賣方賣房合同范例

賣方賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力。

甲方（賣方）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

乙方（買方）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

鑒于甲方自愿將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號：_________________________。

2.該房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

3.該房產(chǎn)已取得房地產(chǎn)權(quán)證，無任何權(quán)屬爭議。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付甲方人民幣________________________元整作為定金，剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后__個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.若因甲方原因?qū)е露愘M增加，增加部分由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力。

甲方（賣方）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

乙方（買方）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

鑒于甲方自愿將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號：_________________________。

2.該房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

3.該房產(chǎn)已取得房地產(chǎn)權(quán)證，無任何權(quán)屬爭議。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付甲方人民幣________________________元整作為定金，剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

3.丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，代為支付剩余款項，并有權(quán)向乙方追償。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后__個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.丙方在乙方未履行支付義務(wù)時，有權(quán)代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.若因甲方原因?qū)е露愘M增加，增加部分由甲方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在乙方支付定金后，有權(quán)要求乙方按照約定時間支付剩余房款。

2.甲方在乙方未支付房款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在丙方代為支付房款后，有權(quán)向丙方追償。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付房款，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)配合甲方提供必要的證明材料。

3.乙方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管，不得擅自處分。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同項下，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時，直接向甲方支付房款。

3.丙方在代為支付房款后，有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方未按約定支付房款的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，降低交易風(fēng)險，保障交易的安全和順利進(jìn)行。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身權(quán)益，確保交易過程順利進(jìn)行，同時通過設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，實現(xiàn)交易的公平和安全性。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力。

甲方（賣方）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

乙方（買方）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

丙方（融資方）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號：_________________________。

2.該房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

3.該房產(chǎn)已取得房地產(chǎn)權(quán)證，無任何權(quán)屬爭議。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方在丙方的融資支持下，將分期支付房款。

3.丙方提供的融資額度為人民幣________________________元整，用于乙方的購房款項。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到丙方融資款項后__個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、融資條款

1.丙方提供的融資期限為__年，年利率為__%，乙方應(yīng)按期支付利息和本金。

2.乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)提前償還全部或部分融資款項，丙方不得收取額外費用。

3.若乙方未能按期償還融資款項，丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助追償。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)。

2.乙方在交付房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方在融資過程中，有權(quán)要求丙方提供透明的財務(wù)報告和融資條件。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議，并在交付房產(chǎn)時提供完整的產(chǎn)權(quán)文件。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方在乙方支付定金后，不得擅自提高房產(chǎn)價格或解除合同。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照本合同約定提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時支付房款。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購房。

3.丙方在乙方違約時，有權(quán)采取法律手段追償。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

3.乙方未按約定支付房款的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)丙方因此遭受的其他損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。