住建委租憑合同范例

住建委租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1房產(chǎn)基本情況：

房屋坐落：________________________

建筑面積：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

裝修狀況：________________________

配套設(shè)施：________________________

1.2租賃期限：

自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：

租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣____元/月。

2.2支付方式：

乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋使用與管理

3.1乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。

3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。

3.3乙方應(yīng)合理使用水電、燃氣等能源，不得浪費。

3.4乙方應(yīng)愛護房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

四、維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期內(nèi)，房屋及配套設(shè)施的正常維修由甲方負責(zé)。

4.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案表

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他雙方認為應(yīng)作為附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)。丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1房產(chǎn)基本情況：

房屋坐落：________________________

建筑面積：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

裝修狀況：________________________

配套設(shè)施：________________________

二、租金及支付方式

2.1租金：

租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣____元/月。

2.2支付方式：

乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及配套設(shè)施。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定采取措施。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性和安全性。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋及配套設(shè)施。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，將房屋退回甲方。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，愛護房屋。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

（2）丙方應(yīng)配合甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案表

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認為應(yīng)作為附件的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.為乙方提供擔(dān)保，增強其租賃信譽。

3.維護市場秩序，促進租賃市場健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在租賃過程中的權(quán)益，保障甲方合法利益。

2.規(guī)范租賃行為，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。

3.提高租賃效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪。丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1商鋪基本情況：

商鋪坐落：________________________

面積：________________________

裝修狀況：________________________

配套設(shè)施：________________________

二、租金及支付方式

2.1租金：

租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣____元/月。

2.2支付方式：

乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，包括經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定退租商鋪。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪及配套設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行租賃合同。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方溝通，解決租賃過程中的問題。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租商鋪的合法性和安全性。

（2）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供商鋪，或商鋪存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方擅自提高租金或單方面解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案表

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認為應(yīng)