商業(yè)房屋購買合同范本

商業(yè)房屋購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的商業(yè)房屋；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__%作為定金，即人民幣____________________元整；

（2）買方于本合同簽訂之日起__個月內(nèi)，向賣方支付交易價格的__%作為首付，即人民幣____________________元整；

（3）買方于房屋交付之日起__個月內(nèi)，向賣方支付交易價格的__%作為尾款，即人民幣____________________元整。

第三條房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：____________________

3.2房屋交付地點：____________________

3.3買方應在房屋交付后__個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)書面通知賣方，賣方應在接到通知后__個工作日內(nèi)予以維修或更換。

第四條違約責任

4.1如買方未按約定支付款項，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__%。

4.2如賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的__%。

4.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.房屋驗收報告；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的商業(yè)房屋；

2.丙方愿意為買方提供擔保服務，確保買方按約定履行付款義務；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__%作為定金，即人民幣____________________元整；

（2）買方于本合同簽訂之日起__個月內(nèi)，向賣方支付交易價格的__%作為首付，即人民幣____________________元整；

（3）買方于房屋交付之日起__個月內(nèi)，向賣方支付交易價格的__%作為尾款，即人民幣____________________元整。

第三條擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方在本合同項下向買方提供擔保，擔保金額為交易價格的__%。

3.2買方未按約定支付款項時，擔保方有權(quán)代買方支付相應款項，并有權(quán)向買方追償。

3.3擔保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務，并有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等相關文件。

第四條房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：____________________

4.2房屋交付地點：____________________

4.3買方應在房屋交付后__個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)書面通知賣方，賣方應在接到通知后__個工作日內(nèi)予以維修或更換。

第五條甲方權(quán)利條款

5.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等合法文件。

5.2買方有權(quán)要求賣方提供房屋維修保養(yǎng)記錄及物業(yè)管理資料。

5.3買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的__%。

6.2如賣方提供虛假文件或隱瞞房屋瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。

6.3賣方在房屋交付前，不得擅自處置房屋，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.房屋驗收報告；

5.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金安全保障，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進行，同時通過增加權(quán)利條款和利益條款，提升甲方在交易中的地位和話語權(quán)。通過此合同，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，確保交易的安全和高效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的商業(yè)房屋；

2.丙方愿意為甲方提供融資服務，協(xié)助甲方籌集購買房屋所需的資金；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__%作為定金，即人民幣____________________元整；

（2）買方于本合同簽訂之日起__個月內(nèi)，向賣方支付交易價格的__%作為首付，即人民幣____________________元整；

（3）買方于房屋交付之日起__個月內(nèi)，向賣方支付交易價格的__%作為尾款，即人民幣____________________元整。

第三條融資方責任及權(quán)利

3.1融資方為本合同項下買方的融資提供資金支持，融資總額為人民幣____________________元整。

3.2融資方有權(quán)監(jiān)督買方的資金使用情況，并有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等相關文件。

3.3融資方在買方違約時，有權(quán)代買方支付款項，并有權(quán)向買方追償。

第四條房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：____________________

4.2房屋交付地點：____________________

4.3買方應在房屋交付后__個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)書面通知賣方，賣方應在接到通知后__個工作日內(nèi)予以維修或更換。

第五條乙方權(quán)利條款

5.1賣方有權(quán)要求買方在合同約定的時間內(nèi)支付房屋交易款項。

5.2賣方有權(quán)要求買方提供融資方的融資證明，以確保交易順利進行。

5.3賣方有權(quán)在買方未按約定支付款項時，采取必要的法律措施。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如買方未按約定支付款項，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__%。

6.2如買方提供虛假文件或隱瞞房屋瑕疵，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償損失。

6.3買方在房屋交付前，不得擅自處置房屋，否則賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同