合法轉(zhuǎn)租住房合同范例

合法轉(zhuǎn)租住房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________

甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)裝修：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣_(tái)_________元/月。租金按月支付，每__________個(gè)月為一支付周期，乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期結(jié)束前__________個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。甲方在乙方履行完本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，無(wú)息退還乙方。

2.甲方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前__________個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方。

四、租賃物的使用、維修及保管

1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得擅自拆改水、電、暖、燃?xì)獾仍O(shè)施。

3.乙方在使用過(guò)程中，如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)予以維修。

4.乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施保持完好，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。

五、轉(zhuǎn)租事宜

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

2.乙方轉(zhuǎn)租租賃物時(shí)，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備合法使用租賃物的資格。

3.乙方轉(zhuǎn)租租賃物后，應(yīng)向甲方支付__________%的租金作為轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.在租賃期限內(nèi)，甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修的；

（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的；

（4）乙方轉(zhuǎn)租租賃物未經(jīng)甲方書(shū)面同意的；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。

2.甲方在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的；

（2）甲方擅自提高租金的；

（3）甲方未履行合同約定的維修義務(wù)的；

（4）甲方違反合同約定，侵害乙方合法權(quán)益的；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。

3.雙方任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________

丙方（第三方承租方）：__________

甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給丙方使用，丙方對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行使用的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)裝修：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣_(tái)_________元/月。租金按月支付，每__________個(gè)月為一支付周期，丙方應(yīng)于每個(gè)支付周期結(jié)束前__________個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，確保房產(chǎn)安全及符合租賃用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供房產(chǎn)使用情況報(bào)告。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

四、乙方責(zé)任及權(quán)益

1.乙方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)完好無(wú)損地轉(zhuǎn)租給丙方，并確保丙方具備合法使用房產(chǎn)的資格。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，并及時(shí)告知丙方檢查結(jié)果。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自提高租金或解除合同。

五、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.丙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

3.丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.若丙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.若丙方違反租賃約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

七、限制條款

1.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了更多的租賃機(jī)會(huì)，擴(kuò)大了甲方的租賃市場(chǎng)，有利于甲方實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)資源的最大化利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方對(duì)租賃物的有效管理和控制，確保房產(chǎn)安全及符合租賃用途，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________

丙方（第三方承租方）：__________

甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給丙方使用，丙方對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行使用的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)裝修：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣_(tái)_________元/月。租金按月支付，每__________個(gè)月為一支付周期，丙方應(yīng)于每個(gè)支付周期結(jié)束前__________個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至乙方指定賬戶(hù)。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)符合租賃用途，并在租賃期限內(nèi)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理改造，但需征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)在合同到期后，要求甲方退還押金，無(wú)損壞、無(wú)欠款的前提下。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租賃期間的房產(chǎn)使用安全。

2.丙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.丙方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)要求甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、甲方責(zé)任及權(quán)益

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃期間符合約定的條件，并承擔(dān)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。

2.甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行合理改造，但有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

3.甲方應(yīng)按照約定退還押金，但有權(quán)扣除因乙方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供符合要求的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若丙方拖欠租金，乙方有權(quán)要求甲方代為催收，并承擔(dān)相應(yīng)的催收費(fèi)用。

3.若丙方違反租賃約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以制止，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、限制條款

1.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自提高租金或解除合同。

2.甲方不得干涉丙方在合法范圍內(nèi)的房產(chǎn)使用。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；