哈爾濱購房合同范本

哈爾濱購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于哈爾濱市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.乙方同意將標的房屋出售給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于哈爾濱市__________區(qū)__________路__________號，房屋產權證號為__________。

2.標的房屋為__________層，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標的房屋現狀為__________（如：毛坯房、裝修房等）。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意購買乙方標的房屋，總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款在辦理產權過戶手續(xù)前付清。

3.甲方支付房款的方式為__________（如：現金、銀行轉賬等）。

三、房屋交付及使用

1.乙方應在辦理完畢產權過戶手續(xù)后__________日內將標的房屋交付給甲方。

2.甲方在使用標的房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

四、產權過戶

1.雙方應積極配合辦理標的房屋產權過戶手續(xù)，乙方應在甲方支付完畢全部房款后__________日內將標的房屋產權過戶至甲方名下。

2.因辦理產權過戶手續(xù)產生的稅費，由__________方承擔。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付房款，應向乙方支付___________%的違約金。

2.乙方未按約定交付標的房屋，應向甲方支付___________%的違約金。

3.雙方因故解除本合同，應退還已支付的房款及相應利息。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產權證復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.其他雙方認為應作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于哈爾濱市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.乙方同意將標的房屋出售給甲方。

3.為保障甲方的合法權益，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于哈爾濱市__________區(qū)__________路__________號，房屋產權證號為__________。

2.標的房屋為__________層，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標的房屋現狀為__________（如：毛坯房、裝修房等）。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意購買乙方標的房屋，總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款在辦理產權過戶手續(xù)前付清。

3.甲方支付房款的方式為__________（如：現金、銀行轉賬等）。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意在本合同項下，為甲方提供擔保服務，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.擔保方有權監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保甲方的合法權益不受侵害。

3.擔保方在履行擔保義務后，有權向甲方追償其墊付的款項。

四、房屋交付及使用

1.乙方應在辦理完畢產權過戶手續(xù)后__________日內將標的房屋交付給甲方。

2.甲方在使用標的房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、產權過戶

1.雙方應積極配合辦理標的房屋產權過戶手續(xù)，乙方應在甲方支付完畢全部房款后__________日內將標的房屋產權過戶至甲方名下。

2.因辦理產權過戶手續(xù)產生的稅費，由__________方承擔。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付房款，應向乙方支付___________%的違約金。

2.乙方未按約定交付標的房屋，應向甲方支付___________%的違約金。

3.丙方未按約定履行擔保義務，應向甲方支付___________%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，介入甲乙雙方的交易，旨在保障甲方的合法權益，確保交易安全。

2.丙方的介入有助于提高甲方的購房信心，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，有利于保障其合法權益。

2.甲方通過本合同，明確乙方的責任和義務，確保交易順利進行。

3.甲方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權，有利于維護其自身利益。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于哈爾濱市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.甲方有意購買乙方標的房屋。

3.為促進交易順利進行，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務，協助甲乙雙方達成交易。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于哈爾濱市__________區(qū)__________路__________號，房屋產權證號為__________。

2.標的房屋為__________層，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標的房屋現狀為__________（如：毛坯房、裝修房等）。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意購買乙方標的房屋，總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款在辦理產權過戶手續(xù)前付清。

3.甲方支付房款的方式為__________（如：現金、銀行轉賬等）。

三、中介方責任及權利

1.中介方負責提供標的房屋的市場信息，協助甲乙雙方進行談判，促成交易。

2.中介方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.中介方有權監(jiān)督交易過程，確保交易合法、合規(guī)。

四、房屋交付及使用

1.乙方應在辦理完畢產權過戶手續(xù)后__________日內將標的房屋交付給甲方。

2.甲方在使用標的房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、產權過戶

1.雙方應積極配合辦理標的房屋產權過戶手續(xù)，乙方應在甲方支付完畢全部房款后__________日內將標的房屋產權過戶至甲方名下。

2.因辦理產權過戶手續(xù)產生的稅費，由__________方承擔。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付房款，應向乙方支付___________%的違約金。

2.乙方未按約定交付標的房屋，應向甲方支付___________%的違約金。

3.中介方未按約定履行中介職責，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為賣方，在本次交易中處于主導地位，有利于確保交易順利進行，保障其合法權益。

2.乙方通過本合同，明確甲方的支付義務和交付條件，確保交易安全。

3.乙方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權，有利于維護其自身利益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為買方，在本次交易中處于從屬地位，有利于乙方作為賣方的主導權得到