權要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明及相關合法手續(xù)。

2.乙方有權要求甲方保證房屋的合法性和完整性。

3.乙方有權要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務。

八、甲方限制條款

1.甲方在乙方支付全部交易價格前，不得擅自處置房屋。

2.甲方在乙方支付全部交易價格前，不得改變房屋用途。

3.甲方在乙方支付全部交易價格前，不得對房屋進行裝修或改造。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、乙方權益主導的目的和意義

本合同以乙方權益為主導，通過增加乙方的權利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，旨在確保乙方在購房過程中享有更大的主動權和保障。這有助于乙方在交易中維護自身權益，降低購房風險，實現(xiàn)購房目的。

十一、弱化甲